المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الاثنين 6 جمادى الاول 1437هـ

"الحكير" تختار "أركون" لتنفيذ المرحلة الأولى من فندق بارك إن


تبلغ تكلفة المشروع 75 مليون ريال

14 فبراير 2016 10:08 ص

مجموعة الحكير 1820 -6.86% 39.24 -2.89

الرياض - مباشر: أعلنت "مجموعة الحكير" اختيارها مؤسسة عمر خليل أرناؤوط للمقاولات "أركون" لتنفيذ مشروع بناء فندق بارك إن الجبيل في منطقة (ج) بحي جلمودة بمدينة الجبيل.
وبحسب بيان المجموعة على "تداول" فإن قيمة المشروع 25 مليون ريال، وسيتم تمويلها من خلال تمويل بنكي من تسهيلات متاحة، وبمدة تنفيذ 16 شهراً من تاريخ تسلم الموقع، وذلك لإتمام المرحلة الأولى من الأعمال، وتشمل أعمال خراسانات المباني، والعزل، والتشطيبات، والصرف، والتغذية فقط.
وأشارت "المجموعة" إلى أن المشروع يتكون من 142 غرفة فندقية، و18 جناحاً مختلف الأحجام فئة أربعة نجوم، بالإضافة إلى مطعم رئيسي ومواقف سيارات تتسع لعدد 136 سيارة، وسيقام على الأرض البالغ مساحتها 10 آلاف متر مربع مستأجرة من الهيئة الملكية بالجبيل، حيث تبلغ تكلفة المشروع 75 مليون ريال.
وذكرت "المجموعة" أن الأثر المالي الإيجابي للمشروع سيبدأ من النصف الأول من عام 2018.
الجدير بالذكر أن مجموعة فنادق ريزيدور رايدسون، ستقوم بإدارة المشروع ضمن اتفاقية الشراكة الموقعة مع شركة ريزيدور، ويعد هذا الفندق الثاني لشركة مجموعة الحكير في مدينة الجبيل، والرابع والثلاثون في السعودية.
وحسب "الحكير" فإن "أركون" ليست طرفا ذو علاقة.

صحيفة: 3 ضوابط لتجزئة الأراضي الزراعية


تشكّل لجنة لإعداد لائحة بالأحكام التفصيلية لتنظيم تنميتها

14 فبراير 2016 09:46 ص

ذكرت صحيفة محلية، اليوم، أن هنالك جهات عليا حدّدت ثلاثة ضوابط خاصة بتجزئة الأراضي الزراعية.
وبحسب صحيفة "الجزيرة"، فإن تلك الضوابط تتمثّل في السماح بتجزئة الأراضي الزراعية المملوكة بموجب صكوك شرعية مستكملة للإجراءات الشرعية والنظامية الواقعة في منطقة الرف الرسوبي "مياه غير متجددة"؛ وذلك على امتداد تكوين "العرب، الجبيلة، وادي حنيفة، طويق" التي لا يعول عليها كمصادر لمياه الشرب، والأراضي الواقعة في منطقة الدرع العربي "منطقة المياه المتجددة".
فيما حدد الضابط الثاني بالسماح بفرز وإفراغ الأراضي الزراعية الآتية الأراضي المتبرع بها، أو المبيعة للجهات الحكومية أو لشركة تدير مرفقاً عاماً، الأراضي المخصصة للأوقاف الخيرية، والأراضي التي نزعت الدولة ملكيتها، والأراضي المفصولة بقنوات الري الحكومية بمحافظة الأحساء ومنطقة الجوف، وكذلك المفصولة بطرق رئيسة معتمدة، أو خطوط أبراج الكهرباء، أو المفصولة بأودية أو جبال، أو أملاك الغير، الأراضي الزراعية المطلوب تجزئتها بسبب توزيع الأنصبة بين الورثة الشرعيين، أو حالات البيع السابقة سواء بيعت الأرض بالكامل أو جزء منها، وسواء استكملت إجراءات تجزئتها أم لم تستكمل.
وتشمل الضوابط أن تكون التجزئة أو الفرز بموجب مخطط معتمد من وزارة الشؤون البلدية والقروية، وعلى الوزارة التنسيق مع وزارة الزراعة لوضع الضوابط والاشتراطات الفنية لهذا المخطط، ووفقاً لموقعه بالنسبة إلى النطاق العمراني المعتمد للمدن والمحافظات، أو الحيز العمراني للقرى، على أن يكون الحد الأدنى لمساحات المزارع بعد التجزئة عشرة آلاف متر مربع للمزارع الواقعة ضمن مراحل التنمية بالنطاق العمراني المعتمد، أو الحيز العمراني، وألا تقل مساحات المزارع الناتجة من التجزئة للمزارع الواقعة ضمن حد حماية التنمية، أو خارجه عن خمسين ألف متر مربع.

