المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الأثنين20 رجب 1435 هـ

	انخفاض إنتاج أرامكو من النفط والمنتجات المكررة بشكل طفيف خلال عام 2013 وارتفاع إنتاج الغاز

أرقام - خاص - 18/05/2014 انخفض متوسط إنتاج شركة الزيت العربية السعودية "ارامكو" من النفط الخام لعام 2013 مقارنة بالعام السابق ليبلغ نحو 9.41 مليون برميل نفط يوميا (- 1 %) ما يعادل نحو 3.43 مليار برميل سنويا، أما من حيث الاحتياطيات النفطية فقد استقرت عند نفس معدل العام السابق والبالغ 260.2 مليار برميل.

	"طيبة القابضة" تحصل على تمويل من "السعودي الفرنسي" بقيمة 400 مليون ريال

18 مايو 2014
البنك السعودي الفرنسي (1050)

أعلنت طيبة القابضة عن استكمال إجراءات حصولها اليوم الأحد 1435/7/19هـ الموافق 2014/5/18م على قرض بنكي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وفقاً لصيغة التورق من البنك السعودي الفرنسي بمبلغ قدره 400,000,000 أربعمائة مليون ريال لفترة زمنية مدتها عام ميلادي واحد قابلة للتجديد لعام آخر بنفس الشروط ، وذلك لتعزيز استثمارات طيبة القابضة، كما أن الضمانات المقدمة لقاء القرض المشار إليه تتمثل في سند لأمر بمبلغ التمويل إضافة إلى رهن أوراق مالية مملوكة لشركة الذراع المكين الصناعية

