الطفرة الثانية لسوق الأسهم السعودى- بدون شارت و بالدليل

سابك
( أحتفاظ و لزيادة المراكز )

........................................ ....................

شركات البتروكيماويات السعودية تضاعف

أرباحها بالربع الثاني..و"سابك" تقتنص 62%

.

.

ارتفع صافي الأرباح بنسبة 52% خلال النصف الأول

مباشر

08 أغسطس 2018 01:59 م

من: ثابت شحاتة
الرياض ـ مباشر: قفزت أرباح شركات البتروكيماويات المدرجة بالسوق السعودي، بنحو 98%، بالربع الثاني من عام 2018، مقارنة بالربع المماثل من العام 2017، وارتفع صافي الأرباح 52% بالنصف الأول.
وأظهرت إحصائية لـ "مباشر" بناء على إفصاحات الشركات، ارتفاع صافي الربح خلال الربع الثاني من العام الحالي، إلى 10.79 مليار ريال، مقابل 5.46 مليار ريال، للربع المماثل من العام الماضي.
وارتفعت أرباح 13 شركة تعمل بمجال البتروكيماويات، إلى 19.2 مليار ريال، خلال النصف الأول من العام 2018، مقابل 12.6 مليار ريال بالنصف الأول منعام 2015.
ويضم السوق السعودي 14 شركة تعمل بالبتروكيماويات، أعلنت جميعا عن نتائجها المالية للربع الثاني من عام 2018، باستثناء شركة اللجين، التي أعلنت عن عدم تمكنها من نشر نتائجها المالية خلال المهلة المحددة.
وأعلنت شركة اللجين، في منتصف يوليو الماضي، عن احتمال عدم تمكنها من إعلان النتائج المالية للربع الثاني 2018م في الموعد المحدد، بسبب تأخر الشركة الزميلة (شركة ناتبت)، بتسليم قوائمها المالية في المدة المتفق عليها.
وسجلت جميع الشركات نموا بصافي الأرباح خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، باستثناء "بترو رابغ"، التي أعلنت عن تراجع صافي الأرباح بنسبة 25.6% إلى نحو 235 مليون ريال.
واستحوذت شركة "سابك" على نحو 62% من إجمالي أرباح الشركات خلال الربع الثاني، بصافي ربح بلغ نحو 6.7 مليار ريال، مقابل 3.71 مليار ريال للربع المماثل من العام الماضي، بنسبة نمو بلغت 80.6%.
وصعدت أرباح الشركة بالنصف الأول من 2018 إلى 12.2 مليار ريال، مقارنة مع 8.94 مليار ريال خلال نفس الفترة من 2017، بنسبة نمو بلغت 36.47%.
وعزت الشركة نمو صافي الأرباح إلى ارتفاع متوسط أسعار بيع المنتجات وزيادة الكميات المباعة.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة يوسف البنيان، في تعليقه على نتائج الشركة، إن النصف الأول من 2018 كان "إيجابيا جدا"، متوقعا أن يكون النصف الثاني "على نفس الوتيرة".
.

.
وجاءت "كيان السعودية" بالمركز الثاني، بأرباح صافية بلغت 878.7 مليون ريال خلال الربع الثاني من 2018، مقابل 242 مليون ريال خلال الربع المماثل من 2017، بارتفاع نسبته 263%.
وارتفع صافي الربح خلال النصف الأول من العام الحالي إلى 1.34 مليار ريال مقارنة مع 507.5 مليون ريال صافي ربح الفترة المماثلة من العام السابق، بنسبة ارتفاع بلغت 164.3%.
وعزت الشركة ارتفاع صافي الربح إلى تحسن الأداء التشغيلي لمعظم مصانع الشركة ما أدى الى زيادة الكميات المنتجة والمباعة، بالإضافة إلى ارتفاع متوسط أسعار بيع المنتجات.
وكانت أقل الأرباح خلال الربع الثاني من العام 2018، لشركة نماء للكيماويات، التي أعلنت تحقيق صافي ربح بلغ 23.4 مليون ريال، مقابل خسائر صافية بلغت 2.8 مليون ريال، بالربع الثاني من 2017.
وبلغت أرباح الشركة خلال النصف الأول من 2018، 51.61 مليون ريال، مقابل خسائر بقيمة 6.61 مليون ريال بالفترة المماثلة من 2017.
وقالت الشركة إن الأرباح تعود إلى ارتفاع متوسط أسعار بيع المنتجات النهائية، وانخفاض مصاريف البيع والتسويق والمصروفات المالية، نتيجة لسداد بعض القروض.

