فرض رسوم على الاراضي البيضاء

فرض رسوم على الاراضي البيضاء

عاجل..
مجلس الوزراء يوافق على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز.

(

الله أكبر قرار تاريخي

اجل بيتحولون للاسهم امسكوا اسهمكم لا تطير في العجة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو عمار

الله أكبر قرار تاريخي

اجل بيتحولون للاسهم امسكوا اسهمكم لا تطير في العجة

هههههه اما تطير فالعجه الله يستر

محللون: فرض رسوم الأراضي البيضاء تاريخي والمواطن المستفيد الأول


23 مارس 2015 06:37 م آخر تحديث : 23 مارس 2015 06:37 م المصدر: خاص مباشر









الدولة والمطور العقاري والمواطن مستفيدين من القرار


من: محمد أبو مليح
الرياض - مباشر: أكد خالد البواردي - كاتب اقتصادي - أن قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء هو قرار تاريخي طال انتظاره.
وأوضح البواردي في تصريح لـ "معلومات مباشر" أن القرار سيؤدي إلى تراجع سعر العقارات بنسبة بين 15 إلى 20% في الفترة المقبلة.
متوقعا ان يصدر القرار في القريب العاجل، حيث لا يمكن لأحد أن يتحمل تأخر مثل هذه القرارات.
كما توقع أن تكون الرسوم المفروضة بناء على المنطقة، فداخل المدينة مثلا سيكون أعلى بالتأكيد من خارج المدينة.
وعن المدينة المنورة والعاصمة المقدسة "مكة المكرمة" يتوقع البواردي ألا يتم استثنائها من القرار، حيث وبعيدا عن الأمكان المقدسة مثل الحرم نجد هناك مساحات ضخمة جدا من الأراضي البيضاء.
وعن حجم الأراضي البيضاء، ذكر البواردي أنها تقدر وعلى سبيل المثال بحوالي 77% من مساحة الرياض، أو ما يقدر بملياري ريال.
وعن المنتفعين من القرار أكد البواردي أن كل من الدولة والمطور العقاري والمواطن مستفيدين من القرار.
وأشار إلى أن القرار يزيد دخل المواطن بطريقة غير مباشرة بنسبة 30% وذلك بتوفير سكن وتوفير قيمة الإجار.
أما عن المتضررين من القرار فأوضح أنهم عدد قليل من الأشخاص المالكين لتلك الأراضي، وفي الوقت نفسه هم حققوا مكاسب في الفترة الماضي بسبب ارتفاع سعر تلك الأراضي بشكل كبير.
وأكد أن موازين القوى اختلفت، حيث أصبحت القوة في يد المشتري الآن وليس بيد محتكري الاراضي.
وعن القرار قال خالد شاكر المبيض - كاتب متخصص بالشأن العقاري - أنا سعيد ليس لأني مقتنع ولكن لكي ننهي هذا الجدال ونلتفت لحلول أخرى‎.
وأضاف المبيض في تصريح لـ "معلومات مباشر" أنه وعلى الرغم من تحفظه على النتائج ومدى ملائمتها لحل أزمة السكن‎، فجميع الدول الأخرى التي طبقت رسوم وضرائب على عقاراتها ماذا حصل لسعر المنازل فيها هل نزلت؟! وماذا سيحصل لأسعار العقارات التي لن ينطبق عليها قرار الرسوم بالتأكيد سترتفع.


المصدر: خاص مباشر



مشكور ابو زياد والله يعطيك العافية

بارك الله فيك

اصلا ارتفاع القطاع في الفترة السابقة كان يوحي بذلك

الله يجزاك خير اخوي عقاري خبر بمليون