المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الاثنين 5 ربيع أول 1435 هـ

	هيئة السوق المالية تطبق معايير الحوكمة على أعمالها وأداء مهامها

05 يناير 2014

أقر مجلس هيئة السوق المالية مؤخرا إنشاء وتشكيل عدد من اللجان المتخصصة في الهيئة، واعتمد اللوائح والقواعد المنظمة لعمل تلك اللجان، حيث اعتمد "لائحة عمل لجنة المراجعة الداخلية في هيئة السوق المالية"، وكذلك "قواعد عمل اللجان المتخصصة في هيئة السوق المالية". وتأتي هذه الخطوة إيماناً من هيئة السوق المالية بأهمية الحوكمة والتطوير والتحسين الدائم في أساليب الإدارة، وسعياً منها لتطبيق أفضل الممارسات والمعايير في ذلك المجال.

وتهدف لائحة عمل لجنة المراجعة الداخلية المعتمدة إلى تطوير وتحسين وظيفة المراجعة الداخلية في الهيئة وذلك بإنشاء لجنة للمراجعة الداخلية تخضع لإشراف مجلس الهيئة ومكونة من عدد من الأعضاء منهم أعضاء مستقلين من خارج الهيئة ويرأسها أحد أعضاء مجلس الهيئة. وتتولى اللجنة متابعة أعمال المراجعة الداخلية في الهيئة ودراسة التقارير الخاصة بها من أجل التحقق من فعاليتها في تنفيذ أعمالها ومهامها، وتقويم نظام الرقابة الداخلية في الهيئة وتقديم المقترحات والتوصيات لتحسينه وتطويره، ومتابعة أعمال مراقب الحسابات المعين لتدقيق القوائم المالية للهيئة وحساباتها الختامية ودراسة القوائم المالية للهيئة وحساباتها الختامية قبل عرضها على مجلس الهيئة وإبداء الرأي والتوصية في شأنها وتقديم المقترحات والتوصيات لمجلس الهيئة لتطوير البيئة الرقابية في الهيئة.

فيما تهدف قواعد عمل اللجان المتخصصة المعتمدة إلى تطوير أساليب وسياسات العمل داخل الهيئة وتعزيز الإجراءات الداخلية لسير العمل فيها بما يحقق أعلى درجات المهنية في اتخاذ القرار وإنجاز العمل. وبموجب هذه القواعد أصدر مجلس الهيئة قراراً بإنشاء وتشكيل عدد من اللجان المتخصصة الخاضعة لإشراف مجلس الهيئة منها لجنة تنفيذية تتولى دراسة الموضوعات ذات العلاقة بالشؤون المالية والإدارية في الهيئة وما يحال إليها من موضوعات ومسائل من مجلس الهيئة لدراستها وإبداء الرأي في شأنها، ولجنة الإشراف على مؤسسات السوق المالية وتمويل الشركات والإصدار، والتي تتولى دراسة الموضوعات المتعلقة بالإشراف على مؤسسات السوق المالية وتمويل الشركات والإصدار في الهيئة، ولجنة الإشراف على السوق والمتابعة والتنفيذ، تتولى دراسة الموضوعات المتعلقة بالإشراف على السوق والمتابعة والتنفيذ في الهيئة، وتقوم اللجان المشار إليها بوضع التوصيات اللازمة وإبداء الرأي في شأنها بما يحقق سرعة وسهولة إجراءات العمل ويرفع من مستوى المهنية في الإنجاز.

وتأتي هذه اللجان في إطار الإجراءات التطويرية المستمرة التي اتخذتها هيئة السوق المالية نحو تعزيز أعمالها وتطبيق أفضل مبادئ ومعايير الحوكمة والمسؤولية وترشيد اتخاذ القرارات، بما ينعكس على أداءها للمهام والمسؤوليات المنوطة بها في نظام السوق المالية على الوجه الأكمل والأمثل ويزيد من كفاءتها في ممارستها لتلك المهام والمسؤوليات.