	مشروعات ومصافي شركة "أرامكو" المتوقع اكتمالها أو جزء منها في 2014

18 مايو 2014

من ضمنها أكبر معامل الغاز غير المرافق التي بنتها الشركة في تاريخها
أكدت شركة أرامكو السعودية في تقريرها السنوي أنها تسعى لأن تكون أحد عوامل التمكين في المجتمع، وترى أن أفضل السبل للاستفادة من قدراتها الأساسية هو الدخول في شراكات مع جهات أخرى لتبادل المعارف وزيادة القدرات ومضاعفة الفوائد.
وأشارت إلى أنها ستوسع في عام 2014 من دورها القيادي في إقامة شراكات مؤثرة فيما بين القطاعات المختلفة في مختلف أنحاء المملكة.
وذكرت "أرامكو" أنها هناك عدد من المشروعات من المتوقع أن يتم اكتمالها أو جزء منها في 2014 وهي كالتالي:
حقل منيفة
بدأ الإنتاج بنجاح في شهر أبريل 2013، قبل موعده المقرر بثلاثة أشهر، وحقق طاقة إنتاجية بلغت نصف مليون برميل في اليوم بحلول شهر يوليو من عام 2013 . وسيكون هذا الحقل، بإذن الله، قادراً، عندما يبلغ كامل طاقته في نهاية عام 2014، على إنتاج 900 ألف برميل في اليوم من الزيت الخام العربي الثقيل و90 مليون قدم مكعبة قياسية من الغاز و65 ألف برميل في اليوم من المكثفات. كما سيوفر المشروع اللقيم لكل من الجبيل وينبع.
حقل الشيبة
كان هناك مشروعان رئيسان قيد التنفيذ في حقل الشيبة هذا العام، أولهما هو مشروع زيادة إنتاج النفط بطاقة 250 ألف برميل في اليوم والذي سيتم إنجازه بنهاية عام 2015. أما المشروع الثاني فهو إنشاء معمل جديد لاستخلاص سوائل الغاز الطبيعي. وسيكتمل هذا المعمل مع نهاية عام 2014 بطاقة إنتاجية تبلغ 275 ألف برميل في اليوم.
معمل غاز واسط
حققت أرامكو السعودية تقدماً كبيراً في معمل غاز واسط في عام 2013، حيث أوشكت أعمال تطوير الموقع والمرافق المؤقتة والاتصالات على الانتهاء مع نهاية العام. وسيكون معمل الغاز في واسط، حال اكتماله في عام 2014، أحد أكبر معامل الغاز غير المرافق التي بنتها أرامكو السعودية في تاريخها. وستقوم المرافق المتكاملة لهذا المعمل المستقل بمعالجة 2.66 بليون قدم مكعبة قياسية في اليوم من غاز خف غير المرافق من حقلي العربية والحصباة البحريين، وسيزيد هذا المعمل إلى جانب كران من طاقة معالجة الغاز في المملكة بنحو 40 %.
أول رقاقة حفر
هذا المشروع هو الأول من نوعه في مجال الصناعة النفطية ويهدف إلى تطوير تقنية رقائق استشعار دقيقة منخفضة التكلفة خاصة بأعمال الحفر في الحقول النفطية.
ومن المتوقع أن يكون الجيل الأول من هذه الرقائق الدقيقة جاهزاً للاستخدام في الحقول بحلول نهاية عام 2014.
مصفاة ساتورب
شركة أرامكو السعودية توتال للتكرير والبتروكيماويات (ساتورب) وهي مصفاة للتحويل الكامل منشأة حديثاً من خلال مشروع مشترك مع شركة توتال الفرنسية بطاقة 400 ألف برميل في اليوم.
وقد اكتملت أعمال إنشاء هذه المصفاة في عام 2013، وكان من المتوقع أن تدخل جميع وحداتها مرحلة التشغيل الكامل بنهاية الربع الأول من عام 2014. وقالت شركة توتال في نهاية مارس الماضي إن كل وحدات التكرير والبتروكيماويات ستصبح جاهزة للتشغيل بنهاية الربع الأول لعام 2014. ومن المتوقع أن يصل الإنتاج إلى طاقته الكاملة في نحو منتصف عام 2014.
ياسرف
حقق مشروع شركة ينبع أرامكو سينوبك للتكرير في عام 2013 تقدماً كبيراً تمهيداً لبدء تشغيله في عام 2014، ويعتبر مشروع ياسرف المشترك نموذجاً للاستثمار الأجنبي المباشر في المملكة ومرحلة إيجابية أخرى من مراحل علاقة أرامكو السعودية بشركة سينوبك الصينية.
مشروع مصفاة وفرضة جازان
ستبدأ أعمال الإنشاء في المصفاة في عام 2014 . وستكون عند اكتمالها في أواخر عام 2016 قادرة على معالجة 400 ألف برميل في اليوم من الزيت الخام العربي الثقيل والمتوسط وإنتاج 80 ألف برميل في اليوم من البنزين و250 ألف برميل في اليوم من الديزل ذي المحتوى الكبريتي فائق الانخفاض وأكثر من مليون طن سنويا من منتج البارازيلين ومادة البنزول.
بترورابغ
تشمل عملية تطوير المرحلة الثانية من بترورابغ إنشاء مجمع جديد للمواد الأروماتية ومرفق موسع لتصنيع 30 مليون قدم قياسية مكعبة في اليوم من الإيثان ونحو 3 ملايين طن في السنة من النفتا كلقيم، لإنتاج مجموعة متنوعة من المنتجات البتروكيميائية ذات القيمة المضافة العالية. وتحرز بترورابغ تقدماً سريعاً في توسيع مجموعة منتجاتها، بينما ستبدأ بتسويق منتجاتها في عام 2014.
سامرف
شركة مصفاة أرامكو السعودية موبيل هي مشروع مشترك مع إيكسون-موبيل في ينبع، يقوم بتوريد منتجات عالية القيمة بتكلفة تنافسية مع المحافظة على المعايير العالمية في مجال السلامة والموثوقية وحماية البيئة.
وفي عام 2013، أنجزت سامرف أول مرحلتين في مشروع الوقود النظيف بقيمة 2.2 بليون دولار، وقد بلغت نسبة الإنجاز الإجمالية في هذا المشروع 93 % في نهاية العام 2013، ومن المقرر إنجاز المرحلة الثالثة المتبقية منه منتصف عام 2014.

