لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى



للتسجيل اضغط هـنـا
 

العودة   منتدي نبض السوق السعودي > نبــض الأسهم السعودية > أرشيف المتابعة اليوميه
التعليمـــات التقويم مشاركات اليوم البحث

موضوع مغلق
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 27-01-2016, 05:59 PM   #11
أبو عبدالعزيز
زائر


الصورة الرمزية أبو عبدالعزيز

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية :
 أخر زيارة : 01-01-1970 (03:00 AM)
 المشاركات : n/a [ + ]
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mustathmer مشاهدة المشاركة
إعلان من هيئة السوق المالية برفع تعليق تداول سهم شركة الشرق الأوسط للكابلات المتخصصة
2016-01-27 (1437-04-17) 09:06:23
إشارةً الى إعلان الهيئة بتاريخ 11/04/1437هـ الموافق 21/01/2016م بخصوص تعليق تداول سهم شركة الشرق الأوسط للكابلات المتخصصة (مسك) في السوق المالية السعودية (تداول) ابتداءً من 14/04/1437هـ الموافق 24/01/2016م وذلك لعدم التزامها بنشر قوائمها المالية الأولية للفترة المالية المنتهية في 31/12/2015م خلال المدة المحددة.
وحيث أعلنت الشركة بتاريخ 17/04/1437هـ الموافق 27/01/2016م قوائمها المالية الأولية للفترة المالية المنتهية في 31/12/2015م.
تعلن الهيئة رفع تعليق تداول سهم الشركة ابتداءً من يوم الخميس 18/04/1437هـ الموافق 28/01/2016م.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mustathmer مشاهدة المشاركة
تعلن شركة الشرق الأوسط للكابلات المتخصصة النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31-12-2015 (اثنا عشر شهراً)
2016-01-27 (1437-04-17 ) 08:03:33

بند الربع الحالي الربع المماثل من العام السابق % التغير الربع السابق % التغير
صافي الربح (الخسارة) -57.3 -5.7 -905.26 -3.2 -1,690.62
اجمالي الربح (الخسارة) 9.2 25.7 -64.2 31.8 -71.07
الربح (الخسارة) التشغيلي -23.5 1.3 - 1.3 -


بند الفترة الحالية الفترة المماثلة من العام السابق % التغير
صافي الربح (الخسارة) -73.89 -23.07 -220.29
اجمالي الربح (الخسارة) 90.6 106.45 -14.89
الربح (الخسارة) التشغيلي -26.86 2.36 -
ربحية (خسارة) السهم بالريال -1.23 -0.38 -
جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي

بند توضيح
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى يعود سبب ارتفاع صافي الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى انخفاض المبيعات خلال الربع الحالي بالإضافة إلى تسجيل بعض المخصصات الإضافية للمخزون والديون المشكوك في تحصيلها ومخصص انخفاض قيمة الآلات والمعدات بالشركات التابعة في الأردن نتيجة الظروف الجيو سياسية مما أدى إلى الفرق بين القيمة الدفترية والقيمة السوقية لها حسب متطلبات المعايير المحاسبية
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى يعود سبب ارتفاع صافي الخسائر خلال الاثنا عشر شهراً مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى تسجيل بعض المخصصات الإضافية للمخزون والديون المشكوك في تحصيلها ومخصص انخفاض قيمة الآلات والمعدات بالشركات التابعة في الأردن خلال الفترة الحالية نتيجة الظروف الجيوسياسية مما أدى إلى الفرق بين القيمة الدفترية والقيمة السوقية لها حسب متطلبات المعايير المحاسبية
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق يعود سبب ارتفاع صافي الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى انخفاض المبيعات خلال الربع الحالي بالإضافة إلى تسجيل بعض المخصصات الإضافية للمخزون والديون المشكوك في تحصيلها ومخصص انخفاض قيمة الآلات والمعدات بالشركات التابعة في الأردن خلال الربع الحالي نتيجة الظروف الجيوسياسية مما أدى إلى الفرق بين القيمة الدفترية والقيمة السوقية لها حسب متطلبات المعايير المحاسبية
إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة أعيد تبويب بعض أرقام المقارنة للفترة السابقة كي تتماشى مع العرض للفترة الحالية
ملاحظات اضافية إن الانخفاض في قيمة الآلات والمعدات هو معاملة غير نقدية ناتجة عن قيد محاسبي.
حسبي الله ونعم الوكيل عليهم
لا رقيب ولا حسيب والهيئة نائمه وين دورها في التحقيق من كل هذي الخسائر وحفظ حقوق المساهمين ؟؟؟


