المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الاحد 09 ربيع الأول 1437هـ

السوق السعودي يخترق الـ7000 نقطة مرتفعا بنسبة 2.6 % وسط تداولات نشطة
بقيادة قطاع البنوك عقب قرار الفيدرالي
2015-12-17 أرقام

اخترق مؤشر السوق السعودي جلسة اليوم الخميس مستوى 7000 نقطة،
مرتفعا بنسبة 2.6 % عند 7046 نقطة ( + 179 نقطة)، وسط تداولات نشطة بلغت قيمتها 7.8 مليار ريال، هي الأعلى في ثلاثة أشهر.

وشهدت الجلسة ارتفاعا شبه جماعي للأسهم، يتقدمها أسهم قطاع البنوك والمصارف بقيادة سهم " الراجحي" المرتفع بـ 6 % عند 53.58 ريال، فيما ارتفعت أسهم "الأهلي التجاري" و"بنك الرياض" و" الانماء" و"ساب" و"العربي الوطني" و"بنك البلاد " بنسب تراوح بين 2 و7 %.

وكان الاحتياطي الفيدرالي قد قرر أمس رفع معدل الفائدة لأول مرة في أكثر من تسع سنوات، بمقدار ربع نقطة إلى النطاق بين 0.25% و0.50%.

اخر تحديث : - السبت 08 / 3 / 1437 هـ الساعه 7.40 مساء

"أسواق المزرعة" تعلن التطورات الخاصة بمشروعاتها تحت التنفيذ والخطط التوسعية والتوريخ المتوقعة للتشغيل (مرفق)
2015-12-17 أرقام

أعلنت الشركة السعودية للتسويق "أسواق المزرعة" عن التطورات الخاصة بالمشروعات تحت التنفيذ والتواريخ المتوقعة للتشغيل وخطط التوسع المستقبلية للشركة والمشاريع التي تم إفتتاحها ولم تعلن بنشرة الإصدار.

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول" أن هذه التطورات تتضمن الشركة التابعة لها في لبنان وتطورات الدعوة المقامة من شركة الينابيع الصافية إحدى شركاتها التابعة.

وللإطلاع على التطورات الخاصة بالمشروعات تحت التنفيذ وخطط التوسع المستقبلية للشركة والشركات التابعة في المرفق أدناه:


☄ بيان بالمشروعات تحت التنفيذ ➥

"مباشر تداول": 6 مقومات للنمو و3 مخاطر لدى "الأندلس العقارية"


استثمارات ومشروعات شركة الأندلس العقارية الحالية والمستقبلية

17 ديسمبر 2015 04:24 م

الرياض - مباشر: بدأت شركة الأندلس العقارية، اليوم، في طرح 30% من أسهمها للاكتتاب العام وبسعر 18 ريالاً للسهم، وحسب مذكرة بحثية لشركة "مباشر تداول" تبلغ القيمة الاسمية للسهم 10 ريالات، بينما تبلغ القيمة الدفترية 11.89 ريال في نهاية الربع الثاني من 2015.

وقامت "مباشر تداول" برصد 6 مقومات للنمو، و3 مخاطر لدى الشركة.

وترى شركة الأبحاث أن من مقومات النمو لدى "الأندلس العقارية"

أولا أن الشركة من بين أكبر الشركات من حيث الحصة السوقية، حيث تمتلك الشركة حصة سوقية تبلغ حوالي 6% في جدة، و5% في الخبر، والدمام، و5.3% في الرياض.

كما تخطط الشركة لزيادة المساحة التأجيرية الحالية بحوالي 60% لتصل إلى 372.000 متر مربع بحلول عام 2020.

ثاني هذه المقومات اتفاقيات التأجير مع قاعدة عريضة من الأسماء والعلامات التجارية الكبيرة؛ مما يعتبر عاملاً رئيسياً في جذب عدد كبير من الزوار.

والمقوم الثالث أن الشركة تقوم بتنويع عملياتها، وذلك بالدخول في قطاعات كالضيافة والقطاع الطبي بالشراكة مع مطورين ومُشغلين أقوياء.