"جبل عمر" تعتمد استراتيجية جديدة للعشر سنوات القادمة


أحد مشاريع جبل عمر في مكة المكرمة

14 فبراير 2016 09:29 ص

جبل عمر 4250 -0.72% 45.53 -0.33

الرياض - مباشر: أعلنت "جبل عمر" عن اعتماد مجلس الإدارة مبادئ استراتيجية الشركة الجديدة للعشر سنوات القادمة والتي ستُبنى على ثلاثة محاور:
المحور الأول: تحويل الشركة إلى شركة قابضة تتملّك مشروعها الحالي، وأي مشاريع مستقبلية عن طريق شركات تؤسس لهذا الغرض.
المحور الثاني: اعتماد الشركة لمبدأ التوسع الجغرافي للاستثمار في مشاريع التنمية والتطوير العقاري، وكل ما يتعلق بها؛ وذلك في نطاق مكة المكرمة والمدينة المنورة وما جاورها.
المحور الثالث: إقرار مبادئ التأجير طويل الأجل والبيع والتشغيل كثلاثة مبادئ تُشكِّل القاعدة الأساسية لبناء معادلة التدفقات النقدية، وتقييم الفرص الاستثمارية وتمويلها.
وبحسب بيان "الشركة" عبر موقع "تداول" فإنها ستقوم فوراً من الانتهاء من الدراسات الفنية والمالية والقانونية بعرض القرارات اللازمة على الجمعية العامة غير العادية للتصويت عليها واعتمادها، حسب الأنظمة والصلاحيات المتبعة في المملكة العربية السعودية في مثل هذه الحالات.
وسيكون الأثر إيجابياً على حقوق المساهمين من خلال التوسع في استثمارات الشركة، وزيادة التدفقات النقدية.
يذكر أن "الشركة" قد حققت 75 مليون ريال خسائر في الربع الأول من العام 1437.

"الطيار" تستحوذ على 33% من شركة "جوميا ميدل إيست"