 


قديم 27-01-2016, 08:07 PM   #12
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



بارجال شركات كلها تدليس وسرقات


 


قديم 27-01-2016, 08:11 PM   #13
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ





أداء قطاعات السوق السعودي خلال جلسة اليوم

27 يناير 2016 05:42 م

من: محمد أبو مليح

الرياض - مباشر: واصل المؤشر العام للسوق السعودي اليوم ارتفاع للجلسة الثانية على التوالي ليغلق بالقرب من مستوى 5700 نقطة، وسط تركيز المتداولين على الأسهم الكبيرة من حيث الأسعار، وهو ما يتضح من زيادة السيولة مع تراجع أحجام التداول، وعدد الصفقات، ومع الارتفاع في الأسهم الأكثر تاثيرا على حركة المؤشر العام.

وعن وضع السوق الحالي أشار سعد السعد - محلل فني - إلى أن السوق حاليا يمر بما يسمى بالموجة الرابعة والتي تتسم بالتذبذب في الأداء والحاد في بعض الشركات، مشيرا إلى أن الشركات المضاربية والتي يركز عليها المتداولون اليوم هي شركات صغيرة، وليس لها تاثير على السوق بشكل كبير، بينما الشركات الكبرى مثل سابك والراجحي فهي وإن كانت متذبذبة فيكون ذلك في مدى ضيق.

وأغلق السوق اليوم عند 5698.56 نقطة مرتفعا 1.1% كاسبا 61.25 نقطة، لتبلغ مكاسبه بآخر جلستين 88 نقطة تعادل 1.57%.

ووصل حجم السيولة اليوم إلى 5.2 مليار ريال مقابل 5 مليار ريال بجلسة أمس بارتفاع 4.4%، في حين تراجع حجم التداولات إلى 320 مليون سهم مقابل 326 مليون سهم أمس بتراجع 1.9%، كما تراجع عدد الصفقات إلى 130.8 ألف صفقة مقابل 134.8 ألف صفقة أمس، وبتراجع 2.9%.

وتوقع السعد أن يشهد السوق حالة من الارتفاع الفترة المقبل، مع الارتفاع المتوقع في أسعار النفط.

ويرى السعد في تصريح لبرنامج "مباشر يو" أنه من المتوقع أن يصل النفط خلال الشهر القادم إلى 37 دولار للبرميل، وهو ما قد يدفع السوق السعودي للعودة إلى حركة أفضل، إلا أنه وقبل الارتفاع ربما يسير المؤشر في حركة متذبذبة قد تدفع به لمستويات بالقرب من 5000 نقطة.

وقد يتراجع السوق، وحسب السعد، إلى مستوى 4500 إلى 4600 نقطة، وذلك بالفترة حتى نهاية فبراير، وذلك في استباقة من السوق لنتائج الشركات.

وأشار السعد إلى أن كل ذلك يتوقف وبشكل أساسي على الأخبار العالمية، وبالأخص عن الصين.

وعلى مستوى الأسهم القيادية فقد شهدت ارتفاعا وبشكل شبه جماعي اليوم حيث ارتفع الراجحي 0.55%، وسابك 1.94%، والأهلي التجاري 0.13%، بينما ارتفع سهم الاتصالات السعودية 0.94%، وارتفع سهم صافولا 5.41%، وجبل عمر من التطوير العقارير0.63%.

وعلى مستوى القطاعات فقد ارتفعت بشكل شبه جماعي حيث لم يتراجع سوى قطاع الاستثمار المتعدد وبـ 0.21%، وبينما كان الأكثر ارتفاعا قطاع الإعلام وانشر 9.56%، تلاه الزراعة 3.57%، ثم التامين 2.46%.

وعلى مستوى الأسهم وبشكل عام فقد ارتفع منها 118 سهم مقابل تراجع 46 سهما، وكان الأكثر ارتفاعا الصقر للتامين 9.92%، والأبحاث والتسويق 9.82%، بينما كان الأكثر تراجعا أنعام القابضة 3.4%، وبروج للتأمين 2.48%، والأهلي تكافل 2.31%.

