متابعة نبض السوق ليوم الاثنين 17/ 07 / 1434هــ

الامتناع عن الشراء يعود بأسعار الأراضي لعام 2011

قدر رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري في تصريح لـ"الوطن" نسبة العزوف عن شراء الأراضي خاصة السكنية بنسبة 60%، مبينا أن الأسعار الحالية انخفضت إلى أسعار عام 2011 ومرشحة إلى النزول خلال الفترة القليلة المقبلة بناء على مؤشرات وزارة العدل ممثلة في كتابات العدل الموزعة بالمدن والهجر.
وأرجع الأحمري ذلك إلى أن الشريحة الكبرى من المواطنين الذين يريدون شراء الأراضي السكنية ينتظرون نتائج وزارة الإسكان بعد أن تكفلت الدولة في تحقيق حلم المواطنين في تملك أراض ومنح قروض لبناء مساكن.
وحذر من أصوات لهوامير عقارية تروج وخاصة عبر الإعلام الجديد في وفيسبوك بأن العقار لم ينخفض وما زالت الأسعار كما هي لترويج أراض بعيدا عن مؤشرات اقتصادية واقعية، فالسوق يمر بدورة اقتصادية بعد أن شهد طوال السنوات الماضية تضخما وارتفاعا غير مسبوق في أسعار الأراضي حتى الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني ولم تشملها بنى تحتية.
ووصف محاولات الهوامير لترويج إشاعة أن العقار لم ينخفض باليائسة ويجب أن يتعاملوا بنظرة واقعية للأحداث المقبلة وعليها يطوروا عقاراتهم بما يعود لهم بالربح بعيدا عن الإشاعات التي أضرت بالسوق العقاري.
وتشهد مكاتب العدل في المملكة عزوفا كبيرا في قسم إفراغ العقارات بعد أن شهد السوق انخفاضا تدريجيا بالأسعار تبعتها حملات مقاطعة لشراء الأراضي عبر وسائل الإعلام الجديد لحين الانتهاء من نتائج وزارة الإسكان، وهو ما جعل شركات تسويقية تروج لحملات مضادة للحصول على ترويج وتحقيق أرباح عقارية قبل نهاية العام الجاري.
يذكر أن السوق الهندسي شهد مؤخرا عقودا بين هوامير العقار ومكاتب هندسية لتخطيط الأراضي الكبرى بداخل المدن وأطرافها لتقسمها كمخططات تشمل أراضي سكنية وتجارية وفق الاشتراطات البلدية، وذلك عقب قرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز بمنح أرض وقرض للمواطنين.

تداولات مكثفة في عدد من الأسهم بآخر نصف ساعة على رأسهم "ساب"

شهد عدد من الأسهم المدرجة بالسوق السعودية اليوم تداولات مكثفة في آخر نصف ساعة، حيث بلغت تلك التداولات ما يزيد على 35% من إجمالي تداولاتهم خلال جلسة اليوم، وكان على رأس هذه الأسهم اليوم سهم البنك السعودي البريطاني "ساب" وبنسبة 83.54% من إجمالي تداولات السهم اليوم، تلاه سهم "السعودي الهولندي" وبنسبة 53.72%، ثم سهم "سدافكو" وبنسبة 44.42%، و"المتقدمة" وبنسبة 43.67%، هذا بالإضافة إلى عدد آخر من الأسهم يوضحها الجدول التالي:

