منتدي نبض السوق السعودي - عرض مشاركة واحدة - المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الثلاثاء 04 ربيع الأول 1437هـ

14-12-2015, 07:59 PM

أكثر من نصف مليار ريال أرباح نقدية يوزعها "صندوق الأول للتطوير العقاري"

الأول كابيتال كانت قد طرحت صندوق الأول للتطوير العقاري خلال العام 2011

14 ديسمبر 2015 04:08 م
الرياض- مباشر: بعائد استثماري بلغ 120% "صندوق الأول للتطوير العقاري " يوزع 594 مليون ريال ارباح نقدية على مساهمي الصندوق تمثل رأس المال المستثمر زائدا أرباح صافية للمساهمين عن مدة الاستثمار البالغة 4 سنوات بواقع 30% سنويا. الأمر الذي يعد نجاحاً لأدائه المتميز وعوائده التي فاقت التوقعات وإضافة لقائمة النجاحات التي تحققها الأول كابيتال.
ووصف الدكتور صالح ملائكة، رئيس مجلس إدارة شركة الأول كابيتال هذا الانجاز: " إننا فخورون بما حققناه من انجازات منذ بدأ تأسيس الأول كابيتال في 2006 وحتى الان لنبقى نموذجا رائدا في تنمية الثروات ونسعى دوماً لدراسة وتقديم مجموعة شاملة ومتميزة من الفرص والمنتجات الاستثمارية المنتقاة بعناية وإتاحتها للمستثمرين بما يمكنهم من تحقيق أرباح مجزية ومنافسة".
من جانبه صرح الأستاذ عدنان تلمساني، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب "أن النتائج الايجابية والاحترافية في انجاز هذا النجاح وتحقيق ارباح فاقت التوقعات ما هو الا انعكاس لاستراتيجية الأول كابيتال اتجاه مساهميها وعملائها بتنويع منتجاتها وإيجاد أفضل الفرص الاستثمارية والقيمة المضافة لهم، فقد أتاح هذا الصندوق للمستثمرين من أفراد المجتمع المشاركة في الأرباح المحققة من الاستثمار في القطاع العقاري خصوصا أصحاب رؤوس الأموال الصغيرة الذين لا يستطيعون تملك ارض أو عقار".
الجدير بالذكر أن الأول كابيتال كانت قد طرحت صندوق الأول للتطوير العقاري خلال العام 2011م وهو صندوق استثماري ( طرح عام ) مغلق ، قام باستثمار موجوداته في شراء و تطوير أرض مخطط طيبة 6 الواقعة جنوب مدينة الرياض ومدها بالبنية التحتية والأساسية شاملة جميع الخدمات والمرافق العامة. ويقع المخطط خلف حي العزيزية مباشرة جنوب مدينة الرياض على امتداد الطريق الشرقي المؤدي إلى مصفاة ارامكو. وتقدر المساحة الإجمالية للأرض بنحو 1.6 مليون متر مربع تم تقسيمها إلى أكثر من (1,700) قطعة أرض سكنية وتجارية.
ويعد مخطط طيبة 6 أحد المخططات النموذجية الواعدة في مدينة الرياض التي ستشهد نهضة عمرانية خصوصا مع الزيادة السكانية المضطردة ولما يوفره من بنية تحتيه اساسية متكاملة وقربه من النطاق العمراني وكافة الخدمات.
وجاء طرح صندوق الاول للتطوير العقاري بعد ترخيص هيئة السوق المالية وإصدار لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتي تعمل على تنظيم توظيف الأموال في القطاع العقاري بعد إلغاء المساهمات العقارية واستبدالها بالصناديق العقارية بسبب ما عاناه السوق سابقاً من مساهمات عقارية متعثرة تقدر قيمتها بمليارات الريالات والتي ظلت راكدة مما تسبب في تحقيق خسائر مالية فادحة.