======================================== =======
ابوسيف


 


قديم 27-01-2016, 08:11 PM   #14
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



رفع تعليق التداول على سهم "مسك" ابتداءً من غد الخميس


أعلنت مسك اليوم 27 يناير قوائمها المالية الأولية للفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر

27 يناير 2016 09:27 ص

مسك 2370 -0.91% 6.45 -0.06

الرياض - مباشر: أعلنت هيئة السوق المالية رفع تعليق تداول سهم شركة "مسك"، ابتداءً من غد الخميس 28 من يناير.
يذكر أن "الهيئة" علقت سهم مسك بتاريخ 21 من يناير من هذا الشهر؛ وذلك لعدم التزامها بنشر قوائمها المالية الأولية للفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر خلال المدة المحددة، حيث أعلنت الشركة اليوم 27 من يناير قوائمها المالية الأولية للفترة المالية المنتهية في 31 من ديسمبر.


 


قديم 27-01-2016, 08:12 PM   #15
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



المؤشرات الأوروبية تفتح على ارتفاع


صورة ارشيفية

27 يناير 2016 12:03 م
مباشر: استهلت مؤشرات الأسهم الأوروبية تعاملاتها بجلسة اليوم الأربعاء على ارتفاع، بعدما أغلقت يوم الثلاثاء على ارتفاع.
وارتفع مؤشر فوتسي 100 الإنجليزي 0.11% لمستوى 5918 نقاط.
وصعد مؤشر داكس الألماني 0.08% لمستوى 9831 نقطة.
وصعد مؤشر كاك 40 الفرنسي 0.28% لمستوى 4369 نقطة.
وصعد مؤشر أي بكس 35 الأسباني 0.30%، لمستوى 8719 نقطة.
وهبط مؤشر ستكس 600 بنسبة 0.06% لمستوى 339 نقطة.
وارتفع مؤشر فوتسي أم بي أي الإيطالي 0.29% لمستوى 8698 نقطة.


 


قديم 27-01-2016, 08:12 PM   #16
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



الأسهم اليابانية ترتفع في بداية التعاملات


الصورة من رويترز - أريبيان آي 27 يناير 2016 06:26 ص
مباشر: ارتفعت الأسهم اليابانية في مستهل تعاملات يوم الأربعاء.
وصعد مؤشر نيكي القياسي في بداية التعامل 1.44% إلى 16949.19 نقطة.
وزاد مؤشر توبكس الأوسع نطاقاً 1.70% إلى 1383.41 نقطة.


 


قديم 27-01-2016, 08:13 PM   #17
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