السلام عليكم صباح الخير ياحلوين

يوم موفق للجميع

"دار الاركان" تفتح باب الترشيح لعضوية مجلس الادارة اعتباراً من 23 يونيو

أعلنت شركة دار الاركان للتطوير العقاري لمساهيمها عن فتح باب الترشيح لعضوية مجلس الادارة في دورته الجديدة لمدة ثلاث سنوات ميلادية ستبدأ إعتباراً من تاريخ إنتهاء دورة المجلس الحالية في 14/08/1434هـ الموافق 2013/06/23م. فعلى من يرغب بالترشح من المساهمين الذين يملكون (1,000) سهم فأكثر، التقدم بطلب الترشيح لعضوية المجلس الى إدارة الشركة في موعد اقصاه يوم (الأربعاء) 26/07/1434هـ الموافــق 05/06/2013م، وفقاً للشروط الواردة في تعميم وزارة التجارة رقم 222/9362/3245 بتاريخ 1434/06/28هـ، وكذلك تعميم وزارة التجارة رقم 222/205/3800 وتاريخ 26/12/1420هـ، ووفقاً لما نصت عليه قواعد التسجيل والإدراج ولائحة حوكمة الشركات الصادرة عن هيئة السوق المالية، على أن يتضمن طلب الترشيح مايلي : 1. تعريفاً بالمرشح من حيث سيرته الذاتية، ومؤهلاته، وخبرته في مجال أعمال الشركة. 2. بيان عدد وتاريخ مجالس إدارات الشركات المساهمة التي تولى عضويتها، حالياً أو سابقاً. 3.بيان الشركات أو المؤسسات التي يشترك في ادارتها أو ملكيتها وتمارس أعمال شبيهة بأعمال الشركة.
4. إذا كان المرشح سبق له شغل عضوية مجلس إدارة شركة دار الاركان ، فيجب عليه أن يرفق بطلب الترشيح بياناً من إدارة الشركة عن آخر دورة تولى فيها عضوية المجلس متضمناً المعلومات التالية: أ- عدد إجتماعات مجلس الإدارة التي تمت خلال كل سنة من سنوات الدورة، وعدد الإجتماعات التي حضرها العضو أصالة، ونسبة حضوره لمجموع الإجتماعات. ب- اللجان الدائمة التي شارك فيها العضو، وعدد الإجتماعات التي عقدتها كل لجنة من تلك اللجان خلال كل سنة من سنوات الدورة، وعدد الإجتماعات التي حضرها، ونسبة حضوره إلى مجموع الإجتماعات. ج- ملخص النتائج المالية التي حققتها الشركة خلال كل سنة من سنوات الدورة. 5. يجب ان يرفق المتقدم ما يثبت حيازته لأسهم في شركة دار الاركان لاتقل قيمتها الإسمية عن (10,000 ريال). وبيانات المحفظة الاستثمارية المحفوظة بها. 6. يجب تعبئة نموذج هيئة السوق المالية (نموذج رقم 3) حسب تعميم الهيئة رقم (4/2359) الصادر بتاريخ 12/4/1431هـ الموافق 28/3/2010م. ويمكن الحصول على النموذج من الموقع الإلكتروني للهيئة www.cma.org.sa وسوف يقتصر التصويت في الجمعية العامة على من رشحوا أنفسهم لعضوية المجلس وفقاً للضوابط السابقة.

10 آلاف ريال غرامة على "الورق" لتأخرها في الإعلان عن خبر يهم المساهمين

أعلنت هيئة السوق المالية عن صدور قرار مجلس الهيئة القاضي بفرض غرامة مالية مقدارها (10,000) عشرة آلاف ريال على الشركة السعودية لصناعة الورق، لمخالفتها الفقرة (أ) من المادة السادسة والأربعين من نظام السوق المالية، والفقرة (ب) من المادة الأربعين، والفقرة (أ) والفقرة الفرعية (1) من الفقرة (ب) من المادة الحادية والأربعين من قواعد التسجيل والإدراج، إذ تأخرت في إبلاغ الهيئة والجمهور عن بيع أراضي مملوكة لها في 31/12/2012م في كل من مدينتي الرياض وجدة بقيمة إجمالية بلغت (169,000,000) مئة وتسعة وستون مليون ريـال، بما يزيد على 10% من صافي أصول الشركة، ولم تعلن عن ذلك إلا بتاريخ 2/1/2013م.

وكانت الشركة قد أعلنت في 2 يناير الماضي عن بيع أراضي تملكها الشركة في مدينة جدة والرياض والبالغ اجمالي مساحتها 132,250 (مائة وإثنان وثلاثون ألف ومائتين وخمسين) متر مربع، إلى طرف ثالث غير ذي علاقة بقيمة إجمالية قدرها (169) مليون ريال سعودي (مائة وتسعة وستون مليون ريال سعودي ).