تم تمويل الصفقة من موارد ذاتية للشركة

14 فبراير 2016 08:58 ص

الطيار 1810 -9.34% 33.70 -3.47

الرياض - مباشر: أعلنت "مجموعة الطيار" عن الاستحواذ على 33.3٪ من شركة جوميا ميدل إيست المالكة لمنصة Wadi.com، وملاك شركة جوميا ميدل إيست بقيمة 125.6 مليون ريال.
وقالت "المجموعة" في بيان لها على موقع "تداول": إن المجموعة قادت تحالفاً لزيادة رأسمال الشركة بقيمة 60 مليون يورو، وتم تمويلها من مواردها الذاتية.
وتوقعت "المجموعة" أن يبدأ الأثر المالي في الربع الثاني لهذا العام، علماً بأنه لا يوجد أطراف ذوو علاقة.
وصرح عبدالله بن ناصر الداود - الرئيس التنفيذي لمجموعة الطيار - بأنهم كانوا على متابعة لموقع Wadi.com والفريق التنفيذي، ذاكراً بأنه منصة wadi.com أثبتت في فترة قصيرة قدرة وإمكانات عالية على الاندماج في السوق وتوفير تشكيلة ضخمة من المنتجات.
وحسب بيانات على "معلومات مباشر" يعد ذلك هو خامس استحواذ تقوم به مجموعة الطيار خلال أقل من عام.
فكانت مجموعة الطيار قد قامت في يناير الماضي بإكمال عملية الاستحواذ على فندق موفمبك سيتي ستار وهو فندق جديد من فئة 5 نجوم، ويقع على طريق المدينة المنورة قرب مطار الملك عبدالعزيز الدولي بمدينة جدة بقيمة 260 مليون ريال.
بينما قامت وفي ديسمبر الماضي بالاستحواذ على 60% من حصص شركة المسافر السعودية بقيمة 22.5 مليون ريال.
كذلك كانت المجموعة قد قامت في أغسطس الماضي بالاستحواذ على 40% من حصص شركة مجموعة إيكونوكس المحدودة بقيمة 8 ملايين ريال.
وكانت الشركة قد قامت في نوفمبر الماضي بزيادة حصتها في رأسمال شركة كريم انكوربوريتد بقيمة 8.8 مليون ريال، لتصبح نسبة ملكية المجموعة في شركة كريم 20.9%.

محللون: تعافي النفط يفتح باب الصعود لأسواق الخليج ومصر مجدداً



الصورة من رويترز أريبيان آي

14 فبراير 2016 06:45 ص

من: محمود جمال
مباشر: توقع محللون لـ "مباشر"، أن تشهد أسواق الخليج ومصر ارتفاعاً مضاربياً خلال مستهل جلسات الأسبوع الثالث من فبراير الجاري مدعوماً بتعافي أسعار النفط والأسواق العالمية.
وقفزت أسعار النفط العالمية بما يصل إلى 12% يوم الجمعة بعد تقرير أشار مجدداً إلى أن أوبك قد توافق أخيراً على خفض للإنتاج لتقليل تخمة الإمدادات العالمية.
ومع صعود النفط، أنهت الأسهم الأمريكية الأوروبية تعاملات يوم الجمعة على ارتفاع يقترب من 2%.
وقال مهند عريقات، المحلل بمساكن كابيتال لـ "مباشر"، إن من أحد أسباب التي ستؤهل الأسواق الخليجية للأداء الإيجابي المؤقت خلال الأسبوع الأخير من الشهر الجاري هي عودة النفط للصعود من جديد ووصوله لأكبر وتيرة ارتفاع يومية منذ 22 يناير الماضي.
وأكد عريقات لـ مباشر أن أي ارتفاع متوقع يمكن أن يتوقف في حال عادت أسعار النفط للتراجع، وخاصة إذا ما علمنا أن حركة النفط وحركة أسواق المنطقة ما زالت تتم ضمن إطار عام هابط.
وقال عضو جمعية الاقتصاد السعودية، بدر ، في حديث لـ مباشر، إن صعود الأسواق العالمية يوم الجمعة الماضية سوف يحسن من نفسيات المتعاملين ببورصات المنطقة، وسيدفعهم لمعاودة للمضاربات الإيجابية بالأسهم التي بلغت مستويات متدنية ومغرية.
وقال محلل أسواق المال، عبدالله الجبلي، في حديث لـ "مباشر": إن الإعلان عن توسيع السعودية بتوسيع عملياتها ضد الإرهاب في سوريا سيؤكد الاتجاه الهابط على الأسواق خلال بعض جلسات الأسبوع الجاري.
وقالت صحيفة "سوزجو" التركية: إن قاعدة "إنجيرليك" الجوية جنوبي تركيا استقبلت، صباح أمس السبت، 20 مقاتلة سعودية في إطار التعاون للتصدي لتنظيم "داعش" في سوريا.
ونوه "الجبلي" إلى أنه ما دامت أسعار النفط أسفل مستويات 35 دولاراً؛ فإن أسواق المنطقة ما زالت عرضة للتذبذب والتراجعات.
وأكد المُحلل الفني وعضو الجمعية المصرية للمُحللين محمد سنبل، لـ "مباشر" أن المرحلة بأسواق الخليج حالياً مرحلة مضاربة بحتة والمخاطر عالية.
ونصح "سنبل" المتعاملين بعدم التحرك بأكثر من 20% من السيولة لديهم، مع التركيز على الأسهم التي تتداول بالقرب من دعوم على الأقل أسبوعية وفي مسار صاعد.
وفيما يلي إغلاقات مؤشرات أسواق الخليج ومصر بنهاية جلسة الخميس الماضي:
مصر.. هبط المؤشر 4.1% إلى 5814 نقطة.
السعودية.. تراجع المؤشر 3% إلى 5661 نقطة.
دبي.. انخفض المؤشر 2.6% إلى 2981 نقطة.
أبوظبي.. نزل المؤشر 0.8% إلى 4072 نقطة.
قطر.. هبط المؤشر 1.4% إلى 9486 نقطة.
الكويت.. انخفض المؤشر 0.3% إلى 5132 نقطة.
سلطنة عمان.. تراجع المؤشر 0.7% إلى 5358 نقطة.
البحرين.. نزل المؤشر 0.2% إلى 1166 نقطة.

