منتدي نبض السوق السعودي - عرض مشاركة واحدة - المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الاثنين 18 صفر 1437هـ

29-11-2015, 10:29 PM

"الوليد بن طلال" يوقع اتفاقية مع " الإنماء" بقيمة 8.4 مليار ريال

التسهيلات المالية ستوجه لأعمال إنشاء اعلى برج في العالم وأعمال البنية التحتية لمدينة جدة الاقتصادية

29 نوفمبر 2015 01:15 م
الإنماء 1150 -0.07% 14.45 -0.01

الرياض - مباشر: وقعت شركة جدة الاقتصادية، الشركة المالكة والمطورة لمشروع مدينة جدة الاقتصادية وبرج جدة في منطقة شمال أبحر - وشركة الإنماء للاستثمار (شركة سعودية مساهمة مقفلة أسسها الإنماء برأس مال 1000 مليون ريال لتكون في طليعة الشركات الرائدة في تقديم منظومة متكاملة من المنتجات والخدمات الاستثمارية) اتفاقية تأسيس صندوق استثمار عقاري بقيمة 8.4 مليار ريال مدفوع بالكامل ، تحت مسمى "صندوق الإنماء جدة الاقتصادية "، وهو متوافق مع الأحكام والضوابط الشرعية وهيئة السوق المالية والأنظمة القانونية المعمول بها في المملكة العربية السعودية، ويهدف لتطوير المرحلة الأولى من مشروع مدينة جدة الاقتصادية واستكمال إنشاء برج جدة، والذي وصل تنفيذه حتى اليوم الطابق السادس والعشرين، إلى جانب عدد من المشاريع العقارية الرئيسية ضمن المخطط العام للمشروع.
يقوم الإنماء بتمويل الصندوق، وتديره شركة الإنماء للاستثمار، بينما تمثل شركة جدة الاقتصادية المطور والمالك الحصري لوحداته.
وقد تم اختيار صاحب السمو الملكي الأمير/ الوليد بن طلال بن عبد العزيز آل سعود رئيسا للصندوق، وسعادة الأستاذ عبد المحسن بن عبد العزيز الفارس - العضو المنتدب والرئيس التنفيذي ل الإنماء - كنائب للرئيس – وعضوية سعادة الأساتذة: عبدالرحمن شربتلي، صالح بن لادن، طلال الميمان، حسن شربتلي، صموئل بخش، عبد الرحمن جاوا، فؤاد الراشد، والدكتور محمد الشيباني وبندر بن خالد التركي كأعضاء مجلس للصندوق.
كما اكتتبت شركة جدة الاقتصادية كامل وحدات هذا الصندوق مع الإنماء، وتم التوقيع على الاتفاقية بحضور صاحب السمو الملكي الأمير/ الوليد بن طلال في مقر شركة المملكة القابضة بمدينة الرياض، وبحضور أعضاء مجلس إدارة شركة جدة الاقتصادية وممثلي مجلس إدارة الإنماء وشركة الإنماء للاستثمار.
وفي تعليق له بخصوص هذه الاتفاقية، قال صاحب السمو الملكي الأمير/ الوليد بن طلال، رئيس مجلس إدارة شركة جدة الاقتصادية: "إن توقيع هذه الاتفاقية مع الإنماء يأتي ضمن إهتمام شركة جدة الاقتصادية بتنويع مصادر التمويل الموجهة لتطوير المشروع وهذا التعاون مع القطاع الي إنما يعبر عما يتمتع به المشروع من قوة ونظرة مستقبلية طموحة، خاصة وأنه سيصبح بحول الله مصدر فخر لكافة أفراد الشعب السعودي، وسكان محافظة جدة بشكل خاص، وسيصبح مركزاً مدنياً يعزز مكانة مدينة جدة على المستويين الإقليمي والعالمي كما ستوفر المدينة مستقبل مشرقٍ للأجيال القادمة من الشباب السعودي عبر استحداث فرص العمل، والإسهام بفعالية في الاستجابة للطلب المتنامي على المساكن."