وقد تضمن العقد بأن يقوم المشتري بسداد إجمالي المبلغ على أربعة دفعات تستحق الدفعة الأولى منها عند توقيع العقد بمبلغ (21) مليون ريال سعودي. كما تستحق الدفعة الثانية في 1/1/2014 بمبلغ (49.3) مليون ريال سعودي، والدفعة الثالثة تستحق في 1/1/2015 بمبلغ (49.3) مليون ريال سعودي، والدفعة الرابعة تستحق في 1/1/2016 بمبلغ (49.3) مليون ريال.

علماً أنه قد تم تحديد سعر البيع في ضوء سعر السوق ووفقاً للتقييم الذي تم في هذا الخصوص. وسوف يكون لهذه العملية تأثير ايجابي طفيف على نتائج العام 2012 بعد تخفيض مصاريف محتملة لإنخفاض في قيمة ذمم مدينة ومخزون بضاعة.

"أسمنت تبوك" توضح سبب تأخير مشروع الطاحونة الجديدة

أكدت شركة أسمنت تبوك والحاقاً لما نشر على موقع تداول بتاريخ 15/07/1434هـ الموافق 25/05/2013م بخصوص اخر التطورات على مشروع الطاحونة الجديدة .

ترغب شركة أسمنت تبوك ان توضح للسادة المساهمين بأن التكاليف الخاصة بالمشروع بالكامل والمعلن عنه سابقا بتاريخ 01/08/1432هـ الموافق 2/07/2011 لم يطرأ عليه أي تغيير.

كما تود شركة اسمنت تبوك أن توضح بأن فترة المشروع تجاوزت الفترة المحددة مسبقا بفترة شهرين ونصف تقريبا ويعتبر هذا التأخير بسبب تأخر المقاول في أعمال التنفيذ ومن المتوقع أن تستمر فترة الإنتاج التجريبي للطاحونة لمدة شهرين تقريبا.

وسوف يتم الإعلان عن بدء الإنتاج التجاري في حينه

11 يونيو عمومية "أنعام القابضة" تناقش زيادة رأس المال إلى 215.6 مليون ريال

دعت شركة مجموعة أنعام الدولية القابضة مساهميه لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية والغير عادية رقم (30) (الاجتماع الثاني) الذي سينعقد بإذن الله في تمام الساعة السابعة من مساء يوم الثلاثاء

02/08/1434هـ الموافق 11/06/2013م بفندق كراون بلازا جدة (قاعة كريستال) للنظر في جدول الأعمال التالي :

1- الموافقة على ما ورد بتقرير مجلس الإدارة للسنة المالية المنتهية في 31/12/2012م .

2- الموافقة على القوائم المالية الموحدة للشركة كما هي في 31/12/2012م وتقرير مراجعي الحسابات للعام المالي المنتهي في 31/12/2012م .

3- إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن أعمال السنة المالية المنتهية في 31/12/2012م .

4- تعيين محاسب قانوني لمراجعة حسابات الشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة حسابات السنة المالية الجارية 2013م ، والربع الأول لعام 2014م وتحديد أتعابه .

5- الموافقة على اضافة مهام للجنة المراجعة في لائحة الحكومة الخاصة بالشركة وهي متابعة أعمال المحاسبين القانونيين واعتماد أي عمل خارج نطاق أعمال المراجعة التي يكلفون بها أثناء قيامهم بأعمال المراجعة ، ودراسة ملحوظات المحاسب القانوني على القوائم المالية ومتابعة ما تم في شأنها .

6- الموافقة على قرار مجلس الادارة بتعيين الأستاذ / حسام الدين هاشم صدقه عضواً مستقلاً بمجلس الادارة للدورة الحالية لتكملة النقص في عدد أعضاء المجلس بدلا من العضو المستقيل الأستاذ/ ابراهيم محمد المالكي .