	أسعار الذهب والفضة في مصر ودول الخليج ليوم الأحد 5 يناير 2014

05 يناير 2014

رصد لأسعار الذهب والفضة في مصر ودول مجلس التعاون الخليجي اليوم الأحد 5 يناير 2014:

أسعار الفضة:

	بنوك محلية تستهل العام الجديد بتخفيض فوائد القروض الشخصية إلى 1,45 %

05 يناير 2014

استهلت بنوك محلية بداية موسم 2014 بتقديم عروض تسويقية تنافسية أدت الى خفض نسب فوائد القروض الشخصية من 3 و2 % الى مستوى 1,45 % لكافة العملاء مشروطة بتحويل الراتب.
وأدت زيادة القروض الية الكبيرة الفترة الاخيرة إلى تعزيز أرباح البنوك السعودية، حيث ارتفعت أرباحها للشهور العشرة الأولى من 2013بنسبة 8,8 بالمئة مقارنة بمستواها في نفس الفترة من العام 2012.
ووفقا لمختصين تحدثوا ل"الرياض" فإن تخفيض بنوك محلية نسب فوائد الاقراض الى نسبة 1,45 % يعود لرغبة العديد من البنوك بالاحتفاض بعملائها بعدما تلقت بعض المصارف طلبات كثيرة لاخلاء الطرف من قبل عملائها رغبة بالاستفادة من العروض التسويقية التي قدمتها بعض المصارف بالسوق المحلي قبل نهاية 2013 والتي تشترط بعضها الزامية تحويل حساب العميل. وهنا قال مستشار التمويل منصور السليمان ان العروض التسويقية التي تقدمها البنوك المحلية يأتي نتاجا طبيعيا لنمو القطاع الي بالمملكة ولرغبة الكثير من البنوك بأخذ نصيبها من تزايد عمليات الطلب على التمويل من قبل الافراد والتي نشطت بشكل كبير خلال الفترة الاخيرة سواء للقروض الاستهلاكية او القروض بغرض الاستثمار والتي يفضلها نسبة عالية من المقترضين والمقترضات.
مضيفا بأن العديد من المصارف تخلت عن العديد من قناعاتها السابقة بالتوسع نحو اقراض الافراد سعيا لتسويق منتجاتها مما زاد من اقبال المقترضين على طلبات التمويل الرسمية بدلا من قروض التمويل للجهات غير المرخصة والتي نشطت بشكل لافت خلال العقد الاخير نتيجة تنامي طلبات التمويل من قبل الافراد بالسوق المحلي.
فيما قال المحلل الاقتصادي وليد السبيعي أن ارتفاع عروض تسويق القروض الشخصية للأفراد الفترة الاخيرة من قبل البنوك جاء نتيجة لتطور نظام تقييم العملاء والمعتمد من قبل ''سمة''، مع ارتفاع الإجراءات الائتمانية التي تفرضها البنوك على المقترض مثل تحويل الراتب وضمان تحويل المستحقات لدى جهة العمل.
ودعا السبيعي بهذا الخصوص الى أهمية قيام البنوك المحلية بتسريع واختصار الفترة الزمنية لإخلاء طرف العميل عند تقديم الطلب والتي تتفاوت عند البنوك بين 3 الى 10 أيام بعد إرسال المعلومات الى شركة سمة للتأكد من السجل الائتماني للعميل.
لافتا الى أهمية رفع مستوى التوعية لدى الافراد للتحذير من الافراط باستهلاك القروض الاستهلاكية مقابل القروض الاستثمارية لكي لايكون هناك حالات تعثر للمقترضين نتيجة عدم القدرة على تسديد هذة المديونيات.

	إعادة طرح القرض «الإضافي» يعزز «ردم» فجوة التمويل بالقطاع العقاري

05 يناير 2014

شهدت السوق التمويلية لقطاع الإسكان انفراج مشكلة القرض الإضافي التابع لصندوق التنمية العقاري والذي أوقف في البدايات لوجود بعض الامتناع من قبل كتاب العدل في المحاكم من الإفراغ للوحدات السكنية التي تم شراؤها عن طريق هذا المنتج، مما جعل الموضوع يرجع إلى الصندوق للدراسة والتشاور وتقريب وجهات النظر للشركاء في البرنامج من أجل إيجاد صيغة تتوافق مع نظام الرهن العقاري والذي يتوقع أن يتم طرحه خلال العام الحالي، حيث يعتبر النظام خطوة مهمة في وضع منظومة تشريعية وتنفيذية من أجل ضبط السوق العقاري وتخفيض كلفة الإقراض والتمويل.