محللون: مسار البورصات العالمية مرهون بالأسواق الصينية


الصورة من رويترز - أريبيان آي

14 فبراير 2016 06:07 ص
من: محمود جمال
مباشر: تراجعت الأسهم العالمية خلال تعاملات الأسبوع الماضي إثر تعرضها لموجة بيعية بالتزامن مع تزايد التخوفات حيال الاقتصاد العالمي.
وتراجعت عقود برنت الأسبوع الماضي 2% إلى 33.36 دولار، وهبط الخام الأمريكي 4.7% بالغاً 29.44 دولار.
وقال محللون أسواق المال لـ "مباشر": إن مسار البورصات العالمية سيتبع أداء الأسهم الصينية والتي ستفتتح تعاملاتها يوم الاثنين القادم، والتي يتوقع لها استكمال الخسائر بعد إجازة رسمية.
والبورصة الصينية مغلقة حالياً لمدة أسبوع اعتباراً من يوم الاثنين الماضي وحتى يوم الاثنين المقبل، في إجازة الاحتفال بالسنة القمرية الجديدة.
وأصبحت الصين اللاعب الأهم في تحديد مسار النمو، ولم يعد تباطؤ اقتصادها يسبب آلاماً لمنتجي الطاقة والسلع فحسب، وإنما أدى إلى كبح النمو في بقية العالم النامي، وكذلك النمو الاقتصادي العالمي.
وهبط مؤشر نيكي القياسي للأسهم اليابانية 11.1% إلى 14952.61 نقطة، مسجلاً أكبر هبوط أسبوعي له منذ أكتوبر 2008.
وجاء الهبوط الحاد للأسهم اليابانية عقب قرار بنك اليابان المركزي خفض أسعار الفائدة عن الصفر أواخر الشهر الماضي.
كانت الأسواق اليابانية مغلقة يوم الخميس الماضي بمناسبة عطلة عامة بالبلاد.
أمّا الأسهم الأمريكية فقد وصل مؤشر ستاندرد آند بورز 500 بنهاية الأسبوع الماضي إلى 1864.78 نقطة. وهبط مؤشر داو جونز الصناعي إلى 15973.84 نقطة، وبلغ مؤشر ناسداك المجمع مستوى 4337.51 نقطة.
وقال بنك أوف أمريكا في تقرير يوم الجمعة الماضية: إن المستثمرين سحبوا 6.8 مليار دولار من صناديق الأسهم في الأسبوع المنتهي في العاشر من فبراير الجاري في موجة مبيعات شملت جميع أسواق العالم.
وبحسب التقرير فإن ذلك سادس تخارج أسبوعي على التوالي وهو شيء لم يحدث منذ 2009، ورفع إجمالي حجم الأموال التي غادرت صناديق الأسهم على مدى الأسابيع الستة الماضية إلى 41 مليار دولار.
وقال رائد الخضر، رئيس قسم الدراسات الاقتصادية في مجموعة أمانة كابيتال، لـ مباشر: الأسبوع الماضي سجلت الأسواق الأمريكية والأوروبية تراجعات متتالية، وصعدت فقط في جلسة الجمعة، وكانت هذه التراجعات ضربة مؤلمة للأسواق العالمية نتيجة هروب المستثمرين من الأصول المنطوية على مخاطر كالأسهم.
ودفعت المخاوف بشأن كيفية تأقلم بنوك أوروبا مع النمو البطيء وأسعار الفائدة المنخفضة أسهم القطاع الي إلى الهبوط الأسبوع الماضي إلى أدنى مستوياتها في عدة سنوات.