تقرير: سوق الإسكان السعودي يتحول من الشراء إلى الاستئجار


شهدت جدة نمواً مستمراً وقوياً

27 يناير 2016 10:55 ص
الرياض - مباشر: – أصدرت مجموعة جيه إل إل، كبرى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية، اليوم، تقريرها السنوي حول أسواق المملكة العربية السعودية العقارية خلال عام 2015، والذي يستعرض أحدث توجهات الشرائح المكتبية والسكنية والتجارية والفندقية في هذه الأسواق. وفي ضوء تأثر الاقتصاد الكلي السعودي بانخفاض أسعار النفط، وتراجع الإنفاق الحكومي، أكد التقرير استقرار أداء أسواق الرياض العقارية، بينما واصلت أسواق جدة العقارية زخم نموها المستمر خلال عام 2015.
وفي سياق تعليقه على التقرير حول الأسواق العقارية في مدينتي الرياض وجدة، قال السيد جميل غزنوي، المدير الوطني ورئيس مكتب جيه إل إل في السعودية: "شهدنا تغيراً في طبيعة الطلب في الشريحة السكنية من السوق العقاري السعودي في الرياض وجدة على حد سواء، حيث لاحظنا تحول الطلب من الشراء إلى الاستئجار. وتراجع عدد صفقات العقارات السكنية بنسبة 5% خلال العام المنتهي في نوفمبر 2015، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الذي سبقه. وبينما نتوقع استمرار الطلب على استئجار العقارات السكنية خلال عام 2016 ولكن بوتيرة أبطأ، لا نرجح أن يشهد سوق الشراء تغيراً يذكر خلال نفس العام. إلا أن هذا الوضع قد يتغير بمجرد نشر الأنظمة الخاصة بقانون "ضريبة الأراضي البيضاء".
وأوضح بقوله: "فرضت أسعار النفط المنخفضة ضغوطاً على النمو الاقتصادي، والسيولة النقدية، والميزانية الحكومية، وأسواق الأسهم، وأسعار الأصول في المملكة؛ وأدى هذا الوضع إلى تخفيض الدعم والإنفاق الحكومي، وأثر أيضاً في تمويل المشاريع العقارية. وهكذا أصبحنا نشهد مقاربة أكثر انتقائية لهذه المشاريع مع تركيز متزايد على المشاريع المهمة في قطاع البنى التحتية، ومشاريع الإسكان ذات الأسعار المعقولة. من ناحية أخرى، انخفض الإنفاق على المشاريع الأقل الحاحاً؛ ما أدى إلى تأخير أو إلغاء العديد من المشاريع".
واستطرد قائلاً: "مع افتتاح فنادق جديدة في مدينة الرياض هذا العام، قد يتعرض معدل العائد اليومي للغرف الفندقية، ونسب الإشغال إلى ضغط تنازلي؛ نظراً للمنافسة المتزايدة في هذه الشريحة. ومع ذلك فإننا نتوقع أن يحافظ سوق فنادق جدة على استقراره نسبياً على المدى المتوسط. ورغم المعروض الجديد من فنادق جدة، إلا أن هناك طلباً قوياً لاستيعاب المعروض الجديد من الفنادق نتيجة السياحة الدينية، ونسب الإشغال المرتفعة خلال العطلات المدرسية والعامة".
وأضاف: "بالنسبة للشريحة المكتبية من السوق، شهدت جدة نمواً مستمراً وقوياً بالتزامن مع دخول وحدات مكتبية عالية الجودة إلى الأسواق. من ناحية أخرى، استقرت إيجارات المكاتب في الرياض نسبياً؛ نظراً لعزوف مستأجريها عن التوسع في ظل التباطؤ الاقتصادي الذي تشهده البلاد".
أبرز نقاط أداء سوق الرياض العقاري:
•الشريحة المكتبية: انخفض معدل إنجاز المشاريع العقارية التجارية في الرياض عام 2015، حيث لم يتم تسليم سوى ما مساحته 121.000 متر مربع من تلك المشاريع من أصل ما مساحته 500.000 متر مربع كان من المقرر إنجازها أي بمعدل 24%. ويعود جانب كبير من أسباب ذلك إلى نقص اليد العاملة، وتأخر حصول بعض المشاريع على الرخص والخدمات التي تحتاج إليها. وجاء معظم المشاريع المنجزة من مجمع تقنية المعلومات والاتصالات (ITCC) التي سلمت حوالي 66.000 متر مربع من مساحات المكاتب عام 2015. ورغم أنه من المتوقع أن يتم تسليم عدد كبير من المشاريع العقارية خلال العامين المقبلين، إلا أنه من المتوقع أن تظل معدلات التسليم الفعلية لتلك المشاريع منخفضة؛ نظراً للتاريخ الطويل من تأخر تسليم المشاريع في المملكة.