ويسعى الصندوق العقاري عبر القرض الإضافي وبعض البرامج التي يدرسها ويناقشها مع اللجان القانونية مع الجهات ذات الاختصاص، حيث يجري الصندوق مشاورات حكومية مكثفة مع وزارة المالية من جهة، والبنوك المحلية من جهة أخرى، بغرض الوصول إلى اتفاقية شاملة لتطبيق برنامج القرض العقاري المعجل. من خلال تأكيدات رسمية من قبل مصادر في الصندوق، حيث من المتوقع طرحه خلال العام الحالي من أجل إيجاد حلول التمويلية لقطاع الإسكان لتقليل عدد الموجودين على قوائم الانتظار في الصندوق، البالغ عددهم 600 ألف، ولديهم الرغبة في شراء وحدة سكنية تفوق قيمتها 500 ألف ريال، كما وصل عدد من صدرت لهم موفقة على إقراضهم ولم يراجعوا الصندوق ما بين 100-150 إلف مواطن، وهذا يدل على إحجامهم على البناء، يعود لارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء والعمالة.

ويرى كثير من المراقبين للسوق العقاري أن إعادة طرح القرض الإضافي بعد أن تم حل بعض العقبات التي واجهته أنه سيساعد في حل جزاء من الأزمة الإسكانية والتي تعاني منها المدن الكبيرة، خاصة وأن البنوك التي وقعت مع الصندوق حصرت نفسها في المدن الكبرى، مرجحة أن يبلع عدد القروض المتوقع الموافقة عليها خلال العام الحالي وخاصة مع إطلاق ميزانية الخير ما بين 50 - 60 ألف قرض، فيما أظهرت إحصائيات الصندوق العقاري للعام الماضي أن عدد القروض المقدمة وصلت إلى حوالي 53 ألف قرض، بقيمة إجمالية تقدر بأكثر من 26 مليار ريال، ومع بدء العام الجاري أعلن الصندوق دفعة واحدة من مستفيدي القروض حتى الآن، حيث اشتملت الدفعة على 11229 مواطناً، وذلك لبناء 13475 وحدة سكنية في مدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم القرض، فيما بلغت قيمة هذه الدفعة 5614 مليون ريال.

من جهته بين مدير الصندوق العقاري محمد العبداني أن برنامج التمويل الإضافي الذي وقع مع بنوك وشركات تمويل، يتضمن شراء أرض لمن صدرت موافقة بمنحهم قروض، بحيث يعطي الصندوق قرض البناء، فيما يقدم البنك قيمة الأرض، مشيراً إلى أنه بموجب نظام الرهن الجديد ستكون الوحدة باسم المواطن، لافتاً إلى وجود رهن مزدوج من البنك وللصندوق، مبيناً أن الصندوق عقد لقاءات مكثفة خلال الفترة الماضية بين مستشاره القانوني وجهات التمويل، للوصول إلى صيغة تتوافق مع عقود الصندوق من جانب، وجهات التمويل من جانب آخر.. متوقعاً أن يتم خلال الفترة المقبلة من العام الحالي الإعلان عن برامج إقراض جديدة من أجل المساعدة في حل الفجوة الإسكانية والتي تعاني منها أغلب المدن الكبرى، والتسريع في تملك المواطنين للمساكن وقال العبداني إن برنامج التمويل الإضافي الجديد سيمكن من أعلنت أسماؤهم في قوائم الانتظار في الصندوق، البالغ عددهم 600 ألف، ولديهم الرغبة في شراء وحدة سكنية تفوق قيمتها 500 ألف ريال من شرائها، ومن ذلك مثلاً كأن يكون ثمنها 700 ألف ريال، ففي هذه الحالة يتم إعطاء المقترض 500 ألف ريال والبنك التجاري أو المطور العقاري يموله تمويلاً إضافياً يكمل قيمة الوحدة السكنية التي يرغب المقترض شراءها.

