ا4334 المعذر ريت 0.19 (2.07 %)
1439/03/15 الأحد ديسمبر 3,2017 16:02:48
يعلن صندوق المعذر ريت عن أخر مستجدات الصندوق

في البداية يتقدم مجلس ادارة صندوق المعذر ريت ومدير الصندوق بالشكر الجزيل لمالكي وحدات الصندوق على ثقتهم التي منحوها لنا من خلال الاستثمار بالصندوق، وكلنا أمل أن نكون عند حسن ظنكم ومتطلعين دائماً لتحقيق أكبر قيمة مضافة ممكنة على استثماراتكم.

أولا: اجتماع مجلس إدارة الصندوق وأهم القرارات: عقد المجلس اجتماعه الأول بتاريخ 01/10/2017م وقد قرر المجلس انشاء/تشكيل لجنة الاستثمار وتختص هذه اللجنة بـالبحث ودراسة الفرص الاستثمارية التي تخص الصندوق من خلال تطبيق استراتيجية استثمار الصندوق وتحليل الفرص وملائمتها للصندوق وعرضها على مجلس إدارة الصندوق. كما تم عرض و مناقشة التقارير الشهرية المرسلة من قبل مدير الاملاك والتي تعرض نسبة اشغال الأصول والإيجارات المحصلة والمتوقعة خلال هذه السنة وأي تغيرات في الأصول و المستأجرين أو قيم العقود. ثانيا: الأحداث الجوهرية: لا يوجد أي تغيير جوهري على الصندوق في الوقت الراهن بحسب تعريف الأحداث الجوهرية في المادة الثامنة من التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. ثالثا: نسبة الإشغال بعقارات الصندوق نسبة الاشغال الحالية للصندوق هي 94.9% كما في تاريخ 30/11/2017 وتم حسابها بطريقة المتوسط المرجح. وتجدر الاشارة إلى أن هذا الانخفاض الطفيف في نسبة الاشغال (من 96.85% إلى 94.9%) له تأثير محدود على العوائد الايجارية المستهدفة وضمن التغيرات الطبيعية لنسب الاشغال. رابعا: استراتيجية استثمار الصندوق: يسعى مجلس إدارة الصندوق من خلال مدير الصندوق ولجنة الاستثمار على تطبيق استراتيجية الاستثمار الموضحة في شروط وأحكام الصندوق، حيث أن لجنة الاستثمار تعمل حالياً على زيادة أصول الصندوق العقارية من خلال استهداف أصول تحقق قيمة مضافة للصندوق، وسيتم الإعلان عنها عند توقيع مذكرات التفاهم. أما فيما يخص النقد المتوفر لدى الصندوق فقد تم الاستفادة منه من خلال استثماره في اتفاقية مرابحة اسلامية من خلال احد البنوك المحلية.