26-04-2013, 06:29 PM
|
#10
|
|
زائر
|
بيانات اضافيه [
+
]
|
|
رقم العضوية :
|
|
أخر زيارة : 01-01-1970 (02:00 AM)
|
|
المشاركات :
n/a [
+
] |
|
|
لوني المفضل : Cadetblue
|
|
رد: إستفسار عن التمويل العقاري من البنوك.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سين من الناس
يعني 900 ألف هو المبلغ المقترض فيصبح الحساب:
مبلغ التمويل = (0.017×10) × 900 ألف
= 0.17 × 900 ألف = 153 ألف ريال
مبلغ الأقساط المتوجب دفعه للبنك = 900 + 153 = 1.053 مليون ريال
والتكلفة الكلية للعقار = 100 ألف دفعة اولى + 1.053 مليون أقساط = 1.153 مليون ريال
عدد الأقساط 120 قسط في عشر سنوات ...
قيمة القسط = 1053000 / 120 = 8775 ريال شهريا !!!
والله أعلم ...
(هذي الحسبة إقتباس من أحد الإخوة).
أنا خايف إن فيه شي ثاني لأنه يعتبر مجدي للمقترض خلال عشر سنوات كما في المثال السابق.
على خمس سنوات بنفس الطريقة يصبح هامش ربح البنك 76500 ريال فقط. |
نسبة الفائده * المبلغ الاجمالي = س
س * عدد السنوات = فائده البنك لانها مركبة او تراكمية
|
|
|
|