يذكر أن عدد المتقدمين للصندوق بطلبات قروض سكنية وصل نحو 2.5 مليون متقدم، يبلغ عدد الذين تقدم منهم عبر الإنترنت 1.9 مليون متقدم عقب السماح للمواطنين التقديم للقرض العقاري دون اشتراط امتلاك أرض، في حين بلغ يزيد عدد المسجلين وفق التنظيم القديم -شرط الأرض- عن 600 ألف.

	تقرير: انخفاض الدولار يصعد بالذهب والفضة على حساب الأسهم

05 يناير 2014

أكدت شركة سبائك الكويت لتجارة المعادن الثمينة في تقريرها الأسبوعي عن المعادن الثمينة أن الذهب تجاوز أصعب أسبوع تداول منذ فترة طويلة حيث انهى تداولات يوم الجمعة على ارتفاع بقيمة 35 دولار لتغلق الاونصة على سعر 1239 دولار فى بورصة نيوميكس نيويورك بعد ان ترنحت الاونصة طويلا دون مستوى 1200 دولار وكانت صعوبة الاسبوع الماضى فى حركة الاسعار التى عصفت بالذهب من مستوى 1183 دولار عصر الخميس لتستقر عند 1240 دولار مع نهاية يوم الجمعة بفارق تجاوز 57 دولار فى اول ايام تداول العام الجديد وهذا بعكس حالة التداول فى بداية الاسبوع والتى شهدت نهاية عام 2013 واتسمت بالهدوء وضعف التداولات وعزوف الكثير عن البورصات بسبب عطلات العام الجديد واستقرار الاونصة حول حاجز 1200 دولار لينهى الذهب تداولات أسوء عام فى تاريخه منذ 32 عام عند مستوى 1204 دولار.
وبدا بريق المعدن الاصفر يعيد الثقة فى تعاملاته وظهرت شدة الطلب من جانب المشتريات العينية مع عودة المشتريات الالكترونية مع بداية العام الجديد وان كانت الحيطة والحذر مسيطرة على نفوس الكثير من المستثمرين ولا يوجد اتجاه ثابت لتوقعات الذهب خلال الفترة القادمة .
ويقول رجب حامد – المدير التنفيذى لشركة سبائك الكويت لتجارة المعادن الثمينة: يرى المؤيدون لارتفاعات الذهب فى الفترة القادمة ان الاقتصاد العالمى مازال يعانى من تداعيات الازمة الاخيرة والتحسن الحالى محدود وغير مؤكد ومازلت الاسواق فى حاجة الى خطط التسير الكمى وان المخاوف من التضخم وعدم رفع اسعار فوائد البنوك سوف يدعما ارتفاعات الذهب فى الفترة القادمة والعكس مع المؤيدون لعودة الذهب نحو الهبوط ويرون ان الاونصة مازالت تبحث لها عن قاع جديد بالقرب من مستوى 1150 دولار للاونصة والشاهد على هذا الاتجاه ان ارتفاعات الدولار وتحسن بورصات الاسهم سوف ينهيا دور الذهب كملاذ امن وعزوف البنوك المركزية والصناديق الاستثمارية سوف يدعما اتجاه الذهب نحو ارقام هبوط جديدة للذهب وما يحدث الان من ارتفاعات عبارة عن تصحيحات نتيجة حالة الهبوط المتكررة التى صاحبت الذهب خلال الربع الاخير من العام الماضى وعلميات جنى الارباح هى المتوقعة الاسبوع القادم مما يدفع عودة الاسعار الى حاجز 1200 دولار كدعم اول يعقبه هبوط سريع مشابه لهبوط الخميس الماضى نرى الذهب معه بالقرب من مستوى 1180 دولار للاونصة .
أما عن الفضة فقد تفاعلت سريعا بمستجدات الاسبوع الماضى وظهرت فى ارتباط وثيق مع اتجاه حركة الذهب بعكس الاسابيع الاخيرة وصاحبت الذهب فى الهبوط يوم الخميس الماضى عند مستوى 18.75 دولار لاونصة وعادت الفضة للصعود ايضا مع صعود الذهب لتغلق على مستوى 20.20 دولار بارتفاع 60 سنت عن اسعار بداية الاسبوع ويبدو ان الفضة سوف تشهد المزيد من الارتفاعات فى الايام القادمة بدعم طلب الاسواق الصناعية بجانب طلب اسواق المشغولات ومستوى 23 دولار قد يتحقق فى الربع الاول من العام الحالى .
وعن باقى المعادن الثمينة فقد صاحبت الذهب والفضة فى الارتفاعات وظهر بوضوح اتجاههما للصعود من بداية الاسبوع لتعويض بعض من خسائر الاسابيع الماضية وحقق البلاتنيوم 52 دولار صعودا عندما اغلق على مستوى 1413 دولار للاونصة وتجاوز الحاجز النفسى 1400 دولار كما توقعنا الاسبوع الماضى وبالمثل البلاديوم حقق 16 دولار ارتفاعا واغلق على مستوى 729 دولار للاونصة ومازالت التوقعات تصب فى اتجاه المزيد من الارتفاعات للبلاتنيوم والبلاديوم خصوصا مع انتعاش الاسواق الامريكية وصناعة السيارات بالاخص لانها تعتمد بشكل كبير على انتاج هذه المعادن.