•الشريحة السكنية: دخلت نحو 17.000 وحدة سكنية سوق الرياض عام 2015، تألف معظمها من فلل مستقلة أو من مبانٍ للشقق السكنية الصغيرة (لم يتجاوز عدد الشقق في أي مبنى 150 شقة). وإذا استعرضنا المشاريع السكنية الجديدة المتوقع دخولها هذا العام لوجدنا عدداً من المشاريع الكبيرة بما فيها مشروع الواحة الخضراء، والمرحلة الثانية من مشروع منازل قرطبة اللذان سيوفران 930 و700 شقة سكنية على التوالي. ورغم احتمال إنجاز 28.000 وحدة سكنية جديدة في الرياض عام 2016، إلا أن العدد الذي سيتم تسليمه منها بالفعل سيكون أقل بكثير. كما تم تسليم 2250 قطعة أرض لمستحقيها في مشروع إسكان المطار في الرياض عام 2015، وخلافاً لهذا المشروع لا توجد أية مشاريع إسكان كبرى أخرى ذات أسعار معقولة مخطط لها أو قيد البناء في الرياض.
•شريحة تجارة التجزئة: من المتوقع أن يدخل عدد كبير من منشآت تجارة التجزئة سوق الرياض العقاري خلال العامين المقبلين؛ ما سوف يؤدي بالتالي إلى ارتفاع عدد الوحدات الشاغرة وانخفاض الإيجارات؛ نظراً لاشتداد المنافسة في السوق. وإذا ما تم تسليم جميع تلك المنشآت سوف يرتفع معروض منشآت تجارة التجزئة عالية الجودة في الرياض بنسبة تقارب 60% خلال السنوات الخمس المقبلة. وقد ارتفع المعدل السنوي للإيجارات بشكل مطَّرد عام 2015 بنسبة 2% للمولات الإقليمية فائقة الضخامة و4% للمولات الإقليمية.
•الشريحة الفندقية: لم يتم افتتاح سوى فندقين جديدين في الرياض عام 2015، وهما فندق موفنبيك وفندق دَبلتري باي هيلتون، واللذان أضافا 635 غرفة إلى المعروض الفندقي في المدينة. وتعتبر معدلات إنجاز وتسليم المشاريع الفندقية في المملكة منخفضة بصورة عامة، وتم تأجيل عدد من مشاريع الرياض الفندقية إلى عام 2016، فيما يعود سببه إلى حد كبير إلى نقص العمالة وخطط التوسع المفرطة في التفاؤل لأصحاب المشاريع الفندقية. ورغم أنه قد يتم تسليم 8900 غرفة فندقية جديدة في الرياض خلال الفترة الواقعة بين عامي 2016 – 2018 (تمثل زيادة بنسبة 84% من عدد الغرف المتاحة حالياً)، إلا أنه من المستبعد أن يتم تسليم جميع الغرف المعنية. من ناحية أخرى، ارتفع معدل العائد اليومي للغرف الفندقية بنسبة 2% في كل ربع عام من 2015 (باستثناء الربع الرابع الذي انخفض فيه معدل العائد اليومي للغرف الفندقية بشكل طفيف وبنسبة 1%). واستقر المعدل السنوي للإشغال عند معدله خلال عام 2014 (متحركاً ضمن هامش 1%) مقارنة مع نفس الفترات من عام 2014، بينما بلغ هذا المعدل في الرياض 58% خلال الربع الرابع من عام 2015.
أبرز نقاط أداء سوق جدة العقاري:
•الشريحة المكتبية: لم يدخل سوى 38.000 متر مربع من إجمالي المساحات القابلة للتأجير السوق في جدة في عام 2015، ويتألف معظمها من مساحات صغيرة تصل مساحة كل منها إلى 5.000 متر مربع، باستثناء برجي "م ساس تاور" و"العيسائي"، اللذين أضافا 10.000 متر مربع و7.800 متر مربع على التوالي. ويعكس تطوير المشاريع صغيرة الحجم دور جدة كمركز تجاري ثانوي بعد الرياض. وبينما من المقرر تسليم مساحات كبيرة من الشريحة المكتبية على مدى عام 2016، (مع وجود عدد من المشاريع في شارع الأمير سلطان وطريق الملك عبدالعزيز، و"إعمار سكوير" الذي يشكل جزءاً من مشروع تطوير بوابة جدة)، يتوقع حدوث المزيد من التأخير ومن المرجح ألا يتحول جزء من تلك المساحات إلى واقع.
