منتدي نبض السوق السعودي - عرض مشاركة واحدة - المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الاحد 30ربيع الأول 1437هـ

07-01-2016, 03:39 PM

تقرير: ارتفاع نسبة الإشغال في العقارات الاستثمارية بالكويت خلال 2015

صورة أرشيفية للعقارات في الكويت

07 يناير 2016 01:47 م
الكويت - مباشر: قال التقرير السنوي لقطاع العقار الصادر عن اتحاد العقاريين (المرشد العقاري) اليوم الخميس إن عام 2015 شهد استمراراً لارتفاع نسب الإشغال في العقارات الاستثمارية (العمارات السكنية) مع استقرار نسبي في القيمة الشهرية للإيجارات، وذلك بحسب"كونـا".
وأضاف التقرير، الذي نشرته "كونـا"، أن الشكوك كانت تحوم حول أداء العقارات الاستثمارية في 2015 بعد انخفاض أسعار النفط في الأسواق العالمية وما تبعها من تراجع في الأنشطة الاقتصادية لدول منطقة الخليج العربي إلا أنها لم تشهد أي تراجعات حيث بلغ نسبة الأشغال فيها 94.3%.
وأشار التقرير إلى أنه إذا كانت هناك انخفاضات في نسبة الإشغال قد حصلت في 2015 فإنها ترجع بحد ذاتها إلى عمليات هدم العمارات القديمة وإخلاء ساكنيها ومن ثم إعادة طرحها في السوق بعد بنائها من جديد مؤكداً أن ذلك لا يعني انخفاض نسبة اإاشغال لأسباب اقتصادية تمر بها البلاد.
وأكد التقرير أنه من غير المنطقي توقع أي انخفاض في نسبة الإشغال على ضوء الأوضاع السوقية الراهنة موضحاً أن متوسط الإيجار الشهري ارتفع هو الآخر ليصل إلى 313 ديناراً خلال الربع الثاني من 2015.
وقال التقرير إن قيمة الإيجار ارتفعت بشكل حاد في العامين الماضيين بنسبة 18.5% وبمعدل نمو سنوي 8.9% مشيراً إلى أن "تعد تلك المرة الأولى التي يتجاوز فيها متوسط الإيجار 300 دينار".