دار الاركان لا تتنفس الا من خلال بيع الاراضي فقط

دار الاركان لا تتنفس الا من خلال بيع الاراضي فقط

فقط رغبت طرح هذه المعلومات
سهم الاركان سهم شعبي بعض الشىء لقلة سعره
لكن يجب ان نعلم ان هذه الشركة جميع ارباحها ان لم نقل 96%
تتحقق من خلال بيع الاراضي خام او مطورة
اما من يعتمد او يأمل من مشاريع الاسكان لتنفيذ وحدات وبطبيعة الحال على اراضي الاسكان
ليس لديها امكانبات واعتقد لا ترغب في ذلك لقلة الربحية وتشارك في الكراسة للدعاية فقط
لذا هي افاقت متأخرة واصبحت تحاول الاعتماد على التأجير
السؤال تسديد القروض والتي تفوق 6 مليار من اين سوف تحصل عليها
المشكلة اذا كانت الارباح المبقات وهي 5 مليار تم من خلالها شراء اراضي خام او غيرها
وفي حالة انخفاض العقار او فرض الرسوم فأن موقفها سيكون حرجا
نقطة اخيرة
مخرج الشركة الوحيد هو مشاركة شركات تطوير لتنفيذ وحدات على اراضيها المطورة مثل شمس الرياض على ان تقيم اراضيها في هذه المشاركة بسعر معقول لا يقل عن 750 ريال للمتر
وبالله التوفيق

جزاك الله خير

اتفق معك تماما اخوي جهبل ماغيره

الشركة تعاني من الديون والادارة جميعاً

والعقار الآن لا احد يشتري فهي كالمعلقة

بارك الله فيك اخي جهبل

اذا كان كذلك اين هي من الطفرة في الاراضي
شركة كبيره وعملاقه واغلب اراضيها باسعار زهيده كيف لم تستفد منها
ومع ذلك تاخذ قروض لا اظن ان انخفاض الاراضي يؤثر عليها
لانها لو تبي بيع اراضيها لباعتها قبل الانخفاض فهم ادرى قبل غيرهم
اتوقع ان فيها تلاعب من الشلاش وربعه اضافة الى عدم الشفافيه

يعطيك العا فيه

بارك الله بك جهبل

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عمار

اذا كان كذلك اين هي من الطفرة في الاراضي
شركة كبيره وعملاقه واغلب اراضيها باسعار زهيده كيف لم تستفد منها
ومع ذلك تاخذ قروض لا اظن ان انخفاض الاراضي يؤثر عليها
لانها لو تبي بيع اراضيها لباعتها قبل الانخفاض فهم ادرى قبل غيرهم
اتوقع ان فيها تلاعب من الشلاش وربعه اضافة الى عدم الشفافيه

bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb

<>جزاك الله كل خير <>

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيكم وأدام عليكم ثوب الصحة والعافية

شكرا لكم على روعة المشاركة وحسن الأداء.