متابعة سهم المراكز

متابعة سهم المراكز

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مساكم الله بالخير وعطر أوقاتكم بذكره والصلاة على نبيه
في هذا الموضوع نتابع التطورات في قضية سهم المراكز التي أعلنت عنها الشركة
هذا الموضوع متابعة وتبادل خبرات وليس توصية من أي نوع

جزاك الله خير

في البداية هنا اعلان الشركة حول الغاء الصك بتاريخ 6 / 4 / 1443
https://www.saudiexchange.sa/wps/por...FUi82NTYyMQ!!/
وفي هذا الاعلان الأول بينت الشركة بأن صك تملك ارض الرائد في مدينة الرياض تم الغاؤه بحكم قضائي
وعلقت الشركة على القرار بقولها"وبعد حصول إدار ة الشركة على رأي قانوني مستقل واطلاعها على حالات مشابهة سابقة، فإنها تؤكد بأنها ستقوم بالمتابعة الحثيثة لحل هذا الإشكال وستبذل كافة المساعي مع الجهات المعنية للحصول على حقوقها حفاظاً على حقوق مساهميها الكرام وأنها على ثقة تامة بعدالة الأنظمة والقوانين التي ستحقق ذلك بمشيئة الله. كما وأن إدارة الشركة ترى أن الأرض وحق الانتفاع بها لا يزالان تحت سيطرتها وأنها مستمرة بالأعمال التطويرية عليها."

نتيجة لهذا الاعلان نزل السهم في يومين نسبتين متتاليتين (19.05%) تقريباً من 24.88 إلى 20.14
وتم تداول أكثر من 5.7 مليون سهم على النسبة الدنيا 20.14 وفك السهم النسبة وصعد بحدود 8% قبل ان يهبط بحدود 3% من هذا السعر


بتاريخ 11 / 4 / 1443
اعلنت الشركة ما يلي: "• قام رئيس المجلس بإبلاغ المجلس في اجتماعه بتاريخ 8 سبتمبر 2021م بموضوع إلغاء الصك. بعد ذلك قام رئيس المجلس بإرسال خطاب للمقام السامي بتاريخ 20 سبتمبر 2021م يلتمس إليه إيقاف قرار الدائرة الثالثة بالمحكمة العليا وإلغائه. ثم تم إبلاغ المراجع الخارجي خلال عملية مراجعة الربع الثاني المنتهي في 30 سبتمبر 2021م بهذا التطور.

• لم يتم تسجيل أي أثر مالي من هذا التطور حتى إصدار قوائم الربع الثاني المنتهي في 30 سبتمبر 2021م.

• الشركة مستمرة بالأعمال التطويرية على الأرض كونها لم تستلم أي إشعار رسمي من أي جهة بإيقاف أعمال التطوير، وذلك كون الإشكال يمس الصك الرئيسي التابع للمالك الأساسي."
https://www.saudiexchange.sa/wps/por...FUi82NTY2NA!!/

ثم الحقت هذا الاعلان:
https://www.saudiexchange.sa/wps/por...FUi82NTY3MA!!/

أهم ما جاء في الإعلان الثالث من وجهة نظري"المرسوم الملكي الصادر بتاريخ 11 رجب 1442هـ الموجه بتشكيل فريق لحل قضايا الصكوك التي تقع ضمن مخطط معتمد وبالتالي لا يجوز تكليفها للمحاكم؛

• تم شراء العقار الوارد في الصك بموجب اتفاقية بيع وشراء سليمة من قبل المجموعة؛ و

• تم بدء تطوير البنية التحتية للأرض بعد الحصول على الموافقات اللازمة من السلطات تماشياً مع المخطط المعتمد الصادر عن هيئة تطوير الرياض وتحت إشراف أمانة الرياض.

استناداً إلى رأي من مستشار قانوني مستقل والسوابق الأخيرة، فإن الإدارة واثقة من أنه سيتم النظر في طلبهم وإعادة صك ملكية الأرض. بالإضافة إلى ذلك، تعتقد الإدارة أن ملكية الأرض الشرعية للمجموعة لا تتأثر لمجرد عدم الوفاء بإجراءات نظامية معينة عند نقل ملكية الأرض الأصلية. وبالتالي، تستمر المجموعة في السيطرة على الأرض واستخدامها وكما تواصل بناء وتطوير الأرض. بالإضافة إلى ذلك، يؤكد المستشار القانوني المستقل أنه في حال تم رفض الطلب على أسوأ الظروف، للمجموعة حق الرجوع القانوني المتاح لاسترداد تكلفة الأرض وأي أضرار ذات صلة من البائع."

هذا الموضوع للجميع أي خبر يتعلق بالشركة ممكن تشاركونا فيه

من الناحية الفنية
أبو فهد راصد لنا أهم مقاومتين للسهم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wleed

طبعا المراكز قمته الان كانت قبل ٢٢
المطلوب اختراق قمته ... والاغلاق فوق ٢٢.٥٠
لو عطانا واحده منهم كويس

وقبلها حدد لنا رقم كان مقاومة واصبح دعم 20.98

الآن ابغى اذكر رأيي الشخصي
فنياً: السهم فوق دعم مهم
وهو الخط الأزرق في الرسم

صورة مكبرة

على فاصل الساعة عندنا شمعة جبارة تداولها فوق 12 مليون
اغلاقها 21.18 وأعلاها 21.74
تعتبر دعم ومقاومة
مالياً الشركة جيدة قبل قرار الغاء الصك
وحسب بيان الشركة في الاعلان الأخير "بالإضافة إلى ذلك، يؤكد المستشار القانوني المستقل أنه في حال تم رفض الطلب على أسوأ الظروف، للمجموعة حق الرجوع القانوني المتاح لاسترداد تكلفة الأرض وأي أضرار ذات صلة من البائع." ولو كان هذا الكلام سليم فلا خوف مالي من الشركة
من ناحية أخرىالشركة قوية جداً في تشغيل وإدارة الاسواق والأنشطة الترفيهية
كما أنها أعلنت عن دخولها في المجال الرقمي
https://www.saudiexchange.sa/wps/por...vYW5uQ2F0LzE!/

أعتقد بأن نشاط الشركة مهم جداً في تحيق بعض أهداف رؤية 2030 ولديها القدرة على الريادة في مجالها
شخصياً لا زلت امتلك الكمية الرئيسية في السهم
جربت مرتين اشترى وابيع فيه ما نجحت
أجلت قرار لتعديل بصراحة لأني شفت فرصة أخرى قد تكون أفضل حالياً
الحمد لله اللي كسبته في طيبة عوض خسارتي في المراكز تقريباً
وهنا أذكركم بعدم الدخول بكامل السيولة في سهم واحد
أحياناً يكون السقوط المفاجئ للسهم دافع قوي له في المستقبل بشرط زوال سبب النزول
أنا متفائل بالسهم بإذن الله
كل ما ذكر في هذه المشاركة وجهةِ نظر شخصية
والله أعلم ِ

بارك الله فيك

بارك الله فيك

بارك الله فيك

جزاك الله خير