	ارتفاع طفيف للمؤشر السعودي اليوم يدعم بقائه فوق 9800 نقطة

18 مايو 2014

أنهي المؤشر العام للسوق السعودية تعاملاته اليوم الأحد "أولى جلسات الأسبوع" على ارتفاع طفيف بنسبة 0.02% كاسبا 2.44 نقطة، ليغلق عند 9809.81 نقطة، بينما كان قد أنهي جلسة الخميس الماضي عند 9807.37 نقطة، وعلى الرغم من أن ارتفاع المؤشر اليوم كان طفيفا إلا أنه جاء ليدعم المؤشر في بقائه فوق مستوى 9800 نقطة وللجلسة الرابعة على التوالي، بعد أن استطاع الإغلاق فوقه بجلسة الثلاثاء الماضي للمرة الأولى منذ منتصف 2008.
وجاء ارتفاع اليوم بدعم من القطاعات الصغيرة والمتوسطة، بعد تراجع أكبر 3 قطاعات بالسوق والأكثر تاثيرا بمؤشره، وعلى الرغم من تراجع 9قطاعات وارتفع 6 قطاعات فقط، إلا أنه كان من بين تلك القطاعات الستة "الإعلام والنشر" الذي ارتفع بـ 7.42%، تلاه التطوير العقاري بـ 0.48%، والأسمنت بـ 0.46%، بينما كان الأكثر تراجعا النقل بـ 0.86%، تلاه الفنداق بـ 0.57%، والاستثمار المتعدد بـ 0.41%.
وتراجع قطاع المصارف بـ 0.17%، في حين تراجع كل من الاتصالات والبتروكيماويات بـ 0.03% لكل منهما.
وشهد حركة التداولات اليوم حالة من التباين، حيث وبينما تراجعت قيم التداولات إلى 12.2 مليار ريال، وهي تقل عن تداولات الخميس الماضي 12.99 مليار ريال) بما نسبته 5.96%، في حين تزيد عن متوسط التداولات الأسبوعية (11.52 مليار ريال) بما نسبته 6.10%، كما تزيد عن متوسط قيم التداولات الشهرية (10.98مليار ريال) بما نسبته 11.25%.
بينما ارتفعت أحجام التداولات اليوم إلى 448.5 مليون سهم، وهي تزيد عن أحجام تداولات الخميس الماضي (437 مليون سهم) بما نسبته 2.63%، بينما تزيد عن متوسط أحجام التداولات الأسبوعية (374.7 مليون سهم) بما نسبته 19.70%، كما تزيد عن متوسط أحجام التداولات الشهرية (358.2 مليون سهم) بنسبة 25.23%.

وكان أداء الشركات اليوم إيجابيا حيث ارتفع منها 74 سهما مقابل 56 سهما بالجلسة الماضية في حين تراجع 63 سهما مقابل 87 سهما بجلسة الخميس، وكان الأكثر ارتفاعا سهم تهامة بـ 9.96%، تلاه سدافكو بـ 6.96%، وأمانة للتأمين بـ 6.04%، في حين كان الأكثر تراجعا وفا للتأمين بـ 5.41%، تلاه جبسكو و2.29%، وآيس للتأمين ب،2.27%.

وكان الأكثر نشاطا من القيمة "دار الأركان" بـ 970.2 مليون ريال، تلاها "زين" بـ 718.3 مليون ريال، و"كيان السعودية" 537.9 مليون ريال، بينما كان الأكثر نشاطا من حيث الأحجام "زين" بـ 68.59 مليون سهم، تلاه "دار الأركان" بـ67.9%، وكيان بـ 32.7%.

أداء المؤشر العام خلال جلسة اليوم:

وتراجعت مؤشرات 4 من الأسواق الخليجية بنهاية جلسة اليوم بصدارةمؤشر سوق دبي بنسبة 0.87%، تلاه مؤشر سوق أبو ظبي بتراجع 0.70%، ومؤشر سوق قطر بنسبة 0.64%، ثم البورصة البحرينية بـ 0.03%. بينما وعلى الجانب الآخر استطاع مؤشر السوق العُماني أن يرتفع بنسبة 0.15%، ومؤشر السوق الكويتية السعري بنسبة 0.02%.

	"أرامكو": حصتنا من إنتاج النفط بالعالم 12.5% وإنتاجنا من الغاز بـ2013 الأعلى في تاريخنا

18 مايو 2014

سادس أكبر شركة تكرير في العالم
أكدت شركة أرامكو السعودية أنها وعلى على مدى السنوات الثمانين الماضية، حققت ريادة مشهودة على مستوى صناعة الطاقة في العالم. وتدير الشركة احتياطيات تقليدية من الزيت الخام تبلغ 260.2 بليون برميل إلى جانب 288.4 تريليون قدم مكعبة قياسية من احتياطيات الغاز.
وفي عام 2013 أنتجنا 3.4 بليون برميل من النفط، أي نحو برميل من كل ثمانية براميل أنتجها العالم في ذلك العام، وبنسبة 12.5%. كما بلغ إنتاج الغاز الخام المسلم إلى المعامل 4.02 تريليون قدم مكعبة قياسية. وتعد هذه أكبر كمية تنتجها الشركة في عام واحد طوال تاريخها.
كما أنتجنا 455.9 مليون برميل من سوائل الغاز الطبيعي منها 86.8 مليون برميل