•الشريحة السكنية: تألف غالبية الوحدات السكنية الجديدة البالغ عددها 2.000 وحدة والتي دخلت سوق جدة على مدى العام الماضي من فلل مستقلة ومبانٍ شقق سكنية صغيرة. ووصلت هذه المشاريع بإجمالي معروض الشريحة السكنية إلى حوالي 789.00 وحدة سكنية مع بداية الربع الرابع من عام 2015. ومن المتوقع أن يضيف إنجاز مشاريع رئيسية في عامي 2016 و2017 مثل الضاحية السكنية في خليج سلمان، وعدد من مشاريع برنامج "إسكان" عدداً كبيراً من الوحدات السكنية إلى السوق، بالإضافة إلى تلك الوحدات السكنية المستقلة. وعلى الرغم من عدم إنجاز أي مشاريع إسكان كبرى بأسعار معقولة في جدة خلال العام المنصرم، إلا أنه يتوافر حوالي 15.000 وحدة سكنية ذات أسعار معقولة قيد الإنشاء ضمن مشروعي تطوير برنامج "إسكان" والضاحية السكنية في خليج سلمان، يضاف إليها 15.000 وحدة قيد التخطيط.
•شريحة تجارة التجزئة: تقع غالبية مساحات منشآت تجارة التجزئة التي ما زالت قيد الإنشاء في شمال وشرق مدينة جدة، وهما منطقتان تعانيان حالياً من نقص في مساحات تجارة التجزئة عالية الجودة. وبمجرد إنجاز تلك المنشآت ستستقطب الطلب من مناطق الجذب الخاصة بها، وهو أمر قد يلقي بظلاله على معدلات الطلب؛ وبالتالي معدلات الأداء في مراكز التسوق في المناطق الأخرى. ووفقاً لمؤسسة النقد العربي السعودي، فقد ارتفعت قيمة صفقات مبيعات التجزئة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية بنسبة ١٤% تقريباً في الأشهر التسعة الأولى من عام 2015، مقارنة مع الفترة نفسها من العام السابق. ويعكس النمو في حجم المبيعات الطلب القوي على مساحات تجارة التجزئة، لا سيما في جدة. وقد ارتفع معدل إيجارات التجزئة بنسبة 11.8% في العام الماضي، مع تسجيل نمو قوي (بنسبة 8.3%) في الربع الرابع من عام 2015. واستقرت معدلات الإشغال في جدة عند نسبة ٧% في النصف الأول من العام، إلا أنها ازدادت بنسبة ١١% مع نهاية العام نتيجة أعمال تجديد وتحديث المراكز القديمة، أو نتيجة فقدانها للمستأجرين لصالح مساحات تجارة التجزئة ذات الجودة الأفضل.
•الشريحة الفندقية: أخفقت الكثير من الفنادق قيد الإنشاء في جدة من الدخول إلى السوق في عام 2015، حيث لم يشهد العام سوى افتتاح فندق راديسون بلو بلازا الذي يضم 112 غرفة فندقية جديدة فقط. أما قطاع الشقق الفندقية متكاملة الخدمات فقد كان أكثر نشاطاً. فبالإضافة إلى افتتاح شقق "أسكوت التحلية" الفندقية في الربع الثالث من عام 2015، قامت أسكوت بافتتاح منشأتين إضافيين من الشقق الفندقية في الربع الرابع، وهما أسكوت شارع صاري وسيتادين السلامة. ويعكس افتتاح الشقق الفندقية التي تتمتع بجودة خدمة عالية في فترة قصيرة النظرة المستقبلية الإيجابية لذلك النوع من الشقق على مدى السنوات القليلة القادمة، ويسلط الضوء على تحوّل محتمل في هذا السوق في السنتين المقبلتين. ومن المتوقع أن يتم تسليم حوالي 8.000 غرفة فندقية في جدة خلال السنوات الثلاث القادمة؛ وهو ما يمثل ضعف المعروض الحالي.
ساعة إيجارات عقارات الرياض المتميزة
يعكس هذا الرسم البياني مدى وقوع تقديرات شركة جيه إل إل لحركة الإيجارات في كل سوق من أسواق العقارات المتميزة، ضمن دورتها الإيجارية الفردية بحلول نهاية الربع المعني.
ساعة إيجارات عقارات جدة المتميزة
يعكس هذا الرسم البياني مدى وقوع تقديرات شركة جيه إل إل لحركة الإيجارات في كل سوق من أسواق العقارات المتميزة، ضمن دورتها الإيجارية الفردية بحلول نهاية الربع المعني.
ساعة إيجارات عقارات جدة المتميزة
يعكس هذا الرسم البياني مدى وقوع تقديرات شركة جيه أل أل لحركة الايجارات في كل سوق من أسواق العقارات المتميزة، ضمن دورتها الإيجارية الفردية بحلول نهاية الربع المعني.