	توقعات بوصول السوق السعودي إلى مستويات 9000 بنهاية الربع الأول 2014

05 يناير 2014

أغلق المؤشر العام للسوق السعودية بنهاية تداولات يوم الخميس الماضي، مرتفعاً بنسبة 0.15% تعادل 12.78 نقطة عند 8618 نقطة، وجرى تداول أكثر من 216 مليون سهم بقيمة تجاوزت 6.9 مليار ريال موزعة على أكثر من 181 ألف صفقة، وكانت قيم تداولات جلسة الخميس هي أعلى قيم تداولات للسهم منذ 15 سبتمبر الماضي والتي وصلت إلى 8.12 مليار ريال.
وحول التوقعات لجلسة اليوم أكد فايز الحمراني - محلل فني - أنه من المتوقع أن يشهد السوق السعودي زخما جيدا خلال جلسة اليوم، مشيرا إلى أن هناك سيولة بالسوق تبحث عن استثمارات، مطالبا هيئة سوق المال بأن تنشط مجال الاكتتباب الجديدة.
ويتوقع الحمراني في حوار له مع معلومات مباشر أن يصل المؤشر العام لمستويات 9000 نقطة بنهاية الربع الأول من 2014.
وكان المؤشر قد أول أسابيعه في العام 2014 ارتفاعا بنسبة 1.62% كاسبا 137 نقطة، لينهي أسبوعه عند 8618.12 نقطة، بينما كان قد أغلق بنهاية الأسبوع السابق عند 8481.1 نقطة، ويأتي ارتفاع المؤشر العام هذا الأسبوع بمساعدة قطاع البتروكيماويات والذي جاء على رأس ارتفاعات الأسبوع بـ 3.89%، وذلك وسط تفاؤل بتحقيق شركاته أرباحا جيدة في العام 2013، وخاصة بعد أن أعلنت إحدى شركات القطاع، وهي المتقدمة عن نمو أرباحها بـ 38% في العام 2013 وذكرت أن من أسباب ارتفاع أرباحها ارتفاع أسعار المنتج وزيادة كمية المبيعات وانخفاض اسعار اللقيم، وهي أسباب تساعد في نمو أرباح كل شركات القطاع، حيث أغلبها يعتمد على سعر اللقيم، وزيادة الطلب، وأسعار المنتجات والتي في الغالب ما تكون متقاربة بينها. وترجح تقارير مالية أن يسجل قطاع البتروكيماويات نموا ملحوظا خلال الربع الأخير لا يقل عن 10%، يدعمه في ذلك توزيعات سابك، ودخول بعض المشروعات مرحلة الإنتاج الفعلي ما يدعم توقعات الأرباح.