يحق لكل مساهم حائز على عشرين سهماً أو أكثر حضور الجمعية ، ويرجى من المساهمين الذين يرغبون في توكيل غيرهم من المساهمين ممن لهم حق حضور الاجتماع (من غير أعضاء مجلس الإدارة أو موظفي الشركة) إرسال التوكيلات اللازمة ، مصدقة من الغرفة التجارية أو من أحد البنوك أو موافقة جهة العمل - إذا كانت جهة العمل قطاع خاص فيتعين تصديق توقيع المسئول من الغرفة التجارية ، مناولة باليد أو بالبريد المسجل إلى مقر المركز الرئيسي للشركة (جــدة شارع المحجر جوار مستشفى الملك عبد العزيز ص ب 6352 جدة 21442) قبل موعد الاجتماع ، مع ضرورة إحضار المساهمين الحاضرين للاجتماع (أصالة أو وكالة) بطاقاتهم الشخصية وما يثبت ملكيتهم للأسهم ، كما أن الفرصة متاحة للمساهمين للتصويت الالكتروني من خلال موقع تداولاتي http://tadawulaty.tadawul.com.sa اعتباراً من 01/06/2013م وحتى الساعة العاشرة صباحاً من يوم انعقاد الجمعية. هذا ويكون الاجتماع صحيحا أيا كان عدد الأسهم الممثلة فيه .

1- الموافقة على توصية مجلس الادارة بزيادة رأس مال الشركة من 196,000,000 ريال الى 215,600,000 ريال بنسبة زيادة 10% من رأس المال بغرض تحقيق عائد للمساهمين ، وذلك بمنح سهم مجاني لكل 10 أسهم يمتلكها المساهمون المقيدون بسجلات الشركة نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية في 11/06/2013م على أن تسدد قيمة الزيادة في رأس المال عن طريق تحويل مبلغ 19,600,000 ريال من بند الأرباح المبقاة للشركة كما هي في القوائم المالية للعام المنتهي في 31/12/2012م ، وبالتالي يزداد عدد الأسهم من 19,600,000 سهم الى 21,560,000 سهم بزيادة قدرها 1,960,000 سهم ، وفي حال وجود كسور للأسهم بعد عملية توزيع أسهم المنحة على المساهمين المستحقين سوف يتم تجميع الكسور في محفظة واحدة ومن ثم بيعها في السوق خلال 30 يوما من تاريخ الانتهاء من تخصص الأسهم الجديدة وتحويل قيمتها بحسابات المساهمين المستحقين لها المسجلين بنهاية يوم تداول تاريخ انعقاد الجمعية غير العادية في 11/06/2013م.

2- الموافقة على تعديل المادة (7) والمادة (8) من النظام الأساسي للشركة والخاصة برأس المال وعدد الأسهم .

يحق لكل مساهم حائز على عشرين سهماً أو أكثر حضور الجمعية ، ويرجى من المساهمين الذين يرغبون في توكيل غيرهم من المساهمين ممن لهم حق حضور الاجتماع (من غير أعضاء مجلس الإدارة أو موظفي الشركة) إرسال التوكيلات اللازمة مصدقة من الغرفة التجارية أو من أحد البنوك أو موافقة جهة العمل ، إذا كانت جهة العمل قطاع خاص فيتعين تصديق توقيع المسئول من الغرفة التجارية ، مناولة باليد أو بالبريد المسجل إلى مقر المركز الرئيسي للشركة بجدة (شارع المحجر جوار مستشفى الملك عبد العزيز ص ب 6352 رمز بريدي جدة 21442) قبل موعد الاجتماع ، مع ضرورة إحضار المساهمين الحاضرين للاجتماع (أصالة أو وكالة) بطاقاتهم الشخصية و ما يثبت ملكيتهم للأسهم كما أن الفرصة متاحة للمساهمين للتصويت الالكتروني من خلال موقع تداولاتي http://tadawulaty.tadawul.com.sa اعتبارا من 01/06/2013م وحتى الساعة العاشرة صباحاً من يوم انعقاد الجمعية . هذا ويكون الاجتماع صحيحا إذا حضره مساهمون يمثلون ربع رأس المال على الأقل .