	الجزيرة كابيتال تحدث توقعاتها لـ 3 شركات بعد زيادة رؤوس أموالهم بأسهم منحة

18 مايو 2014
السعودية للصناعات الدوائية والمستلزمات …
الجوف الزراعية (6070)
أسواق عبد الله العثيم (4001)

أصدرت شركة الجزيرة كابيتال تقريرا حديثا تستعرض فيه الشركات التي تحت تغطيتها وقامت بزيادة رأس مالها مؤخرا، وهي سيبماكو الدوائية، والعثيم والجوف الزراعية، وقامت شركة الأبحاث بتحديد الأسعار المستهدفة لأسهم الشركات الثلاثة مع التوصية عليها، وهي كالتالي:
الشركة السعودية للصناعات الدوائية والمستلزمات الطبية "سيبماكو"
- زيادة رأس المال من 784.375 مليون ريال سعودي ليصل الى 1.200 مليار ريال سعودي، من خلال منح اسهم مجانية.
- من المتوقع ان تبدأ الشركة عملياتها التجارية في مصنع فارما في الدمام خلال النصف الثاني من العام 2015 . علاوة على ذلك، وقعت الشركة عقودا مع كل من شركة جلاسكو سميث كلاين وشركة عبدي ابراهيم التركية والتي ستستمر في تعزيز ارباح العام 2014 .
شركة اسواق عبد الله العثيم "العثيم"
- رفع رأس مال الشركة من 225 مليون ريال سعودي ليصل الى 450 مليون ريال سعودي من خلال منح أسهم مجانية.
- تعتقد الجزيرة كابيتال ان استراتيجية الشركة في التركيز على المنتجات ذات الأسعار في متناول الجميع ستمنحهم الميزة، حيث ان زيارات العملاء لن تتأثر كثيراً بتقلبات الاسعار. تكمن فرصة النمو للشركة في زيادة عدد الاسواق بجانب التوسع في المنتجات ذات الأسعار المتوسطة.
- وتقول شركة الأبحاث: بالرغم من انخفاض تقديراتنا لصافي ربح العام 2014 (وفقاً للنتائج المالية للربع الاول 2014)؛ فقد رفعنا من السعر المستهدف للاثنى عشر شهراً القادمة، ويرجع ذلك اساساً الى رفع تقديراتنا للتدفقات المالية بعد نشر قوائم الربع الاول 2014 الكاملة.
شركة الجوف للتنمية الزراعية
- منح الأسهم المجانية رفعت من رأس مال الشركة الى 300 مليون ريال سعودي من 250 مليون ريال سعودي.
- يستمر تركيز الشركة الرئيسي في التحول من زراعة القمح الى انتاج زيت الزيتون، والتي تسير بشكل جيد حتى الان وفقاً للخطة. سجلت مساهمة قطاع الزيتون في نهاية العام 2013 بنسبة 12.2 % مقابل 9.5 % في العام 2012 . نحن نعتقد، وعلى المدى البعيد، ان مساهمة قطاع الزيتون ستستمر في الارتفاع.

	إحصائية : 6.6 مليارات دولار أرباح البنوك الخليجية خلال الربع الأول بنمو 8%

18 مايو 2014

قال تقرير نشر اليوم بأن أرباح البنوك الخليجية ارتفعت خلال الربع الأول من العام الجاري بواقع 493 مليون دولار، إذ بلغت الارباح 6.64 مليارات دولار، مقارنة بـ6.14 مليارات خلال الفترة المذكورة من عام 2013، محققة نموا ملحوظا بلغت نسبته 8.03 %.