ومن جانبه، صرح الأستاذ عبد المحسن بن عبد العزيز الفارس - العضو المنتدب والرئيس التنفيذي ل الإنماء ، "حرص الإنماء منذ تأسيسه على بناء علاقة مستمرة ومستدامة مع كافة ومختلف قطاعات الأعمال في المملكة العربية السعودية إيماناً من ال بدوره في دعم مشاريع البنى التحتية والشركات والمؤسسات التي تسهم في التنمية الاقتصادية في المملكة. ونحن في شركة الإنماء للاستثمار نسعى إلى عقد الشراكات الاستراتيجية والمثمرة مع مختلف القطاعات العقارية التي تتمتع إدارتها بخبرات واسعة قادرة على إدارة مشاريعها الاستثمارية بنجاح، ومن المؤكد أن المشروع يعد من المشاريع الرائدة التي ستحدث نقلة كبرى في مدينة جدة، ولذلك فإننا سعداء بالتعاون مع شركة جدة الاقتصادية والإسهام في تنفيذ هذا المشروع الرائد."
وقد أوضح المهندس طلال الميمان بأن التخطيط المالي للمشروع قد استغرق ما يزيد عن سنتين تم خلالها دراسة كافة احتياجات المشروع وأخذها بعين الاعتبار عند تكوين وإعداد النموذج المالي والذي يشمل كافة أوجه الدخل والتكاليف . كما أضاف بأن الإنماء كان شريكا فاعلا للوصول إلى نموذج مالي متقدم ومتوافق مع الاحكام والضوابط الشرعية لبناء أعلى برج في العالم على أرض الوطن وسوف يحتذى به في تمويل المشاريع العقارية القادمة .
كما أكد الأستاذ منيب حمود، الرئيس التنفيذي لشركة جدة الاقتصادية، أنه قد تم اكتمال بناء 26 طابقاً من برج جدة حتى تاريخه، واستمرار الأعمال في المشروع الذي يتم تشييده على مساحة تبلغ 85,000 متر مربع، متوقعاً اكتمال المشروع في وقته المحدد خاصة بعد اكتمال اتفاقية الصندوق وتوفر التمويل المطلوب ، وبهذا التعاون سوف نصل الى آفاق جديدة جدا في التطوير العقاري وتحقيق اهداف الشركة ببناء مركز حضري على المستوى العالمي بنوعية اسلوب حياة متقدم ليصبح لمدينة جدة مركز جديد متكامل الخدمات ومتعدد الاستخدامات وجاذب لكل فئات المجتمع.
وقال حمود، "صمم المخطط التوجيهي لمشروع مدينة جدة الاقتصادية ليوفر بيئة متكاملة متعددة الاستخدامات تزخر بأسلوب حياة عصري تمتد على مساحة ارض 5,3 مليون متر مربع، تدعمها بنية تحتية وفوقية متقدمة وشاملة. وقد تم البدء بتنفيذ المرحلة الأولى والتي تبلغ مساحتها 1.5 مليون متر مربع، وسينشأ عليها أكثر من 3.3 مليون متر مربع من الأبنية الحديثة المتعددة الاستخدامات لتصبح الوسط النابض لشمال مدينة جدة، ولتؤكد مكانة جدة على خارطة العالم الاقتصادية والسياحية، وتنافس مثيلاتها من المدن السياحية الحديثة الكبرى كداون تاون دبي ومنطقة سوليدير في بيروت وغيرها."
وأوضح حمود أن برج جدة سيكون الأطول في العالم بارتفاع يزيد عن 1000 متر، وسيضم عند اكتماله 170 طابقاً، تخصص 7 منها لفندق فور سيزونز (200 غرفة) ذو الخمس نجوم، و11 طابقاً تضم 121 شقة فندقية يخدمها فندق الفور سيزونز، و7 طوابق للمكاتب، أما بقية الطوابق الواحد والستون فستحتضن 318 وحدة سكنية متنوعة المستويات تراعي احتياجات عدة شرائح من المجتمع، ونوادي رياضية وقاعات متعددة الاستخدام، بالإضافة إلى الطوابق الثلاث العلوية التي ستكون معلماً سياحياً ثقافياً وترفيهياً على علو ٦٥٢ م تتضمن منصة مشاهدة خارجية هي الأعلى في العالم، والتي ستزود بقاعدة زجاجية تتيح لزوارها منظوراً فريداً لا مثيل له في أي مكان على وجه الأرض.