 


قديم 27-01-2016, 08:13 PM   #18
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



توقعات بنمو الطلب على النفط بالصين في 2016


شركة البترول الوطنية الصينية - صورة أرشيفية 27 يناير 2016 09:29 ص
مباشر: توقعت وحدة الأبحاث التابعة لشركة البترول الوطنية الصينية في تقرير حديث لها يوم الثلاثاء نمو الطلب على النفط في الصين 4.3 % في 2016 ليتجاوز 11 مليون برميل يوميا مقارنة مع نموه في 4.8 % العام الماضي.
وتوقع التقرير نمو الطلب على النفط إلى 566 مليون طن أو ما يعادل 11.32 مليون برميل يوميا في 2016 بزيادة نحو 460 ألف برميل يوميا عن العام الماضي.
وتكهن التقرير بزيادة واردات النفط الخام بنسبة 7.3 % هذا العام إلي 7.14 مليون برميل يوميا.
وجاءت توقعات الشركة للطلب أعلى مما جاء في تقرير حديث لوكالة الطاقة الدولية قدر نمو الطلب على منتجات النفط في الصين في 2016 عند 3.1 % انخفاضا من 5.6 % في تقديرات الوكالة للعام الماضي.
كما توقعت الشركة نمو استهلاك الغاز الطبيعي 7.3 %الي 205 مليارات متر مكعب في 2016 مقارنة مع 5.7 % في 2015 كما ذكرت لجنة التخطيط المركزي الرئيسية في الصين.
وتوقعت الشركة أن تبلغ طاقة التكرير 14.4 مليون برميل يوميا في 2016 بارتفاع 1.3 % وزيادة الإنتاج 5.3 % إلى 10.98 مليون برميل يوميا.
وبلغت طاقة احتياطيات النفط التجارية في الصين في نهاية العام الماضي 315 مليون برميل.
ورفعت الصين ثاني أكبر مستهلك للنفط في العالم واردات الخام بنسبة 9% تقريبا العام الماضي أو بواقع 540 ألف برميل يوميا وكان الهدف الأساسي زيادة الاحتياطيات الحكومية والتجارية مع استغلال شركات النفط هبوط الأسعار العالمية نحو 70 % من منتصف 2014 إلي آخر 2015.


 


قديم 27-01-2016, 08:14 PM   #19
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