ووصل مؤشر يوروفرست لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى إلى 1232.09 نقطة بنهاية الأسبوع الماضي. ونزل مؤشر فايننشال تايمز البريطاني إلى 5707.60 نقطة، وتراجع مؤشر كاك الفرنسي عند 8967.51 نقطة.
وقال "الخضر" إن اتجاه المستثمرين الأسبوع الماضي كان إلى الملاذات الآمنة حيث شهدنا انطلاقاً للذهب والفضة بحثاً عن الأمان من التخوفات من سلامة البنوك الأوروبية وتباطؤ النمو العالمي.
وسجل المعدن الأصفر خلال الأسبوع الماضي رابع زيادة أسبوعية بنسبة 5.5%، بالغاً 1238.30 دولار للأوقية.
وبحسب تقرير ميريل لينش اجتذبت صناديق الذهب تدفقات صافية بلغت 1.6 مليار دولار وهي ثاني أكبر تدفقات أسبوعية في ستة أعوام مع صعود أسعار المعدن النفيس إلى أعلى مستوياتها في عام فوق 1260 دولاراً للأوقية (الأونصة).
وقال "الخضر" إن الذهب قد ارتد فعلياً من مستويات مقاومة، وأتوقع له أن يعود مجدداً لاختبارها الأسبوع القادم وهي عند ١٢٥٥ دولاراً الإغلاق اليومي فوقها مهم خلال الأسبوع حتى يستهدف ١٣٠٠ دولار للأونصة.
وأوضح "الخضر" أن الدعم الحالي للذهب هو عند ١٢٣٢ دولاراً للأونصة.
ونوه "الخضر" خلال الأسبوع الماضي فشلت شهادة "يالين" في تحفيز الأسواق مع تسليطها الضوء على المخاوف الخارجية.
وقالت جانيت يلين، رئيسة البنك الاحتياطي الفيدرالي في وقت متأخر يوم الأربعاء الماضي أمام اللجنة المالية للكونجرس الأمريكي، إن وتيرة رفع أسعار الفائدة ستكون أبطأ في حال كانت البيانات الأمريكية مخيبة للآمال.
وقال "الخضر" إن هذا الأسبوع ننتظر مؤشرات الضرورية للمتابعة وأبرزها البيانات الخاصة بأسعار المستهلكين الأمريكية ومؤشر أسعار المنتجين.
وقال "الخضر" إن الضغط سيكون باتجاه خفض الين الياباني وهذا سنراه خلال الأسبوع الجاري إن كان في صيغة تصريحات أو في صيغة تصحيح فني.
وأكد "الخضر" على أن التخوفات من سوق الأسهم لا تزال مستمرة والتقلبات قد تستمر في هذا
======================================== ====
ابوسيف

======================================== ==
ابوسيف

إعلان من شركة السوق المالية السعودية (تداول) بشأن تعديل اوقات التداول في سوق الأسهم 2016-02-10 (1437-05-01) 17:59:16 تعتزم شركة السوق المالية السعودية (تداول) تعديل أوقات التداول في سوق الأسهم السعودي وفقاً للتالي:
1. تعديل فترة ما قبل التداول لتبدأ من الساعة 9:30 صباحاً وحتى الساعة 10:00 صباحاً
• فترة ما قبل التداول هي الفترة التي يتاح فيها إدخال أوامر البيع والشراء وتعديل الكميات والأسعار وإلغاء الأوامر. وفي هذه الفترة لا يمكن تنفيذ الأوامر التي تم ادخالها.

