4320 الأندلس -0.12 (-0.61 %)
1437/11/08 الخميس أغسطس 11,2016 15:57:46
تعلن شركة الأندلس العقارية عن آخر التطورات المتعلقة بمشاريعها المستقبلية

إشارة إلى إعلان الشركة المنشور في موقع تداول بتاريخ 27/4/2016م بخصوص التطورات المتعلقة بمشاريعها المستقبلية التي ورد ذكرها في نشرة الإصدار ، تود شركة الأندلس العقارية أن تعلن لمساهميها الكرام التطورات الخاصة بمشاريعها المستقبلية وهي على النحو التالي :
1-بخصوص مشروع الشركة المشترك مع مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية القابضة لتملك وتطوير وتشغيل مستشفى على أرض تابعة للشركة في جدة ومملوكة مناصفة بين الطرفين ، فقد تم بحمد الله اعتماد تقسيم الأرض محل المشروع من قبل أمانة جدة، حيث أحيلت معاملة التقسيم إلى كتابة العدل الأولى في محافظة جدة لإستكمال إجراءت التقسيم وإصدار الصكوك وهي حاليا تحت الإجراء، وتنص المعاملة على تقسيم الأرض إلى أربعة قطع وهي قطعة بمساحة 21415.35 والمخصصة لإقامة مشروع المستشفى مع مجموعة الدكتور سليمان الحبيب، وقطعة بمساحة 8835.73 والتي ستخصص كسكن تابع لمشروع المستشفى، وقطعة بمساحة 159133.96 والمقام عليها مول الأندلس والفندق العائد للشركة مع المواقف، وقطعة تجارية أخيرة بمساحة 9668.92 محاذية لأرض المول وعلى طريق الأمير ماجد ، ولا يوجد بعد أي أثر مالي ناتج عن هذه التطورات حيث لايزال المشروع في مراحله الأولى مع استمرار أعمال تطوير التصاميم لهذا المشروع بواسطة الشريك المطور مجموعة الدكتور سليمان الحبيب الطبية ، وسوف تعلن الشركة عن اي تطور جوهري خاص بهذا المشروع عند حدوثه .
2-بخصوص مشروع الشركة المشترك مع شركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار (منافع القابضة سابقا ) لإنشاء مركز تسوق (70% للشركة و 30% لشركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار) وذلك على الأرض الواقعة على طريق الأمير ماجد بحي المروه بجدة والتي تستأجرها الشركة من شركة محمد عبدالعزيز الراجحي وأولاده للاستثمار لمدة 25 سنة هجرية ، فقد تمت بحمد الله موافقة اللجنة الرئيسية للمشاريع الريادية والمتميزة بأمانة محافظة جدة على المشروع بعد اعتماد الشركة لتعديلات محدودة على التصميم النهائي حيث يجري حاليا العمل على إصدار الرخصة النهائية للمشروع ، ويعود سبب التأخر عن التاريخ المحدد للبدء بأعمال الإنشاء إلى تأخر صدور موافقة الأمانة بالترخيص للمشروع بسبب تزامن المشروع مع دراسة الأمانة لمسارات المتروا والذي تأكد عدم تعارضه مع موقع المشروع ولله الحمد ، وجاري حاليا الترتيب لإسناد عملية بناء وتطوير المشروع إلى أحد المقاولين الذين تمت دعوتهم لتقديم عروضهم بخصوص تطوير المشروع علما أنه لا يوجد تغير في تقدير تكلفة إنشاء المشروع ، وسيتم بإذن الله بدأ أعمال إنشاء المشروع خلال الربع الرابع من عام 2016 والتي من المتوقع انتهائها في الربع الرابع من عام 2017 م ، أما بدء تشغيل المشروع فتتوقع الشركة أن يكون خلال الربع الأول من عام 2018 م ، وسوف تعلن الشركة عن اي تطور جوهري خاص بهذا المشروع عند حدوثه .
3-بخصوص مشروع بانوراما جدة والذي سيقام على الأرض والمملوكة لكل من الشركاء في المشروع ( شركة الاندلس العقارية 25% شركة محمد الحبيب للإستثمار العقاري 50% وشركة بروج 25% ) والواقعة على طريق المدينة في منطقة أبحر بجدة ( حي الصواري ) بمساحة 130.477 م ( مائة وثلاثون ألف وأربعمائة وسبعة وسبعون متر مربع ) فإن العمل جاري مع بقية الشركاء على إعادة تطوير التصاميم الخاصة بالمشروع بما يتناسب مع موقعه المميز والتغيرات الإيجابية حوله وذلك وفقا للجدول الزمني المعد لتنفيذ المشروع، ومن المتوقع أن تبدأ أعمال إنشاء المشروع بعد الانتهاء من تعديل التصورات النهائية لمكونات المشروع وأخذ التصاريح اللازمة وذلك خلال الربع الرابع من عام 2017 م كما أنه من المتوقع أن يتم إنهاء أعمال الإنشاء وبدء التشغيل خلال الربع الرابع من عام 2020 م ، ولا يوجد بعد أي أثر مالي ناتج عن هذه التطورات حيث لايزال المشروع في مراحله الأولى ، وسوف تعلن الشركة عن اي تطور جوهري خاص بهذا المشروع عند حدوثه.