شروط الحصول على قرض استثمار

شروط الحصول على قرض استثمار

شروط الحصول على قرض استثمار
1- أن يكون طالب القرض سعودياً طبيعياً أو اعتبارياً.
2- يشترط في المتقدم بلوغ 21 عاماً ويستثنى من ذلك الأيتام.
3- ألا يكون المتقدم قد سبق له الحصول على قرض استثماري سابق سواء كان حصوله عليه منفرداً أو بالاشتراك مع الغير – إلا إذا قام بتسديد كامل قيمة القرض الاستثماري السابق.
4- أن تكون الأرض المراد إقامة المشروع عليها مملوكة للمقترض ملكية كاملة غير مقيدة وغير مرهونة للغير.
5- أن تكون الخدمات العامة ( المياه – الكهرباء – الشبكة الهاتفية ) متوفرة في الحي الذي تقع فيها الأرض التي سيقام عليها المشروع.




مبلغ قرض الاستثمار
1- الحد الأعلى لقيمة القرض الاستثماري عشرة ملايين ريال.
2- لا تزيد قيمة القرض عن ( 50% ) من تكلفة المشروع حسب تقدير الصندوق أو تقدير صاحب المشروع ايهما أقل.
1- صورة من صك ملكية الأرض المراد إقامة المشروع عليها.



الوثائق المطلوبة للتقديم على قرض الاستثمار
1- طلب كتابي للصندوق يوضح فيه صاحب المشروع أسمه وأسماء المشتركين معه في المشروع وعنوانه وعناوينهم ( إن كان هناك شركاء ).
2- صورة من بطاقة الأحوال أو دفتر العائلة لطالب القرض أو طالبيه إن تعددوا.
3- صورة من صك ملكية الأرض المراد إقامة المشروع عليها.
4- صورة من رخصة البناء الصادرة من البلدية المختصة.
5- رسم تخطيطي (كروكي) يوضح موقع الأرض بالنسبة للحي الذي تقع فيه والشوارع المؤدية إليها مصادق عليه من البلدية.
6- جدول زمني يوضح مدة ومراحل التنفيذ.
7- صورة من السجل التجاري إذا كان طالب القرض تاجراً سواء فرداً أو شخص اعتبارياً.
8- وكالة شرعية في حالة تعدد طالبي القرض على أن تكون هذه الوكالة متضمنة حق الوكيل في توقيع العقد وتوثيق الرهن واستلام دفعات القرض ، وأن تكون الوكالة صادرة في نفس السنة المقدم خلالها الطلب أو ما يدل على استمراريتها حتى تاريخ الطلب.
9- إذا كان الطلب مقدماً من ورثة مالك الأرض التي سيقام عليها المشروع فيجب أن يرفق بالإضافة إلى المستندات السابقة ما يلي:
• صورة من صك حصر الإرث.
• صك وكالة من الورثة البالغين لمقدم الطلب.
• صك ولاية أو وصاية على الورثة القاصرين.
10- إذا كان الطلب المقدم لصالح وقف ترفق بالإضافة إلى المستندات المشار إليها من 2 إلى 7 ما يلي:
• صورة من صك الموافقة على إقامة المشروع من المحكمة.
• صك تمثيل مقدم الطلب للوقف.
11- إذا صدرت موافقة الصندوق على تمويل المشروع فتقدم للصندوق أصول جميع الوثائق المشار إليها أعلاه للمطابقة مع الصور المقدمة.
12- صورة للترخيص الصادر من وزارة التجارة للمكتب الهندسي الذي قام باعتماد مخططات ومواصفات وكميات المشروع على أن يكون هذا المكتب سعودياً وأن يكون الترخيص ساري المفعول حين تقديم المشروع.
13- مخططات للمشروع مصدقة من البلدية التي أصدرت الترخيص 0 ومواصفات وكميات كاملة للمشروع باللغة العربية على أن تكون المخططات والمواصفات معتمدة من أحد المكاتب الهندسية المرخص لها.