المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الأربعاء22 رجب 1435 هـ

المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الأربعاء22 رجب 1435 هـ

	المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الأربعاء22 رجب 1435 هـ

{ دعــــــــــاء دخول الســـــــــوق }



{ لا إله إلا الله وحده لا شريك له ، له الملك وله الحمد يحيي ويميت وهو حي لا يموت بيده الخير وهو على كل شيء قدير }
قال الله تعــــــــــــــــــالى



{ وَيَا قَوْمِ اسْتَغْفِرُوا رَبَّكُمْ ثُمَّ تُوبُوا إِلَيْهِ يُرْسِلِ السَّمَاءَ عَلَيْكُمْ مِدْرَارًا وَيَزِدْكُمْ قُوَّةً إِلَى قُوَّتِكُمْ وَلَا تَتَوَلَّوْا مُجْرِمِينَ }



قال الله تعــــــــــــــــــالى



{ فَقُلْتُ اسْتَغْفِرُوا رَبَّكُمْ إِنَّهُ كَانَ غَفَّارًا (10) يُرْسِلِ السَّمَاءَ عَلَيْكُمْ مِدْرَارًا (11)
وَيُمْدِدْكُمْ بِأَمْوَالٍ وَبَنِينَ وَيَجْعَلْ لَكُمْ جَنَّاتٍ وَيَجْعَلْ لَكُمْ أَنْهَارًا (12) }




{ اللهمَّ أنت ربي لا إله إلا أنت عليك توكلت وأنت رب العرش العظيم ، ما شاء الله كان وما لم يشأ لم يكن ولا حول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم . أعلم أن الله على كل شئٍ قدير ،وأن الله قد أحاط بكل شئٍ علماً ، اللهمَّ إني أعوذ بك من شر نفسي ومن شر كل دابةٍ أنت آخذ بناصيتها }



{ اللهمَّ أنت ربي لا إله إلا أنت خلــقتني وأنـا عبــدك وأنـا على عهــدك
ووعدك مااستطعت اعوذ بك من شر ما صنعت أبوء لك بنعمتك علي وأبوء بي فاغفر لي فإنه لايغفر الذنوب إلا أنت }



{ اللهمَّ إن كان رزقي في السماء فأنزله .. وإن كان في الأرض فأخرجـــــه

وإن كان بعيــداً فقربــــــــــــــــــه .. وإن كان قريبــاً فيســــــــــــــــره
وإن كان قليـــلاً فكثــــــــــــــــــره .. وإن كان كثيرا فبـارك لي فيـه }

اللهَّ إني أصبحت أشهدك وأشهد حملة عرشك وملائكتك وجميع خلقك
أنك أنت الله لا إله إلاّ أنت وحدك لا شريك لك وأن محمداً عبدك ورسولك
اللهمَّ ما أصبح بي من نعمةٍ أو بأحدٍ من خلقك فمنك وحدك لا شريك لك فلك الحمد ولك الشكر
اللهمَّ عافني في بدني اللهمَّ عافني في سمعي اللهمَّ عافني في بصري لا إله إلاّ أنت
اللهمَّ إني أعوذ بك من الكفر ومن الفقر وأعوذ بك من عذاب القبر لا إله إلاّ أنت
حسبي الله عليه توكلتُ وهو رب العرش العظيم
اللهمَّ إني أسألك خير هذا اليوم فتحه ونصره ونوره وبركته وهداااه
وأعوذ بك من شر ما فيه وشر ما بعده
التوصيات التي يقوم المشرفون وأعضاء الفريق بوضعها هي توصيات للمضاربة اللحظيه إلاَّ ما نوه عنه من قبلهم ..قرار البيع والشراء راجع لك وحدك
الرجاء عدم تكرار الاسئلة وخاصة لاسهم لم يتم التوصية عنها لانها تشتت الفريق لمتابعة توصياتهم
الرجاء عدم التطبيل او الارجاف بدون دليل قاطع
أي مشاركه فيها سب أو شتم أو خروج عن أهداف المتابعه ستحذف ويتعرض كاتبها للإنذار
الرجاء عدم التذمر من عدم الرد والأستهزاء بالأعضاء المشرفين والمحللين اثناء المتابعة أرجو من الجميع الإلتزام للوصول إلى الهدف المرجو من المتابعة كما نرجو من الجميع التعاون والتكاتف لما فيه مصلحة الجميع

في حال التوصية على سهم يجب الإلتزام بالشروط التاليه:
1- سعر الدخول في السهم.

2- سعر الدخول في السهم.
3- تحديد الأهداف للسهم.
4- تحديد نقطــة وقـف الخســاره ...

وفق الله الجميع وسدد على الخير خطاكم

	الهيئة توافق على زيادة رأسمال "البحري" إلى 3.94 مليار ريال بغرض دمج أسطولها وعملياتها مع "فيلا"

أرقام - 20/05/2014 وافقت هيئة السوق المالية على نشرة الإصدار الخاصة بزيادة رأسمال الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري من 3.15 مليار ريال إلى 3.94 مليار ريال‏ بغرض دمج أسطول وعمليات شركة فيلا البحرية العالمية المحدودة مع الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري.

وقالت الهيئة إن الشركة ستعلن نشرة الإصدار الخاصة بزيادة رأسمال الشركة قبل وقت كاف من موعد انعقاد الجمعية العامة غير العادية.

وتحتوي نشرة الإصدار على المعلومات والبيانات التي يحتاج مساهمو الشركة الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرارهم في التصويت على قرار زيادة رأس المال للغرض المذكور، ولا سيما المعلومات المتعلقة بعملية الدمج وعوامل المخاطرة.

وأكدت أن اتخاذ قرار التصويت من دون الاطلاع على نشرة الإصدار ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية، لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على نشرة الإصدار ودراستها بعناية للتوصل للقرار المناسب عند التصويت على قرار زيادة رأس المال للغرض المذكور، وفي حال تعذر فهم محتويات نشرة الإصدار، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له.

وبينت الهيئة أنه يجب عدم اعتبار موافقة مجلس الهيئة على نشرة الإصدار على أنها مصادقة على جدوى زيادة رأس المال للغرض المذكور، حيث إن قرار مجلس الهيئة بالموافقة على نشرات الإصدار يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، فإن شركة "البحري" وقعت عام 2012 اتفاقية لدمج أسطولها مع أسطول وعمليات شركة فيلا البحرية العالمية المحدودة (فيلا)، المملوكة لأرامكو السعودية.

ومن المزمع أن تدفع شركة النقل البحري 4.9 مليار ريال لشركة "فيلا" عن طريق مدفوعات نقدية بقيمة 3.12 مليار ريال بالإضافة إلى تقديم 78.75 مليون سهم جديد من أسهم شركة البحري.

	"بترورابغ" توقع اتفاقية التسوية النهائية مع "رواك" وتحصل على 750 مليون ريال نقدا

أرقام - 20/05/2014

• وقعت شركة "بترورابغ" بتاريخ 8 مايو 2014، اتفاقية التسوية النهائية مع شركة رابغ العربية للمياه والكهرباء المحدودة "راوك"، المورّد الرئيس لإمدادات المنافع الرئيسية لـ"بترورابغ"، والتي بموجبها تقوم شركة "رواك" بما يلي:

1- دفع مبلغ 750 مليون ريال سعودي لشركة بترورابغ في غضون 30 يوما، وأشارت الشركة إلى أن هذا المبلغ قد تم تسجيله كإيرادات أخرى في القوائم المالية لعام 2013م، ويعتبر هذا المبلغ الأثر المالي المباشر لهذه الاتفاقية.

2- تخفيض قيمة تعرفة إمدادات الكهرباء والمياه والبخار بمبلغ إجمالي قدره 187.5 مليون ريال خلال المدة المتبقية من عقد امتياز البناء والتشغيل والتملك المبرم بين الشركتين.

3- البدء في تنفيذ استثمارات رأسمالية بمبلغ 187.5 مليون ريال لتحسين موثوقية شبكة المنافع التي تمد بترورابغ بالكهرباء والبخار والمياه.

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول" إن التسوية تتضمن التزام شركة رواك برفع جودة عمليات التشغيل وعمليات الصيانة وكذلك تطوير الطاقم الإداري وإعادة هيكلة الإدارات المعنية وتطوير النظم الإدارية التشغيلية والتدريبية.

	التمويل الإضافي للقادرين على سداد البنوك ولا يشمل جميع المواطنين

أرقام - 20/05/2014

• قال وزير الإسكان السعودي، الدكتور شويش بن سعود الضويحي، إن التمويل الإضافي المقدم من البنوك وشركات التمويل العقاري هو قرض من القطاع الخاص ولا يشمل جميع المواطنين، وإنما يشمل المتقدم القادر على التسديد للبنك.

وأضاف الضويحي –حسبما نقلت صحيفة "عكاظ"- أن البنوك غير ملزمة بتطبيق هذا البرنامج مع الجهات المهنية والمواطنين.

وطلب الضويحي من البنوك الوضوح والشفافية، وتطبيق وطرح تكافؤ الفرص بين المتقدمين لبرنامج التمويل الإضافي، مؤكدا على أن الوزارة ستراقب أعداد المتقدمين للتمويل الإضافي.

وبحسب البيانات المتاحة على "أرقام" كان صندوق التنمية العقاري قد دشن أول أمس برنامج التمويل الإضافي بصيغته الجديدة المتوافقة مع نظام الرهن العقاري، بهدف منح تمويل إضافي للراغبين ممن صدرت موافقة الصندوق على إقراضهم.

	"موديز" تمنح بنك البلاد تصنيف ائتماني A2 طويل الأجل و P-1 قصير الأجل

أرقام - 20/05/2014

• أعلن "بنك البلاد" في بيانٍ له اليوم على تداول، عن أن مؤسسة موديز منحته تصنيف ائتماني A2 طويل الأجل و P-1 قصير الأجل.

وبحسب بيان البنك، قالت "موديز" أن هذا تصنيف يعكس قوة المركز المالي للبنك، وجودة الموجودات ومقاييس التغطية، وصلابة مستويات الرسملة، والربحية القوية الناتجة من نمو حجم الأعمال، والكفاءة في المكاسب والمساهمة القوية من الإيرادات غير الممولة، بالإضافة إلى أسس اقتصاد السعودية القوية والذي يدعم نمو القطاع الي.

وأكدت مؤسسة موديز على أهمية التمويل الإسلامي والفرص المرتبطة بها في السعودية.

	"الخضري" تحصل على تسهيلات بنكية بقيمة 545 مليون ريال من "الراجحي" و"البلاد"

أرقام - 20/05/2014 وقعت شركة "أبناء عبد الله عبد المحسن الخضري – الخضري" يوم الاثنين الموافق لـ19 مايو 2014، اتفاقيتين لتسهيلات بنكية متوافقة مع النظام الاسلامي بقيمة اجمالية تبلغ 545 مليون ريال.

وأوضحت شركة "الخضري" في بيان لها على "تداول" اليوم، أن الاتفاقية الاولى وقعت مع "بنك البلاد" وتبلغ قيمتها 300 مليون ريال، والاتفاقية الثانية تتمثل في تجديد تسهيلات من " الراجحي"، بقيمة 245 مليون ريال.

وبينت أن الهدف من التسهيلات يتمثل في توفير التزام ضامن، وتمويل احتياجات رأس المال ورأس المال العامل لمشروعات محددة للشركة ولأهداف أعمال الشركة بشكل عام، مشيرة إلى أنها حصلت عليها بضمان سند لأمر بالإضافة إلى التنازل عن عوائد عقود المشاريع الممولة.

وقالت الشركة إن هذه التسهيلات قابلة للتجديد مع البنوك عند موعد انتهائها، مؤكدة أنه سيتم سداد محتوى هذه التسهيلات المستفاد منها عند استحقاقها.

	دول الخليج تدرس توحيد القواعد والأنظمة بين هيئات أسواق المال

أرقام - 20/05/2014
كشف صالح الفلاح رئيس هيئة أسواق المال الكويتية عن أن دول مجلس التعاون الخليجي تتطلع لتوحيد القواعد والأنظمة بين هيئات أسواق المال، بهدف تحقيق أعلى قدر من النزاهة والشفافية في ظل الرقابة والتشريعات القانونية.

ونقلت صحيفة "الانباء الكويتية" عن الفلاح قوله أن اللجنة تدرس في الوقت الحالي تقارير فرق العمل ومتابعة أدائها وذلك بهدف الموافقة على التوصيات المطروحة أمام اللجنة ورفعها للجنة الوزارية تمهيدا لاعتمادها من المجلس الأعلى.

وجاء حديث رئيس هيئة أسواق المال الكويتية صالح الفلاح، خلال كلمته في الاجتماع العاشر للجنة رؤساء هيئات الاسواق المالية لدول مجلس التعاون الخليجي الذي انعقد أمس.

	طرح 22.5 مليون سهم من أسهم شركة "الحمادي للتنمية والاستثمار" للاكتتاب العام اعتبارا من 11 يونيو 2014

أرقام - 19/05/2014

• أعلنت هيئة السوق المالية موافقتها على طرح 30 % من أسهم شركة الحمادي للتنمية والاستثمار، تمثل ما مجموعه 22.50 مليون سهم للاكتتاب العام سيتم تحديد قيمتها لاحقاً بعد الانتهاء من عملية بناء سجل الأوامر، وذلك لزيادة رأسمال الشركة من 525 مليون ريال إلى 750 مليون ريال على أن تبدأ عملية الاكتتاب التي تديرها "سامبا كابيتال" بصفتها المستشار المالي، ومدير الاكتتاب، ومدير سجل الأوامر، ومتعهد تغطية الاكتتاب، اعتباراً من تاريخ 13/8/1435هـ الموافق 11/6/2014م وتستمر حتى 19\8\1435 هـ، الموافق 17/6/2014م، وذلك بعد إتمام عملية بناء سجل الأوامر.

وقالت شركة "الحمادي" في بيان صدر عنها إن الأسهم المطروحة في عملية الاكتتاب ستكون على شريحتين هما: شريحة "المؤسسات ومن ضمنها صناديق الاستثمار" والأشخاص المرخص لهم والشركات المدرجة، وشريحة الأفراد من الأشخاص السعوديين الطبيعيين، حيث ستخصص كامل الأسهم المطروحة للاكتتاب وبنسبة 100 % للمؤسسات وصناديق الاستثمار مع احتفاظ مدير سجل الاكتتاب للمؤسسات بحق تخفيض تلك الكمية إلى 11.25 مليون سهم تمثل ما نسبته 50 % من إجمالي أسهم الاكتتاب لصالح المكتتبين الأفراد وذلك بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية.

الاكتتاب العام بأسهم شركة "الحمادي للتنمية والاستثمار"

عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب : 22.50 مليون سهم
رأسمال الشركة قبل الطرح : 525 مليون ريال
رأسمال الشركة بعد الطرح : 750 مليون ريال
نسبة الأسهم المطروحة : 30 % من رأس المال
مدير الاكتتاب ومتعهد التغطية : سامبا كابيتال
شرائح الاكتتاب :
1- شريحة "المؤسسات ومن ضمنها صناديق الاستثمار" والأشخاص المرخص لهم والشركات المدرجة
2- شريحة الأفراد من الأشخاص السعوديين الطبيعيين

وقال العضو المنتدب لشركة الحمادي للتنمية والاستثمار "محمد صالح الحمادي": "إن معظم عوائد الاكتتاب سوف تستخدم لإكمال إنشاء مستشفى النزهة في الرياض، مما يعزز من حصتنا في السوق، إذ سيكون المستشفى الثالث من مجموعة مستشفيات الحمادي في الرياض".

وتتخصص الشركة في تملك وتشغيل وإدارة المستشفيات ويتبع للشركة مستشفى الحمادي الكائن في حي العليا بالرياض ويعمل بطاقة استيعابية تبلغ 300 سريراً و74 عيادة خارجية، وتعمل الشركة حالياً على إنشاء مستشفيين جديدين أحدهما في حي السويدي جنوب غرب مدينة الرياض بطاقة استيعابية تبلغ 428 سريراً، والآخر في حي النزهة شمال شرق مدينة الرياض بطاقة استيعابية تبلغ 428 سريراً، مما ينتج عنه رفع الطاقة الاستيعابية لمستشفيات "الحمادي" إلى 1.156 سريراً في عام 2015.

هذا وذكرت هيئة السوق أن الشركة سوف تعلن نشرة الإصدار قبل وقت كاف من موعد بداية الاكتتاب فيها، وتحتوي نشرة الإصدار على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه، ولا سيما سعر السهم والبيانات المالية للشركة ومعلومات وافية عن نشاطها وإدارتها.

وأشارت إلى أن قرار الاكتتاب من دون الاطلاع على نشرة الإصدار ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية، لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على نشرة الإصدار، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن الشركة والطرح وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الطرح من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات نشرة الإصدار، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له.

وأكدت الهيئة على أنه يجب عدم اعتبار موافقة مجلس الهيئة على نشرة الإصدار على أنها مصادقة على جدوى الاكتتاب في أسهم الشركة، حيث إن قرار مجلس الهيئة بالموافقة على نشرات الإصدار يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

	الأسهم الأمريكية ترتفع للجلسة الثانية على التوالي بقيادة شركات التكنولوجيا

أرقام - 20/05/2014

• ارتفعت الأسهم الأمريكية خلال تعاملات الإثنين بشكل هامشي للجلسة الثانية على التوالي، بقيادة الشركات الصغيرة وأسهم قطاع التكنولوجيا.

وصعد سهم شركة الأدوية "فايزر" 0.5% بعد رفض "استرا زينيكا" العرض الذي قدمته الشركة بقيمة 117 مليار دولار، وإنخفض سهم "ايه تي أند تي" حوالي 1% بعدما وافقت على شراء "دايركت تي في".

وتترقب الأسواق كشف الاحتياطي الفيدرالي لوقائع محضر اجتماعه الأخير الذي عُقد أواخر أبريل/ نيسان، الذي اتخذ فيه صانعو السياسة قرارا بخفض وتيرة المشتريات الشهرية للأصول إلى 45 مليار دولار.

وأغلق مؤشر الداو جونز الصناعي مرتفعا بـ 20 نقطة عند 16511، كما صعد كل من مؤشر النازداك إلى 4125 (+ 35 نقطة)، ومؤشر الـ s&p الأوسع نطاقاً الذي يتكون من 500 شركة كبيرة إلى 1885 ( + 7 نقاط).

وبإلقاء الضوء على أداء الأسواق الأوروبية خلال تعاملات الإثنين، أغلق مؤشر "ستوكس يوروب 600" دون تغيير يذكر عند 339، وانخفض مؤشر "فوتسي" البريطاني إلى 6845 ( - 11 نقطة)، بينما ارتفع مؤشر "داكس" الألماني 9659 (+ 30 نقطة)، ومؤشر "كاك" الفرنسي إلى 4470 (+ 14 نقطة).

وارتفعت عقود الذهب تسليم يونيو/حزيران بمقدار 0.40 دولار لتصل عند التسوية إلى 1293.80 دولار للأوقية.

أما عن خام "برنت" القياسي فأغلق منخفضا عند مستوى 109.37 دولار للبرميل، فيما أقفل خام ويست تكساس ببورصة نايمكس عند 102.61دولار للبرميل.

	بالتفاصيل.. "الصندوق العقاري" يعلن آلية التقديم لبرنامج التمويل الإضافي

أخبار 2419/05/2014

أعلن صندوق التنمية العقارية عن الآلية المتبعة في التقديم على برنامج التمويل الإضافي بصيغته الجديدة المتوافقة مع نظام الرهن العقاري، بهدف منح تمويل إضافي للمواطنين الراغبين ممن صدرت موافقة الصندوق على إقراضهم.

وجاء في الآلية أن المستفيد الذي صدرت له الموافقة على قرض الصندوق يحصل على مستخرج آلي بحالة الطلب من الصندوق، ليقوم بالتقدم إلى البنك لطلب الحصول على التمويل الإضافي، حيث تتم دراسة الطلب وإخطار المستفيد بالقرار المبدئي بالقبول أو الرفض خلال مدة لا تزيد عن 7 أيام من تاريخ التقديم.

وأوضحت الآلية أنه في حال موافقة البنك المبدئية على التمويل يقوم المستفيد بتحديد العقار المطلوب وفق شروط البنك وتزويد البنك بالمستندات اللازمة لإتمام عملية التقييم، ومن ثم يقوم البنك بتزويد الصندوق بمستندات العقار المطلوب شراؤه، لتقييمه حسب شروط الصندوق مع تحديد مبلغ قرض الصندوق الذي سيمنحه للمستفيد.

وأبان أنه في حال مطابقة العقار لشروط الصندوق وموافقة الصندوق على عملية تمويل العقار يخطر البنك بالموافقة ومبلغ قرض الصندوق من خلال النموذج المعتمد للعقار لدى الصندوق ليقوم البنك بدوره بتقييم العقار وفحص حالته وقيمته السوقية عبر شركات التقييم المعتمدة لدى البنك والذي يوجه خطاب عرض نهائي للمستفيد ببيانات التمويل متضمنة سعر العقار ومبلغ التمويل وجدول بقيمة الأقساط الشهرية المستحقة على المستفيد بالإضافة إلى مبلغ قرض الصندوق.

ولفتت الآلية إلى أن المستفيد بعد التوقيع بقبول العرض النهائي المقدم من البنك يكمل بقية الإجراءات والمستندات الخاصة بالتمويل من البنك - تحويل الراتب وفتح حساب لدى البنك - على أن يزود البنك الصندوق برقم الحساب الخاص بالعملية لتحويل مبلغ قرض الصندوق عليه.

وأضافت أن البنك سيقوم باستلام المستندات الخاصة بقرض الصندوق والتي تتضمن (نسخ من عقد القرض وخطاب الرهن للصندوق وإقرار من المستفيد بموافقة على تحويل قرضه لحسابه بالبنك الذي يقبل الإيداع ولا يقبل السحب وتفويض من المستفيد للبنك باستقطاع الأقساط الشهرية الخاصة بقرض الصندوق من حسابه لدى البنك طوال فترة سداد المستفيد للتمويل الإضافي الممنوح له من البنك) للبدء في إنهاء إجراءات الشراء من مالك العقار أو من وكيله الشرعي وتسجيله باسمه أو أي من الشركات التابعة له، علاوة على إبرام البنك لاتفاقية بيع وتوقيع عقد التمويل والمستندات الخاص به مع المستفيد.

وأوضحت الآلية أن البنك يقوم بإصدار شيك بكامل القيمة لمالك العقار، والتنسيق مع مالك العقار (البائع) والمقترض لتحديد موعد للحضور لدى كتابة العدل لإفراغ العقار باسم المستفيد ورهنه للصندوق بقيمة قرض الصندوق، وللبنك بقيمة قرض البنك، مع ملاحظة أن يكون من ضمن المرفقات التي تقدم لكتابة العدل عقد المبايعة الذي تم بين مالك العقار والبنك، فضلا عن توكيل شرعي لمندوب البنك يخوله حق الرهن، ويقوم بعدها الصندوق باستلام صورة من الصك المهمش برهن العقار للصندوق بقيمة قرض الصندوق لتوقيع العقد مع المستفيد ثم البدء بإيداع دفعات قرض الصندوق بحساب المستفيد لدى البنك بحد أقصى 4 دفعات، تبدأ أولها بعد رهن العقار لصالحه وتوقيع المستفيد على عقد الصندوق وتنتهي بانقضاء الشهر الثالث من تاريخ إيداع الدفعة الأولى.

ونوهت إلى أن الدفعة الأولى تبلغ 10% من مبلغ قرض الصندوق، تودع في حساب المستفيد خلال يومي عمل من استلام الصندوق لصورة صك العقار المهمش بالرهن من البنك، فيما تبلغ الدفعة الثانية 40% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الأولى، أما الدفعة الثالثة فتبلغ 35% من مبلغ قرض الصندوق تودع بعد شهر من تاريخ الدفعة الثانية، في حين تودع الدفعة الرابعة والأخيرة بعد شهر من تاريخ الدفعة الثالثة والتي تبلغ 15% من مبلغ قرض الصندوق.

الجدير بالذكر أن مدير عام صندوق التنمية العقارية المكلف المهندس يوسف الزغيبي كان قد أوضح أن العقار يفرغ باسم المستفيد ويرهن لصالح الصندوق وكذلك لصالح الممول (البنك أو شركة التمويل العقارية) كل بحسب حصته من القرض، لافتا إلى أن مسؤولية الصندوق تقتصر فقط على تحويل مبلغ القرض إلى حساب المستفيد في البنك بعد الحصول على إذن خطي منه، فيما تقتصر مسؤولية الممول على إدارة البرنامج وفق أنظمته الداخلية المعتمدة.