"هيئة السوق المالية" تفرض غرامة مالية على " المتحدة للتأمين التعاوني"

أعلنت هيئة السوق المالية صدور قرار مجلس الهيئة القاضي بفرض غرامة مالية مقدارها (100,000) مئة ألف ريال، على الشركة المتحدة للتأمين التعاوني، لمخالفتها الفقرة (أ) من المادة الخامسة والأربعين من نظام السوق المالية، والفقرة (هـ) من المادة الثانية والأربعين من قواعد التسجيل والإدراج، إذ لم تزوّد الهيئة وتُعلن للمساهمين عن قوائمها المالية السنوية للفترة المنتهية في 31/12/2012م خلال فترة لا تتجاوز أربعين يوماً من نهاية الفترة المالية التي تشملها تلك القوائم.

تغريم "أسمنت الجوف" 70 ألف ريال لتأخرها في الإعلان عن قرارات مجلس الإدارة

أعلنت هيئة السوق المالية عن صدور قرار مجلس الهيئة بفرض غرامة مالية مقدارها (70,000) سبعون ألف ريال على شركة أسمنت الجوف، لمخالفتها الفقرة (أ) من المادة السادسة والأربعين من نظام السوق المالية، والفقرة (ب) من المادة الأربعين، والفقرة (أ)، والفقرة الفرعية (5) من الفقرة (ب) من المادة الحادية والأربعين، والفقرة الفرعية (2) من الفقرة (ب) من المادة السادسة والأربعين من قواعد التسجيل والإدراج.

إذ تأخرت في إبلاغ الهيئة والجمهور عن عدد من التطورات الجوهرية المُتخذة في اجتماع مجلس إدارتها المنعقد في 03/03/2013م، والتي أعلنت عنه لاحقاً في موقع السوق المالية السعودية (تداول) بتاريخ 05/03/2013م.

وكانت أسمنت الجوف قد أعلنت في 5 مارس الماضي عن القرارات التالية:

-قبول استقالة الدكتور/ فهد محمد الهبدان في اجتماع مجلس الادارة المنعقد بتاريخ 21/04/1434هـ الموافق 03/03/2013م على أن تكون سارية المفعول ابتداء من تاريخ قبولها، ويتقدم رئيس وأعضاء مجلس الإدارة بالشكر الجزيل للدكتور/ فهد محمد الهبدان على ما قدمه من جهد أثناء فترة عضويته بالمجلس.

هذا وقد رشح مجلس الإدارة في اجتماعه المنعقد بتاريخ 21/04/1434هـ الموافق 03/03/2013م على ترشيح المهندس/ أحمد فهد الضويان (عضو مستقل) لعضوية مجلس الإدارة لباقي الدورة على أنه يعرض هذا الترشيح على أول جمعية عمومية للشركة.

-قبول استقالة الشيخ/ سعد صنيتان الهديب في أجتماع مجلس الإدارة بتاريخ 21/04/1434هـ الموافق 03/03/2013م. على أن تكون سارية المفعول ابتداء من تاريخ قبولها، وفي هذا الصدد فإن مجلس الإدارة يود توثيق تقديره لمساهمات الشيخ/ سعد صنيتان الهديب خلال فترة توليه مهام العضو المنتدب.

واعلنت الشركة عن قرار مجلس الإدارة بتاريخ 21/04/1434هـ الموافق 03/03/2013م على تعيين الشيخ/ عشري سعد العشري (عضو مستقل) لمنصب العضو المنتدب.

- توصيةمجلس إدارة شركة أسمنت الجوف في اجتماعه الذي عقد بتاريخ 21/4/1434هـ الموافق 3/3/2013 م وبعد الاطلاع على نتائج الشركة بتوزيع أرباح نقدية بواقع ( 50 هللة ) لكل سهم وتمثل 5% من القيمة الاسمية للسهم بمبلغ 65,000,000 ريال.