سين من الناس

بيانات اضافيه [ + ]

رقم العضوية : 3114  تاريخ التسجيل :  March 2013  أخر زيارة : 14-12-2015 (09:03 PM)  المشاركات : 202 [ + ]  التقييم :  20

لوني المفضل : Cadetblue

إستفسار عن التمويل العقاري من البنوك.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
عندي تساؤل بعيد عن الأسهم ويخص التمويل العقاري من البنوك .
إنتشرت رسائل البنوك لعملائها هذه الأيام للحصول على تمويل عقاري وتسابقت البنوك لإعطاء أفضل هامش ربحي ’’ إسلامي بزعمهم’’ .
سؤالي بغض النظر عن جدواها أو شرعيتها ’’ المشكوك فيها ’’ هو :
كيف يتم إحتساب المبلغ الكلي النهائي الذي سيدفعه المقترض للبنك مع هامش ربح معين؟
ولتسهيل المعلومة لو إفترضنا أني سأشتري عقارا بمليون ريال مثلا وبهامش ربحي 1.70% كم سيكون المبلغ النهائي الكلي الذي سأدفعه للبنك على إفتراض دفع دفعة أولى 100 ألف ريال مثلا وتسدي القرض على مدى خمس أو عشر سنوات.