والرابع بعد موافقة مجلس الوزراء على فرض 2.5% ضريبة على الأراضي نتوقع أن تنخفض أسعار الأراضي؛ مما يسمح للشركة بالحصول على أراضٍ جديدة لمشاريع جديدة بأسعار أقل، ومع ذلك، فإن الشركة تمتلك 17.202 متر مربع من الأراضي غير المستغلة بالأندلس سكوير، والتي قد تتعرض لنفس معدل الضريبة.

أما المقوم الخامس فيتمثل في أن عدد سكان المملكة العربية السعودية أكثر من 30 مليون نسمة مع نمو سنوي متوقع يبلغ 2%) طبقاً لصندوق النقد الدولي (كما يبلغ نصيب الفرد من إجمالي الناتج المحلي حوالي 92.000 ريال سعودي في عام 2014.

ويتمثل المقوم السادس باستراتيجية الحكومة السعودية لتنويع مصادر الدخل من خلال القطاعات غير النفطية، بالإضافة إلى القرار الأخير بالسماح للمستثمرين الأجانب بتملك كامل مشاريعهم؛ ما يحفز نمو القطاع.

وحسب "مباشر تداول" هناك 3 مخاطر لدى الشركة، ومنها

أن الانخفاض في أسعار النفط سوف يؤثر سلباً على النمو الاقتصادي للدولة والقوة الشرائية.

وثاني هذه المخاطر أنه وبطبيعة الحال، تتعرض المشروعات المشتركة لمخاطر التنفيذ.

أما الثالث فيتعلق بطبيعة إيرادات الشركة، حيث تتعرض الشركة لمخاطر التركيز؛

إذ إن 86% من إجمالي إيرادات الشركة تولدت في النصف الأول من عام 2015 من "الأندلس مول".

وأخيراً، ترى "مباشر تداول" أن الشركة لديها مجال للنمو؛ وذلك نظراً لخطتها التوسعية بالإضافة إلى استراتيجيتها في تنويع القطاعات المدرة للدخل.

ومع ذلك، فإن التحديات الاقتصادية الجارية قد تؤثر سلباً على أداء الشركة.

ماذا بعد قرار الاحتياطي الفيدرالي برفع معدل الفائدة؟
2015-12-17 أرقام

تناول تقرير نشرته "فاينانشيال تايمز" تداعيات قرار الاحتياطي الفيدرالي برفع معدل الفائدة لأول مرة منذعام 2006 بمقدار ربع نقطة إلى النطاق بين 0.25% و0.50%، ولكن تنفيذ هذه الخطوة ربما لا يكون واضحاً للأسواق.



وأفاد المحللان لدى بنك "كريدي سويس" "زولتان بوزار" و"جيمس سويني" أن النظام المالي تغير تماماً منذ آخر رفع لمعدل الفائدة من جانب الفيدرالي.

خلفية تاريخية

- انحصر معدل الفائدة على الإقراض في أمريكا أنها انحصرت في النطاق من الصفر إلى 0.25%، ويظهر الرسم البياني أدناه شكل الفائدة على مدار العشر سنوات الماضية.



حدد البنك المركزي معياراً لتكاليف الاقتراض للجميع في الولايات المتحدة ولكن الأزمة التي كان يواجهها الفيدرالي أجبرته على العزوف عن رفع الفائدة.

- من الناحية التاريخية، حدد الفيدرالي الفائدة للتحكم في كمية الأموال التي يتم تداولها في الأسواق، ولو أراد رفع الفائدة، فإنه يلجأ إلى سحب الأموال من النظام المالي عن طريق بيع بعض السندات بحوزته مع فرض تكاليف على حسابات البنوك.

- حينما خفض الفيدرالي الفائدة، فإنه ضخ أموالا في السوق عن طريق شراء سندات خزانة وفرض رسوم متدنية على الاقتراض.