هل انتهت طفرة
العقارات حول العالم؟
.


.
مباشر
06 أغسطس 2018 08:18 م

تحرير - سالي إسماعيل:

مباشر: من لندن إلى سيدني ومن بكين إلى نيويورك، تتجه أسعار المنازل في بعض المدن الأكثر طلباً في العالم إلى الهبوط، في إشارة لنهاية الطفرة التي يشهدها سوق العقارات على المستوى العالمي.

ونشرت شبكة "بلومبرج" الأمريكية تحليلاً يشرح العلامات التي بدأت تظهر في بعض أسواق العقارات الأكثر تميزاً وجاذبية في العالم.

وتسببت عوامل مثل التغيرات الضريبية الرامية لخفض الطلب، وارتفاع الأسعار لتتناقض مع القدرة على الشراء، بالإضافة إلى تشديد شروط الإقراض في معاناة سوق العقارات.

ويقول صندوق النقد إن هبوط أسعار العقارات في دولة واحدة قد يؤدي لخسائر واسعة في دول أخرى مع حقيقة أن الأثرياء فضلوا في السنوات الماضية تنويع استثماراتهم في القطاع في عدد من الدول.

تراجع المبيعات في لندن

بدأت أسعار العقارات في العاصمة البريطانية في الهبوط بفعل مخاوف بشأن أثر مغادرة المملكة المتحدة لعضوية الاتحاد الأوروبي "البريكست"، وتباطأ وتيرة نمو الاقتصاد، إضافة إلى أن ارتفاع الأسعار تسبب في انخفاض الطلب.

وشهدت أحجام المبيعات في لندن حالة من الهبوط مع وجود المزيد من العقارات المعروضة للبيع وسط تحول في شهية الإقبال على الشراء.

وانخفضت أسعار العقارات في أفضل المناطق بوسط لندن بنسبة تقترب من 18% مقارنة مع الذروة المسجلة في عام 2014، كما فقدت بعض المنازل ما يصل إلى ثلث قيمتها، وفقاً لبحث أجرته مجموعة "سافيلس".

وفي الوقت نفسه بدأ المطورون العمل على عدد قياسي من المنازل باهظة الثمن مما أدى إلى تخمة بالمنازل التي تبلغ تكلفتها عدة ملايين إسترليني في مدينة تعاني من نقص مزمن في وحدات سكنية بأسعار معقولة.

توقف الشراء في بكين

أدت حملة الصين على أسعار العقارات المبالغ فيها إلى تجميد المبيعات في بكين إضافة إلى هبوط قيم هذه المنازل.

وساهم أكثر من 30 قيداً بداية من وضع حد أقصى لعمليات شراء المنازل إلى القيود على الرهون العقارية في إرسال المبيعات حسب المنطقة هذا العام إلى مستوى قياسي متدني.

ويقوم بعض المطورين الذين واجهوا قيوداً شديدة بالتمويل حالياً بعرض المنازل الجديدة بقيمة أقل من المنازل القائمة.

ويوجد السوق مزيدا من الرياح المعاكسة في الفترة المقبلة، حيث ترغب بكين في زيادة المعروض من الوحدات القابلة للإيجار، والعقارات بأسعار مناسبة والممتلكات المدعومة من الحكومة، ما دفع بعض المشترين المحتملين لتأجيل خطوة الشراء.

أسعار المنازل في بكين تتجه نحو دوامة هبوطية خلال 2018

سيدني ونهاية حلم الفرصة

تراجعت أسعار المنازل في أكبر مدينة في أستراليا بسبب مزيج من القيود الائتمانية وتراجع القدرة على تحمل التكاليف ونهاية عهد "الخوف من فقدان الفرصة".

