أعمال كتابة العدل الأولى

أعمال كتابة العدل الأولى

أعمال كتابةالعدل الأولى



نظرا لتزايد الأعمال بمعدلات مرتفعة في المدن الكبيرة فقد رؤى أن تقسم كتابةالعدل إلى ( أولى ، ثانية ) وبالتالي فقد اصبح اختصاص كتابة العدل الأولى القيامبتوثيق ما يتعلق بالثروة العقارية ونقل الملكية من شخص إلى آخر سواء بيعا كاملا أوجزئيا أو هبة أو رهنا لصناديق الإقراض الحكومية ( الزراعي ، العقاري ، الصناعي ) وكذلك إنهاء إجراءات منح الأراضي بأنواعها .
توجد كتابات العدل الأولى في كل من المدن التالية الرياض ، مكة المكرمة ،المدينةالمنورة، جدة ، الطائف ، الدمام ، الخبر ، بريدة ، أبها .
أما بقية ومحافظات ومراكز المملكة فيوجد بها دوائر ( كتابة العدل ) وتقوم بجميعالأعمال المناط بكتابات العدل ، وفى حالة عدم وجود كتابة عدل في المدينة فانالمحكمة تقوم بهذه الأعمال .
ومن الأعمال التى تقوم بها كتابة العدل الأولى :
1- إفراغ العقارات والأراضي .
2- إفراغ جزء من العقار او الارض عن طريق المخططات أو تقسيم الأرض إلى عدة أجزاء .
3- الإقرار بالهبة والتنازل عن العقار أو الأرض .
4- رهن الأراضي والعقارات لدى صناديق الدولة ( العقاري - الزراعي - الصناعي ) كذلك الشركات مثل شركة سابك وشركة أرامكو وشركة الكهرباء وما شابهها .
5- فك الرهن عن العقارات المرهونة لصالح صناديق الدولة وأيضاً العقارات المرهونةلدى البنوك الأهلية من السابق .
6- أقارير المنح بنوعيها السامية ومنح البلديات .
7- إخراج صور الصكوك المفقودة وبدل التالفة .