2. تعديل فترة التداول لتبدأ من الساعة 10:00 صباحاً وحتى الساعة 3:00 مساءً
• فترة التداول هي الفترة التي يتاح فيها إدخال أوامر البيع والشراء وتعديل الكميات والأسعار وإلغاء الأوامر، ويتم خلالها تنفيذ الأوامر في السوق.

3. تعديل فترة ما بعد التداول لتبدأ من الساعة 3:00 مساءً وحتى الساعة 4:00 مساءً
• فترة ما بعد التداول هي الفترة التي لا يمكن فيها إدخال أو تعديل أسعار أوامر البيع والشراء أو كمياتها إلا أنه يمكن إلغاء الأوامر المدخلة والغير منفذة خلال فترة التداول أو تعديل تاريخ صلاحيتها.

4. سيستمر العمل بنفس أيام التداول المعمول بها حالياً وهي من الأحد إلى الخميس
علماً بأنه سيبدأ العمل بهذه التعديلات اعتباراً من يوم الأحد 6/25/ 1437هـ الموافق 3 أبريل 2016 م.

================================
ابوسيف

16.4 مليون ريال صافي مبيعات الأجانب مباشرة خلال الأسبوع الماضي
و248 مليون صافي مشترياتهم عبر اتفاقيات المبادلة
2016-02-14 أرقام - خاص

أعلنت السوق المالية السعودية "تداول" أن صافي مبيعات الأجانب عبر الاستثمار الأجنبي المباشر خلال الأسبوع الماضي، والممتد من 7 فبراير وحتى 11 فبراير، قد بلغ 16.4 مليون ريال.

أما استثمارات الأجانب عبر اتفاقيات المبادلة، فبلغ صافي مشترياتهم من خلالها 248 مليون ريال خلال نفس الأسبوع.

وقد اتجه المستثمرون الأفراد (السعوديون) وكبار المستثمرين الأفراد للشراء خلال الأسبوع الماضي بينما قام كبار المستثمرين الأفراد ومحافظ الأفراد المدارة بالبيع، وقامت جميع فئات المؤسسات السعودية بالبيع أيضا، كما يتضح في الجدول التالي:

نظرة على أداء السوق السعودي الأسبوع المقبل
2016-02-13 أرقام

سجل مؤشر السوق السعودي الأسبوع الماضي خسائر بأكثر من 300 نقطة (-5 %) منهيا الأسبوع عند 5661 نقطة.

ويتوقع أن يتحسن أداء السوق الأسبوع القادم، خاصة بعد المكاسب الكبيرة للنفط يوم الجمعة حيث قفز بأكثر من 10 % مع تجدد الآمال لإمكانية وصول أوبك والمنتجين خارجها لإتفاق لدعم الأسعار.

وسجل خام "برنت القياسي" ارتفاعا بنسبة 11 % (3.30 دولار) يوم الجمعة مغلقا عند 33.36 دولار للبرميل،
فيما سجل "خام نايمكس" مكاسب بأكثر من 12 % (3.23 دولار) يوم الجمعة مغلقا عند 29.44 دولار للبرميل.

وفيما يخص الأسواق العالمية، تباين أداء مؤشر "الداو جونز" الصناعي خلال عطلة الأسبوع، حيث هبط يوم الخميس بنسبة 1.6% بينما ارتفع يوم الجمعة بنسبة 2%، لينهي الأسبوع على خسائر بنحو 1.4% عند 15974 نقطة.

وتباين أداء أسعار عقود الذهب خلال عطلة الأسبوع، حيث صعدت 4.5% يوم الخميس وهبطت بنسبة 0.7% يوم الجمعة، لتسجل مكاسب على مدار الأسبوع بنحو 7.1% مغلقة عند 1239.40 دولار للأوقية.