وحسب الإحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن نتائج وبيانات القطاع الي في أسواق المال الخليجية، خلال فترة الربع الأول من عام 2014، ومقارنتها بالفترة ذاتها من عام 2013، تصدرت البنوك المدرجة في سوق دبي المالي بقية المصارف الخليجية من حيث الأكثر نموا في الارباح، إذ نمت أرباحها بواقع 42.7 %، حيث ارتفعت من 499 مليون دولار الى 713 مليونا، بارتفاع قدره 213 مليونا. وجاءت البنوك الكويتية ثاني أكثر البنوك نموا في الارباح، حيث نمت أرباحها بنسبة 12.8 %، بارتفاع قدره 96.6 مليون دولار، لتصل الى 610 ملايين، مقارنة بـ540 مليونا، تليها البنوك المدرجة في سوق أبوظبي المالي، حيث ارتفعت ارباحها بنسبة 11.3 %، من 1.36 مليار دولار الى 1.51 مليار، بارتفاع قدره 155 مليونا. وحلت البنوك القطرية في المركز الرابع بنمو نسبته 10.1 %، حيث بلغت الارباح 1.26 مليار دولار، مقارنة بأرباح بلغت 1.14 مليار، بارتفاع قدره 117 مليونا، أما البنوك السعودية فحلت خامسا، حيث ارتفعت أرباحها بنسبة 5.42 %، بقيمة 2.14 مليار دولار، مقارنة بأرباح بلغت 2.03 مليار، أي بارتفاع قدره 110 ملايين. وانخفضت أرباح البنوك العمانية والبحرينية، حيث تعتبر الاخيرة الأكثر انخفاضا في الارباح بنسبة بلغت 38.8 %، من 404 ملايين دولار الى 246 مليونا، بانخفاض قدره 157 مليونا، أما أرباح البنوك العمانية فانخفضت بنسبة 9.5 %، حيث حققت أرباحا بلغت قيمتها 141.6 مليون دولار، مقارنة بـ156 مليونا، بانخفاض قدره 14.8 مليونا. وبينت الإحصائية أكثر البنوك نموا في الارباح، حيث تصدر البنك التجاري بقية البنوك الخليجية، بنمو نسبته 604 %، حيث ارتفعت أرباحه من 2.7 مليون دولار، في الربع الأول من عام 2013، الى 19.2 مليونا خلال الفترة المذكورة من عام 2014، يليه الإمارات الإسلامي المدرج في سوق دبي المالي بنسبة نمو بلغت 183 %، من 9.06 ملايين دولار الى 25.5 مليونا. وجاء بنك البحرين الإسلامي ثالثا بنسبة نمو بلغت 128 %، حيث بلغت ارباحه 6.65 ملايين دولار، مقارنة بـ2.91 مليون، ورابعا بنك دبي الإسلامي بنسبة نمو 116 %، إذ بلغت أرباحه 166 مليون دولار، مقارنة بـ 76.7 مليونا، وفي المرتبة الخامسة بنك وربة بنسبة نمو 90 %، إذ استطاع تقليص خسارته من 5.46 ملايين دولار الى 567 ألفا. وكشفت الإحصائية أكثر البنوك تحقيقا للأرباح، إذ تصدر بنك قطر الوطني المصارف الخليجية، بتحقيقه ربحا بلغت قيمته 667 مليون دولار، خلال الربع الأول من 2014، مقارنة بـ587 مليونا، خلال الفترة المذكورة من عام 2013، يليه الراجحي بـ454 مليون دولار، مقارنة بـ547 مليونا. وحل ثالثا بنك أبوظبي الوطني بتحقيقه أرباحا بلغت 382 مليون دولار، مقارنة بـ383 مليونا، ثم بنك الخليج الأول المدرج في سوق أبوظبي المالي بأرباح قيمتها 362 مليون دولار، مقارنة بـ284 مليونا، وخامسا بنك سامبا السعودي بأرباح قيمتها 330 مليون دولار، مقارنة بـ309 ملايين.

	شركة سوليدرتي تكافل تعتزم انشاء مركز خاص لمطالبات المركبات

18 مايو 2014
سوليدرتي السعودية للتكافل (8290)

سعياً لتطوير خدماتها للعملاء وتسهيلاً لإجراء مطالباتهم بيسر وسهولة، اعلنت شركة سوليدرتي تكافل عن اعتزامها انشاء مركز رئيسي خاص لمطالبات المركبات في مدينة الرياض يسمح لكافة العملاء بإنهاء مطالباتهم بشكل سريع وشفاف.

وذكر الأستاذ بدر بن سعد الشايع نائب الرئيس التنفيذي للتسويق والمبيعات بأن الشركة حريصة على توفير أفضل السبل لعملائها ليستطيعوا انهاء اجراءات مطالبات المركبات في مكان مهيئ لخدمتهم و فريق عمل سعودي وجد لأجلهم. وأشار الأستاذ بدر بن سعد الشايع أن هذا لا يعني إقتصار استلام مطالبات المركبات عبر هذا المركز الرئيسي وأن العميل يستطيع تقديم مطالبته عبر كافة فروع الشركة أيضاً وأنهم يحرصون على تقديم مستوى خدمة موحد لكافة العملاء في أي وقت ومن أي مكان.