وقام المنظمون بتشديد تدريجي على مخاطر الإقراض مثل قروض الرهن العقاري كما نفذت البنوك عمليات تشديد تتعلق بالتحقق من صحة بيانات الدخل.

ومثل هذه الخطوات تسببت في أن عمليات الائتمان باتت أكثر صعوبة خاصةً بالنسبة للمستثمرين الذين كانوا يقودون السوق.

وفي الوقت الذي تعتبر فيه أسعار العقارات في سيدني بالفعل هي ثاني أغلى المدن في العالم مقارنة بالدخل، وفقاً لـ"ديموجرافيا"، فإن القدرة على تحمل التكلفة تصبح عامل سلبي آخر.

تراجع أسعار العقارات في سيدني خلال آخر 10 أشهر

مانهاتن والمنازل الفاخرة

شهدت مبيعات المنازل هبوطاً في أغلى أحياء نيويورك لمدة 3 فصول متتالية، ما يعطي الفرصة للمشترين للتدقيق في الاختيار مع زيادة المعروض إلى جانب المخاوف بشأن أن الأسعار ربما ارتفعت في الفترة الماضية بشكل كبير وسريع للغاية.

وكان يوجد ما يقرب من 7000 وحدة سكنية في السوق بنهاية الربع الثاني بزيادة 11% عن نفس الفترة بالعام السابق، كما هبطت المبيعات بنحو 17% إلى ما يزيد قليلاً عن 2600 وحدة.

ولا يزال المطورون يضخون وحدات إسكان فاخرة جديدة في سوق العقارات، حيث من المتوقع أن يتم إدراج 4600 وحدة جديدة في أنحاء المنطقة خلال العام الحالي.

وبالتالي كانت النتيجة هي انخفاض الأسعار، حيث انخفض متوسط قيمة بيع المنزل خلال الثلاثة أشهر حتى يونيو بنسبة 7.5% إلى 1.1 مليون دولار.

علامات التحذير في تورونتو

تظهر تورنتو الكندية أن أسعار المنازل يمكن أن ترتفع بوتيرة سريعة بعد الهبوط ولكن قد تكون هناك مشاكل مستقبلية في شكل تصاعد التوترات التجارية مع الولايات المتحدة واحتمالات مزيد من رفع معدلات الفائدة.

وتمكنت أسعار المساكن من التعافي في الوقت الحالي مقارنة مع الانخفاض من الذروة خلال أبريل من العام الماضي.

ويستمر الطلب في تجاوز العرض على الرغم من جهود الحكومة لردع عمليات مضاربة الشراء.

مشكور الله يوفقك على جهودك

للمستثمر أرتداد متوقع مع أستمرار إيجابية
المتوسط المتحرك 100&200
.

شارت المؤشر العام يوضح

( إيجابية المتوسط المتحرك 100&200 )

تعلن مشاركة المالية عن توزيع أرباح نقدية

على مالكي وحدات صندوق مشاركة ريت

للفترة من 17 فبراير وحتى 17 أغسطس 2018 م (ستة أشهر)

تداول

13 أغسطس 2018

تعلن مشاركة المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق مشاركة ريت للفترة من 17 فبراير 2018م وحتى 17 أغسطس 2018م (ستة أشهر) وذلك على النحو التالي :

1-إجمالي الأرباح الموزعة 30,800,000 ريال سعودي.
2-ستكون التوزيعات النقدية على أساس 88 مليون وحدة قائمة.
3-قيمة الربح الموزع 0.35 ريال لكل وحدة (35 هللة)، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو3,5%
4-نسبة التوزيع 3.45% من صافي قيمة الأصول كما في 16/10/1439هـ الموافق 30/06/2018م.
5-ستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس بتاريخ 19/12/1439هـ الموافق 30/08/2018م (نهاية يوم التداول بتاريخ 17/12/1439ه الموافق 28/08/2018م).
6-سيتم دفع التوزيعات خلال 15 يوم عمل من تاريخ الإستحقاق.

كما يود مدير الصندوق تذكير مالكي الوحدات الكرام بتحديث بياناتهم لدى البنوك التي بها حساباتهم لضمان إيدا أرباحهم المستحقة في حساباتهم مباشرة.