	"السعودية للأسماك" توقع مع "مجموعة مويانغ" لتنفيذ مصنع أعلاف للأحياء المائية بتكلفة 16.7 مليون ريال

05 يناير 2014
السعودية للأسماك (6050)

أكدت الشركة السعودية للأسماك وإلحاقاً لإعلانها المنشور على موقع تداول بتاريخ 1-12-1434هـ الموافق 6-10-2013 م، بخصوص انشاء مصنع اعلاف للأحياء المائية بمنطقة عسير بمحافظة البرك مركز عمق على الأرض المخصصة للشركة بطاقة انتاجية 20 طن /ساعة وبطاقة سنوية 96000 طن ،

تود الشركة أن تعلن للسادة المساهمين بأنه في تمام الساعة الثانية ظهراً يوم الاحد 4/3/1434ه الموافق 5/1/2014م تم التوقيع مع الجهة المنفذه للمشروع وهي مجموعة ( مويانغ) الصينية لتنفيذ المشروع وهي شركة معروفه تأسست عام 1967م في مدينة يانغتشو واصبحت الآن إحدى اقوى الشركات المعروفه في الصين ولها نشاطات عديدة وحاصلة على شهادات عالمية وحازت على سمعة وشعبية كبيرة في العالم ولها مشاريع في اكثر من 70 دولة حول العالم ويمكن الاطلاع على الشركة من خلال موقعها على الشبكة العنكبوتية ((www.muyang.com/arabic ومدة انشاء المصنع هي 8 أشهر تبدأ من شهر يناير 2014م، وتبدأ فترة العقد مع الشركة المذكوره من تاريخ يوم التوقيع ، وتبلغ تكلفة العقد حوالي (16.717) مليون ريال ، وسوف يتم الاعلان عن الاثر المالي المتوقع على المشروع حال توافره هذا وسوف يتم الافصاح عن اي مستجدات لاحقا .

	"الطيار" توقع ملحق العقد مع "نسيل القابضة" بتخفيض ايجار مجمع الأبراج بقيمة 79 مليون ريال

05 يناير 2014
مجموعة الطيار للسفر القابضة (1810)

أعلنت شركة مجموعة الطيار للسفر القابضة بتاريخ 2013-03-11 (1434-04-29 ) بشأن توقيع عقد إيجار مجمع أبراج سكنية للحجاج والمعتمرين في مكة المكرمة مع شركة نسيل القابضة لمدة خمس سنوات بقيمة إيجاريه سنوية قدرها 308,550,000 ريال

فإن الشركة تود أن تعلن عن توقيعها ملحق للعقد المبرم مع شركة نسيل القابضة وذلك بتخفيضها قيمة الايجار بمبلغ إجمالي 78,820,500 ريال من قيمة العقد وكذلك تمديد مدة العقد ثلاث سنوات إضافية بحيث تنتهي مدة العقد بتاريخ 30/12/1442هـ علماً أن الأثر المالي كما هو موضح في الإعلان السابق حيث يبدأ من الربع الثاني من العام 2014م

	السوق السعودية تغلق على ارتفاع عند مستوى 8637 نقطة

05 يناير 2014

أغلق المؤشر العام للسوق السعودية بنهاية تداولات يوم الأحد أول جلسات الأسبوع ، مرتفعاً بنسبة 0.23% تعادل 19.62 نقطة عند 8637 نقطة ، وجرى تداول أكثر من 207.9 مليون سهم بقيمة تجاوزت 6.9 مليار ريال موزعة على أكثر من 178.9 ألف صفقة.

وحول أداء القطاعات فقد ارتفع 10 قطاع وتراجع 5 قطاعات أخرى .

وعلى صعيد أداء السوق فقد ارتفعت اسهم 61 شركة وفي الجهة المقابلة انخفضت أسهم 81 شركة.

الأسهم الأكثر ارتفاعاً:-

الأسهم الأكثر تراجعاً:-




الأسهم الأكبر بالقيمة:-




الأسهم الأكبر حجماً:-




تطورات المؤشر العام خلال جلسة اليوم