	ورشة عمل تناقش دور الشركات العائلية في اقتصاد المملكة والتحديات التي تواجهها

18 مايو 2014

تستعرض أدوار مجالس الإدارات ودستور العائلة
تستعرض ورشة عمل بعنوان "رحلة الشركات العائلية في عالم الحوكمة"، وضمن فعاليات ملتقى حوكمة الشركات العائلية 2014 والذي يقام برعاية معالي وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة خلال الفترة 25-27 رجب (24 -26 مايو 2014م) دور الشركات العائلية في اقتصاد المملكة والتحديات التي تواجهها.
وتتناول الورشة التي تقدمها الأستاذة فاتن عبدالبديع اليافي مستشار وخبير ممارس للمسؤولية الاجتماعية وحوكمة الشركات عدة محاور من أبرزها الحقائق العالمية حول الشركات العائلية ودورها في اقتصاد المملكة العربية السعودية، كما تستعرض الحوكمة وصنع القرار مع انتقالات الأجيال القادمة والتحديات التي تواجه الشركات العائلية وأدوار مجالس الإدارة في الشركات العائلية ودستور العائلة.
وأوضح رئيس الملتقى الدكتور إيهاب بن حسن أبوركبة بأن هذه الورشة تأتي ضمن فعاليات الملتقى الذي يعقد بفندق هيلتون جدة وسط مشاركة قيادات الشركات العائلية والخبراء السعوديين والخليجيين والعالميين المختصين في الشركات العائلية، مبيناً بأن الملتقى يهدف لتفعيل دور الأجيال القادمة من شباب وسيدات الأسر المالكة للشركات العائلية وإبراز التحديات والحلول لتطوير أعمال الشركات العائلية فضلاً عن تبادل أفضل الممارسات في الشركات العائلية وصياغة حوكمة الشركات العائلية.
وأضاف د. أبوركبة بأن الملتقى يتميز تبادل المعرفة والتعرف على أفضل الممارسات والخبرات في قيادة وإدارة أعمال الشركات العائلية للتعامل مع القضايا المعقدة مثل الموازنة بين المبادئ التقليدية والمفاهيم المبتكرة من أجل البقاء ونقلها في نفس الوقت للجيل القادم، حيث صمم لجذب كبار المسؤولين والمديرين التنفيذيين وقادة الشركات العائلية جنباً إلى جنب مع عدد من البنوك والمستثمرين والاستشاريين والخبراء في الشركات العائلية.
يذكر بأن ملتقى حوكمة الشركات العائلية 2014 يقام برعاية معالي وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة وبشراكة استراتيجية مع الغرفة التجارية الصناعية بجدة، وبرعاية بلاتينية من شركة السراج المتحدة القابلة، ورعاية ذهبية من مجموعة تمر ومجموعة شركات غسان السليمان ومؤسسة ركائز العلاج الطبية وشركة البيك، وبرعاية فضية من شركة المسارات وشركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده القابضة، ومشاركة نخبة من رجال وسيدات وشباب الاعمال من قادة الشركات العائلية والذين نجحوا في تطوير أو حوكمة شركاتهم العائلية وتخطي الكثير من العقبات، وتم تصميم هذا الملتقى بناء على خبرات واستقصاءات لأهم مشاكل الشركات العائلية وإيمانها بأهمية الحوكمة وضرورة تطبيقها أو تعديلها.

	تقرير: معدلات التحضر ستزيد في آسيا الناشئة لكنها لن تزيد كثيراً بـ "الخليج"