لا تتحمل هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية السعودية (تداول) أي مسؤولية عن محتويات هذا الإفصاح، ولا تعطيان أيّ تأكيدات تتعلق بدقته أو اكتماله، وتخليان نفسيهما صراحةً من أيّ مسؤولية مهما كانت عن أيّ خسارة تنتج عما ورد في هذا الإفصاح أو عن الاعتماد على أيّ جزء منه، كما يتحمل المصدر المسؤولية كاملة عن دقة المعلومات الواردة في الإفصاح، و يأكد بأنه بعد اتخاذه الإجراءات اللازمة للتحري، وبناءً على ما لديه من معلومات وحقائق- لا يعلم بوجود أي معلومات أو حقائق قد يتسبب إغفالها في جعل الإفصاح مضللاً أو ناقصاً أو غير دقيق.

الله يعطيك العافية

البنوك السعودية تنفي
تأثرها بتراجع الليرة التركية

.


.

انكشافات البنوك السعودية على الليرة التركية منخفضة

مباشر

15 أغسطس 2018 11:35 م

الرياض – مباشر: أكد أمين عام لجنة الإعلام والتوعية الية والمتحدث باسم البنوك السعودية، عدم وجود أي تأثير جوهري للإنخفاض الحاصل في الليرة التركية على نتائج وجودة أصول البنوك السعودية.
وأوضح طلعت زكي حافظ، في بيان مساء الأربعاء، أن البنوك السعودية لم تتاثر بانخفاض الليرة التركية بسبب انخفاض انكشافها على العمله التركية، إضافة إلى استخدام البنوك أدوات تحوط ضد تقلبات انخفاض العملات بشكل عام.
شهدت الليرة التركية خسائر حادة منذ بداية الأسبوع الماضي في ظل التوترات القوية في العلاقات مع الولايات المتحدة إضافة إلى مجموعة من المشاكل الاقتصادية، على خلفية العقوبات التي اعلنتها الولايات المتحدة على وزيري الداخلية والعدل الأتراك، وزيادة رسوم صادرات انقرة من الصلب والألومنيوم لواشنطن بعد رفض أنقرة تسليم القس الأمريكي المتحجز "أندرو برونسون" .
وواصلت عملة تركيا التعافي لليوم الثاني على التوالي من أدنى مستوى في تاريخها المسجل يوم الإثنين الماضي على خلفية تحركات من جانب الجهات الرسمية في أنقرة.
كما أعطت الدوحة دفعة قوية إلى الليرة التركية، بإعلان أمير قطر استثمار 15 مليار دولار في تركيا الفترة المقبلة لترتفع الليرة فور إعلان الخبر بنحو 5%.

بارك الله فيك

الطفرة الثانية بدأت فعليا

( هذا الموضع قبل سنتان تقريبا )

نحن الآن بالمرحلة الثالثة من الطفرة

( طفرة طويلة المدى )

.

..

.

1- المؤشر العام قبل سنتان
كان 5327 نقطة و اليوم يتداول عند 7826 نقطة إلى 8503 نقطة بنسبة أرباح 59.62%

.

.

.

2- سابك قبل سنتان
كان سعرة 60 ريال و اليوم يتداول عند 122.60 إلى 131.60 ريال بنسبة أرباح 104.33%

.

.

.
3- بترورابغ قبل سنتان
كان سعرة 7 ريال و اليوم يتدول عند 24 ريال إلى 31.80 ريال بنسبة أرباح 354.28%

..

.

.

..

4-كيان قبل سنتان

كان سعرة 4.40 ريال و اليوم يتدول عند 17.70ريال إلى 18.54ريال بنسبة أرباح 321.36%

.

.

.
و الكثير و الكثير من أسهم البتروكيماويات و البنوك
و نحن نشترى و ندخل مثل هذه القطاعات التى تحقق طفرات و مازالت
و مستمرة في تحقيق الكثير و الكثير ... حتى الآن ...

و لمدة عشرة أشهر قادمة

,,,, إن شاء الله ,,,,

جهدك الوافر مقدر ومشكور اخي الكريم