- يبرز الرسم البياني التالي كيف تم استخدام الاحتياطيات النقدية الضخمة من جانب الفيدرالي في السنوات الأخيرة رغم ضخ بعض النقد في النظام المالي عام 2001 في أعقاب أحداث 11 سبتمبر/أيلول.



سقف الفائدة

- حدد البنك المركزي معدل الفائدة الفعال ليكون هدفاً مبدئياً داخل نطاق بحد أعلى وأدنى، ويسمى الحد الأعلى بالفائدة على الاحتياطيات الفائضة (IOER) وهو ما تم رفعه مؤخراً من جانب الفيدرالي بمقدار ربع نقطة إلى النطاق بين 0.25% و0.5%.

- بعد قرار الفيدرالي، تم رفع النطاق بحديه الأدنى والأعلى، وهو ما يعني أن البنوك لا يجب عليها إقراض المؤسسات المالية الأخرى بفائدة أقل من التي يدفعها البنك المركزي.



برنامج إعادة الشراء

- يحاول الفيدرالي منذ عام 2013 اختبار أداة أخرى أكثر فاعلية لإدارة رفع الفائدة بشكل أفضل، وربما تكمن هذه الأداة في برنامج إعادة الشراء العكسي في الليلة والذي يستهدف من خلاله تمويلات سوق المال.

- في هذا البرنامج، يبيع الفيدرالي سندات الخزانة التي بحوزته لسوق المال ويوافق على إعادة شراءها في اليوم التالي بسعر محدد وهي عملية يطلق عليها اسم "إعادة الشراء (ريبو)".

- واختبر البنك المركزي تأثير برنامج إعادة الشراء على معدل الفائدة عدة مرات عن طريق رفعها أو خفضها للوقوف على نتائجها كالتالي.



وافق أعضاء الفيدرالي في قرارهم الأخير على زيادة الفائدة على برنامج إعادة الشراء من 0.05% إلى 0.25%.

- حدد البنك المركزي سقفاً إجمالياً على عمليات إعادة الشراء طويلة الأجل عند 300 مليار دولار، وهي مختلفة عن برنامج إعادة الشراء لليلة.

- يرى بعض الخبراء أن البنك المركزي في حاجة للبحث عن آلية جديدة لتحديد سعر الفائدة مع الأخذ في الاعتبار تراجع حجم سوق تمويلات الفيدرالي اليومية حالياً عند 50 مليار دولار مقابل 350 مليار دولار قبل الأزمة المالية العالمية.

- ينصب اهتمام البنوك حالياً على ضمان وجود آلية من شأنها التوافق مع نطاق الفائدة الجديد الذي حدده الفيدرالي بشكل مرن.

رصد لأهم الأحداث المرتقبة للشركات المدرجة 11

18 ديسمبر 2015 11:05 ص

سامبا 1090 3.14% 22.31 0.64

غازكو 2080 1.82% 25.11 0.36

أسمنت القصيم 3040 0.34% 73.69 0.19

من : محمد العربي:
الرياض - مباشر: يترقب المساهمون الأسبوع المقبل بنهاية أحقية "الغاز والتصنيع" حيث تقوم بتوزيع 35 هلله للسهم الواحد، وذلك عن الربع الرابع من السنة المالية الحالية.

كما سينعقد الأسبوع المقبل جمعيتن عموميتين، الأولى: جمعية عمومية عادية لبنك "سامبا"، وذلك لانتخاب أعضاء مجلس الإدارة في دورته القادمة والتي تبدأ في الأول من يناير من 2016 لمدة ثلاث سنوات،

والثانية: جمعية عمومية عادية لشركة "أسمنت القصيم" وذلك لانتخاب أعضاء مجلس الإدارة في دورته القادمة والتي تبدأ في الأول من يناير من 2016 لمدة ثلاث سنوات.

وبهذا قام موقع "مباشر" برصد أهم الأحداث المرتقبة للشركات المدرجة في السوق الأسهم السعودية، في الفترة من 13 ديسمبر حتى 17 ديسمبر 2015.

==============================

ابوسيف