تحويل استخدام الاراضي الزراعية

تحويل استخدام الاراضي الزراعية

دليل الاجراء ت الذي يتم على طلبات تحويل استخدام الاراضي الزراعية لأغراض سكنية أو محطات محروقات .

(اولا) طلبات تحويل استخدام الاراضي الزراعيه الى سكنيه

1- يقدم الطلب الى الامانه اوالبلدية اوالمجمع القروي الذي تتبع له الارض

2- عندما يرد الاستفسارمن الامانه اوالبلدية اوالمجمع القروي عن طلب تحويل الارض الزراعيه الى سكنيه لمديرية الزراعه اوفرع الزراعة الذي تتبع له هذه الارض موضحا فيه موقعها بالنسبه للنطاق العمراني اوالمخطط الهيكلي يتم إعداد تقرير فني عن المزرعه حسب النموذج الخاص بتحويل استخدام الارض الزراعيه الى سكنيه مدعم برسم كروكي يوضح ذلك

3- يدرس الطلب من قبل المختصين بالمديريه وفقا للاتي:-

# إذا كانت مساحة الارض الزراعية اقل من 20 دونم و كان الطلب مستكمل لكافة الاجراءات وتنطبق عليها الضوابط الخاصه بتحويل استخدام الاراضي الزراعيه الى سكنيه وذلك بوقوعها داخل النطاق العمراني اوالمخطط الهيكلي بأحد مراحل التنميه العمرانيه الثلاث والاستخدام سكني او سكني زراعي اوداخل الكتله السكانيه اوالعمرانيه يتم الموافقة على تحويلها من قبل المديرية حسب الصلاحيه ثم تبلغ الامانة او البلدية أو المجمع القروي بالموافقة على طلب تحويل استخدام تلك الارض الزراعيه إلى سكنية بشرط عدم تضررالمشاريع اليه والدواجن القريبه من تلك الارض وتزود ادارة تصنيف ومسح الاراضي نسخه من خطاب الموافقه ونسخة التقرير الفني ونسخه من خطاب البلديه .

# اذا كانت مساحة الأرض الزراعية تزيد عن 20 دونم وكان الطلب مستكمل لكافة الإجراءات وتنطبق عليه الضوابط الخاصة بتحويل استخدام الاراضي الزراعيه الى سكنيه بوقوعها داخل النطاق العمراني اوالمخطط الهيكلي بأحد مراحل التنمية العمرانية الثلاث اوداخل الكتله السكانيه اوالعمرانيه تقوم المديريه باحالته لادارة تصنيف ومسح الاراضي وتقوم ادارة تصنيف ومسح الاراضي بدراستة فاذا كان مستكمل الاجراءات يحال الطلب الى وزارة الشئون البلدية والقروية لإبداء مرئياتها حيال ذلك.

5- على ضوء مايرد من وزارة الشؤن البلديه والقرويه يتم الاتي:-.

(أ)عند موافقتها على الطلب يتم العرض عنها لصاحب الصلاحيه لأخذ موافقته على تحويل استخدام تلك الارض الزراعيه الى سكنية وبعد ذلك يتم ابلاغ وزارة الشئون البلدية والقروية بذلك وتزود مديرية الزراعه التابع لها الارض بنسخه من ذلك الخطاب مع كامل الاساس

(ب)عند اعترض وزارة الشؤن البلديه والقرويه على تحويل استخدام تلك الارض الزراعيه الى سكنيه يتم احالة الطلب الى مديرية الزراعه التابع لها الارض لإبلاغ صاحب العلاقه بعدم امكانية تلبية طلبه لاعتراض وزارة الشئون البلديه والقرويه عليه .



(ثانيا) طلبات تحويل استخدام الاراضي الزراعيه او اجزاء منها لاقامةمحطات وقود عليها يتم وفق الاتي:-

1- يقدم الطلب مباشره الىالبلديه اوالامانه اوالمجمع القروي ويدرس الطلب من قبلها واذا رأ ت الموافقه عليه يحال الطلب الى مديرية الزراعة او احد فروعها

2- عندما تطلب البلديه اوالامانه اوالمجمع القروي من مديرية الزراعه الموافقه على تحويل استخدام الارض الزراعيه لاقامة محطة محروقات يدرس من قبل المختصين بالمديريه حسب الصلاحيه ويتم العرض عنها لمديرالمديرية التابع لها الطلب بطلب الموافقه على تعديل استعمال ذلك الجزء او كامل المساحة لاقامة محطة محروقات بعد اتخاذ التدابير الللازمة لمنع تسرب المواد البتروليه للمياه الجوفيه

3- تبلغ البلديه اوالامانه اوالمجمع القروي من المديريه بالموافقه على تعديل استعمال تلك الارض الزراعيه وتزود ادارة تصنيف ومسح الاراضي بنسخه من ذلك الخطاب مع نسخة التقرير الفني وخطاب البلديه