18 مايو 2014

قال تقرير حديث للشركة الكويتية الصينية الاستثمارية، إنه اعتباراً من عام 2012 أصبح 52.6% من سكان العالم يعيشون في المدن والمناطق الحضرية، بارتفاع بلغ نسبة 43.7% عن معدل العقدين السابقين.
وأضاف التقرير، الذي حصلت "مباشر" على نسخة منه، أنه قد انتقل في كل عام ما يقارب 1% من السكان إلى المدن والمناطق الحضرية، وهو معدل أسرع بمرتين منه في الفترة بين 1960 و1980. وأتى أغلب هذا النمو الإضافي من آسيا. وتختلف اتجاهات السكان بشكل كبير بين الدول، حيث يعيش تقريباً جميع سكان الدول الصغيرة المتقدمة في المدن والمناطق الحضرية.
ففي الدول مثل هونج كونج وسنغافورة لا يوجد سكان في المناطق الريفية. ويركز الاستثمار العقاري في هذه الأسواق على رفع مستوى المساكن المتوفرة حالياً بدلاً من التركيز على توسّع السوق العقاري، ونظراً لمراحلها المتقدمة من التطوير، فالفرص المتاحة محدودة في مشاريع البنية التحتية في مجالات جديدة. ويتبع الخليج، الذي يتمتع بأحد أعلى معدلات السكان في المدن والمناطق الحضرية في العالم، نمطاً مماثلاً. ففي قطر، يعيش 99% من السكان في المدن. أما الكويت، كانت أول دولة في المنطقة تكمل عملية التحضر في أوائل الثمانينات. وفي الوقت الحالي، يعيش 1.7% فقط من سكانها خارج المدن والمناطق الحضرية. وارتفاع المعدلات لا يعني انخفاض النمو في القطاع العقاري. فالتوسع الديموغرافي يتم من خلال انخفاض معدلات الوفيات، وزيادة تدفق المهاجرين، الذين يتركزون بشكل حصري تقريباً في المدن، مما يزيد الطلب على المساكن.
إلا أن هذه الدول المتقدمة تفتقد إلى مصدر ثالث للنمو وهو الهجرة من المناطق الريفية إلى المدن والمناطق الحضرية. هذه العملية لا تزال تجري في الدول الخليجية الأكبر. حيث يبلغ معدل التحضر في الإمارات 84.6%، بينما يبلغ في السعودية 82.5%. وشهد كلا البلدين زيادة قدرها حوالي 5% في السنوات العشرين الماضية، ومن المرجح أن يستمر هذا الاتجاه، خصوصاً في السعودية، التي تضم نسبة كبيرة من السكان الشباب، وقطاع خدمات يشهد توسعاً سريعاً، ويجذب العمال من المناطق الريفية الفقيرة.
لكن المنطقة التي تشهد تحولاً حقيقياً هي آسيا الناشئة. بين عامي 1992 و2012، ارتفعت نسبة السكان الصينيين الذين يعيشون في المدن من 28% إلى 52%. ومع أن خلال هذه الفترة زادت الكثافة السكانية في الصين من 1٫150 مليون إلى 1٫350 مليون، إلا أن خلال هذه الفترة انتقل 350 مليون من سكان الصين من المناطق الريفية إلى المدن والمناطق الحضرية. واتبعت إندونيسيا نمطاً مماثلاً جداً. ولا تزال الهند بلداً ريفياً بشكل كبير يمثل فيه سكان المدن ثلث إجمالي السكان فقط، وهو معدل أعلى من المعدل البالغ 27% قبل عشرين عاماً. هذه الدول الثلاث تشكل 40% من سكان العالم، وحتى الآن لا يزال حوالي 60% من مجموع سكانها يعيشون في المناطق الريفية. الآثار المترتبة على الزيادة المتوقعة في تحضر هذه البلدان كبيرة جداً. أولاً، سيأتي معظم النمو العالمي في الطلب على المساكن من هذه البلدان الثلاثة في العقد القادم، مما يخلق فرصاً استثمارية هائلة لبقية العالم. وكشفت الصين عن خطة وطنية لنوع جديد من التحضر في أبريل من هذا العام. وهي الأولى من نوعها، وتهدف لنقل أكثر من 15 مليون نسمة إلى المدن سنوياً حتى عام 2020. وتتضمن الخطة إنفاق عدة تريليونات دولار على البنية التحتية مثل السكك الحديدية والطرق ومحطات الفحم، وكذلك العقارات، وهذا يولد نمواً منتظماً في القطاعات المتعلقة بالبناء والإنشاء في حين تفتح البلاد تدريجياً للاستثمارات الأجنبية. الأثر الأساسي الثاني يأتي من كون عملية التحضر في آسيا مكثفة للغاية في السلع، و سوف تتطلب كميات إضافية كبيرة من الحديد والاسمنت والنفط وغيرها. فسيخلق العامل الأول فرصاً للمستثمرين العالميين، في حين أن الثاني سيفيد في الغالب مصدري السلع مثل دول مجلس التعاون الخليجي.