النفط يقفز 4%.. والتكهنات بعدم رفع الفائدة ينعش الذهب


الصورة من رويترز - أريبيان آي 27 يناير 2016 06:33 ص
ترقب لنتائج الفيدرالي مع توقعات بعدم رفع الفائدة
من- محمود جمال:
مباشر: ارتفعت أسعار النفط والذهب والأسهم العالمية من جديد بنهاية تعاملات، يوم الثلاثاء، وسط آمال باقتراب المنتجين في أوبك وخارجها من اتفاق بشأن خفض الإنتاج، والتوقعات بعدم رفع الفائدة الأمريكية تزامناً مع بدء اجتماع الفيدرالي، بحسب مُحللين.
وارتفع خام برنت 1.3 دولار للبرميل، بنسبة 4.26% إلى 31.80 دولار.
وصعدت أسعار الخام الأمريكي 1.11 دولار، بنسبة 3.7% إلى 31.45 دولار.
وقفزت أسعار الخام بعد ان جددت منظمة أوبك دعواتها إلى المنتجين المنافسين لخفض الإمدادات إلى جانب أعضائها لكن روسيا - أكبر منتج للنفط خارج أوبك - لا تزال رافضة لتلك الدعوات حتى الآن.
وقال وزير النفط العراقي عادل عبدالمهدي على هامش منتدى للطاقة بالكويت، أمس الثلاثاء، إنه يرى بعض المرونة في التوصل لاتفاق بين أعضاء أوبك والمنتجين من خارجها، مؤكداً أن السوق النفطية تحتاج إلى اتفاق بين دول المنظمة والدول من خارجها.
وقال المُحلل النفطي والاقتصادي- أحمد حسن كرم، في حديث لـ "مباشر": "إن الحديث عن تطبيق أي اتفاق حالي بشأن خفض الإنتاج من أوبك وخارجها سيدفع النفط إلى 40، و60 دولاراً".
غير أن المخاوف المتعلقة بالطلب حدت من المكاسب، فقد أظهرت بيانات صينية أن حركة الشحن السنوية عبر السكك الحديدية - وهي مؤشر اقتصادي رئيسي - تقلصت 11.9%، في 2015 وهو ما يؤكد المخاوف من انكماش النشاط الاقتصادي في ثاني أكبر مستهلك للنفط في العالم.
وبحسب التقرير الأخير للبنك الدولي المنشور على موقعه، قال اقتصاديون إن ضعف الطلب سيستمر رغم نمو معروض النفط مع استئناف الصادرات الإيرانية، واستمرار الإنتاج الأمريكي وشتاء معتدل في النصف الشمالي من العالم.
وبعد تعافي النفط صعدت أسعار الذهب والأسواق الأسهم العالمية في حين تراجع الدولار أمام سلة من العملات الرئيسية وسط توقعات بعدم رفع الفائدة الأمريكية.
وبدأت لجنة السوق المفتوحة بمجلس الاحتياطي الاتحادي الأمريكي، يوم الثلاثاء، اجتماعاً مدته يومين ومن المتوقع على نطاق واسع أن يبقى سعر الفائدة دون تغيير عند 0.25- 0.50%.
وصعد سعر الذهب يوم الثلاثاء 1.4% ليسجل 1122.30 دولار للأوقية (الأونصة)، وهو أعلى مستوى منذ الرابع من نوفمبر الماضي.
وعلى الرغم من التوقعات بثبات الفائدة، فقد ارتفع مؤشر الدولار الأمريكي مقابل ست عملات رئيسية، يوم الأربعاء، بنسبة 0.1% إلى 99.17.
ومن المتوقع أن يلقي المركزي الأمريكي الضوء على ما يواجه الاقتصاد الكلي من مصاعب من الصين إلى أوروبا خلال الاجتماع؛ مما يعزز الآمال بألا يتعجل المجلس رفع أسعار الفائدة.
وقال "كرم" إن ارتفاع الذهب طبيعي وسط تلك التوقعات الإيجابية مع التقلبات في أسواق المال التي تعزز من مكانته كملاذ آمن".
أمَّا بالنسبة للأسواق العالمية، فقد صعد مؤشر نيكي القياسي في مستهل تعاملات، اليوم الأربعاء 1.4%، وارتفع مؤشر توبكس الأوسع نطاقاً 1.7%.
وأنهت الأسهم الأمريكية تعاملات 26 من يناير الجاري يوم الثلاثاء على ارتفاع، حيث صعد المؤشر داو جونز الصناعي بنحو 1.78% ليغلق عند 16167.23 نقطة.
وارتفع المؤشر ستاندرد آند بورز 500 بواقع 1.41% إلى 1903.63 نقطة. وصعد ناسداك المجمع 1.09% إلى 4567.67 نقطة.
وارتفع أغلب المؤشرات الأوروبية، يوم الثلاثاء، حيث صعد مؤشر يوروفرست 300 لأسهم الشركات الأوروبية الكبرى 0.4%.


 


قديم 27-01-2016, 08:14 PM   #20
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 29-10-2024 (11:06 AM)
 المشاركات : 144,607 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الخميس 18 ربيع الثاني 1437هـ



ارتفاع مخزونات النفط الأمريكي بمقدار 11.4 مليون برميل


صورة أرشيفية

27 يناير 2016 06:22 ص
مباشر: أظهرت بيانات صادرة عن معهد البترول الأمريكي يوم الثلاثاء ارتفاع مخزونات الخام بمقدار 11.4 مليون برميل خلال الأسبوع المنتهي في 22 يناير الجاري.
وكانت وكالة "بلاتس" قد توقعت إلى أن ترتفع مخزونات الخام الأمريكي سجلت بمقدار 3.5 مليون برميل خلال نفس الفترة.
ومن المنتظر اليوم الأربعاء صدور البيانات الرسمية بخصوص الخام الأمريكي من جانب إدارة معلومات الطاقة .


 


موضوع مغلق


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML

الساعة الآن 02:45 AM


 

رقم تسجيل الموقع بوزارة الثقافة والإعلام م ش/ 88 / 1434

الآراء التي تطرح في المنتدى تعبر عن رأي صاحبها والمنتدى غير مسؤول عنها
 بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لايجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية