"الأحمري" يكشف: دعم الملك ينهي "التخبص" ويوفر مليوني قطعة سكنية

"الأحمري" يكشف: دعم الملك ينهي "التخبص" ويوفر مليوني قطعة سكنية

قال: الـ 20 مليار ستحل مشكلة 3600 مخطط والمضاربات انخفضت لـ 35 %
"الأحمري" يكشف: دعم الملك ينهي "التخبص" ويوفر مليوني قطعة سكنية



عبدالله البارقي- سبق- جدة: أكد رئيس لجنة التثمين في غرفة جدة عبد الله الأحمري، أن قرارات خادم الحرمين الشريفين بدعم مشروعات الإسكان بـ 20 مليار ريال، تسهم في حل مشكلة 3600 مخطط سكني به أكثر من مليوني قطعة سكنية وبلوك؛ حيث توفر تلك المخططات الأراضي للمستفيدين مكتملة البنية وسوف تغطي قيمة القروض تكاليف البناء في تلك المخططات.

وأشار إلى أن بهذا الدعم، تستطيع مشاريع الإسكان أن تنهي "التخبص العقاري" وتقضي على عقبات العقار، مبيناً أن نسبة انخفاض العقار في المضاربات العقارية بلغت 35% في السوق بينما في النطاق العمراني شكلت النسبة ما بين 5 إلى 15 % في الشهر الماضي.

وبين الأحمري ل ـ"سبق" أن السوق العقارية في السعودية بلغ ذروتها وحاليا يتجه السوق منذ اربع سنوات ونيف لعملية تصحيح للدورة الاقتصادية والتي فترتها ما بين 8 إلى 10 أعوام غير إنها في السعودية وصلت إلى 12 عاماً، وذلك بعد أن شكل ارتفاعاته أثراً غير صحي في الاقتصاد، وساهم في ارتفاع المعيشة والتأثير على ذوي الدخل المحدود.

وبين الأحمري أن ارتفاع السوق العقارية والإيجارات أسهم في ظهور الأحياء العشوائية وتلك الكتل السكانية والتي أصبح مهما إيصال الكهرباء والخدمات لها بسبب تلك الأسعار المبالغ فيها، والتي سبب خروج المستأجرين منها من ذوي الدخل المحدود إلى خلو معظمها دون أن تجد أي إيجارات حيث يوجد بالسوق الكثير من العقارات التي لاتزال تنتظر مستأجراً.

الإسكان توزع أراضيها ووحداتها.. في 4 مدن
المستحقون على موعد مع 6 آلاف قطعة و385 منزلا



الرياض: رياض المسلم 2015-02-08 4:49 PM
انطلاقا من الرياض، مرورا بالخرج والمدينة المنورة وانتهاء بالمنطقة الشرقية، سيكون مستحقو السكن في هذه المناطق على موعد مع جولة مكوكية لوزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي هذا الشهر، سيوزع خلالها عددا من المنتجات الجاهزة على المواطنين.
وعلمت "الوطن" أن جولة الوزير ستنطلق في غضون الأسبوعين المقبلين، وستكون بدايتها من العاصمة فمحافظة الخرج، حيث سيتم توزيع 4 آلاف قطعة أرض في الأولى و2543 أرضا في الثانية، إضافة إلى قرض الـ500 ألف ريال في كلتا المحطتين. أما فيما يتعلق بمنطقتي المدينة المنورة والشرقية فسيكون مستحقو السكن في مدينة الخبر ومحافظة خيبر على موعد مع تسليم 385 وحدة سكنية، 245 منها في الأولى بواقع 500 متر مربع لكل وحدة، و140 وحدة سكنية في الثانية.
وكشف مختصون لـ"الوطن" أن توزيع الوزارة للمساكن والأراضي والقروض إلى جانب الشقق السكنية على المستفيدين، سيسهم في خفض أسعار العقار التي ارتفعت بشكل لافت خلال الأعوام الأخيرة، في وقت وصف الوزير تلك الارتفاعات بأنها ظاهرة مقلقة.
علمت "الوطن" أن فبراير الجاري سيشهد رحلة لوزير الأسكان الدكتور شويش الضويحي لتسليم منتجات وزارته للمستحقين والمستحقات بحسب آلية التوزيع، في عدد من مناطق ومدن ومحافظات المملكة.
وبحسب المصادر فإن الوزير ستكون بدايته من خلال هذا الشهر في مدينة الرياض، حيث سيتم توزيع أكثر من 4 آلاف قطعة أرض إلى جانب قرض بقيمة 500 ألف ريال في المشروع الواقع شمال غربي مطار الملك خالد الدولي في العاصمة، وستكون الرياض المحطة الأولى لبرنامج أرض وقرض الذي استحدثته الوزارة.
وأوضحت المصادر أن تسلم المستحقين للإسكان في العاصمة سيكون من خلال إرسال رسائل نصية على هواتفهم النقالة تفيّد بأحقيتهم في تسلم الأرض والقرض وينتظر أن يتم إرسال الرسائل خلال الأسبوع المقبل كما تشير المصادر نفسها، وكانت الوزارة قامت بتجهيز الموقع ليكون مناسبا لتدشين المباني وإمداد الأراضي بالبنية التحتية.
وبعد الفراغ من العاصمة سيتوجه وزير الإسكان الضويحي إلى محافظة الخرج من أجل تسليم المستفيدين 2543 أرض وقرض بـ500 ألف ريال بعد أن تمت تجهيز المخطط للمستفيدين وبات مناسبا لإقامة المساكن، حيث تشمل مشاريع الوزارة في منطقة الرياض 22 مدينة ومحافظة ما بين وحدات سكنية وأرض وقرض إلى جانب الشقق السكنية، وتضم كل من الرياض والدرعية والخرج والمجمعة والقويعية ووادي الدواسر والأفلاج والزلفي وشقراء وحوطة بني تميم وعفيف والسليل وضرماء والمزاحمية ورماح وثادق وحريملاء والحريق والغاط إلى جانب مرات.
وتتضمن رحلة الوزير هذا الشهر التوجه إلى المنطقة الشرقية من أجل تسليم المستفيدين للسكن وحداتهم السكنية التي تقارب من 245 وحدة سكنية في محافظة الخبر وتبلغ مساحتها 500 متر مربع.
وقبل ذلك ينتظر الوزير الضويحي تحديد الموعد المناسب من أجل توزيع المساكن على المستفيدين والمستفيدات في محافظة خيبر وتبلغ 140 وحدة سكنية باتت جاهزة لتسليمها للمواطنين بحسب المصادر القريبة من الوزارة.
إلى ذلك، كشف مختصون لـ"الوطن" أن توزيع الوزارة للمساكن والأراضي والقروض إلى جانب الشقق السكنية على المستفيدين سيسهم في خفض أسعار العقار التي ارتفعت بشكل لافت في الأعوام الأخيرة، مشددين على أن الكثير من المواطنين عزفوا عن شراء العقار من أراض ومساكن في الوقت الراهن ويترقبون مشاهدة مشاريع الوزارة على أرض الواقع.
يذكر أن وزارة الإسكان بدأت بتوزيع منتجاتها من خلال منطقة جازان بتسليم مواطنين مساكن في محافظة أحد المسارحة تلاه توزيع مساكن مماثلة في بريدة.

جزاك الله خير يابو عمار