منتدي نبض السوق السعودي - عرض مشاركة واحدة - المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الاحد 17 صفر 1437هـ

27-11-2015, 01:05 AM

ستُطرح أسهم الشركة خلال الفترة من 17 ديسمبر الجاري إلى 23 من الشهر نفسه

26 نوفمبر 2015 02:34 م
من: محمد العربي
الرياض - مباشر: وافقت الهيئة السعودية على طرح 21 مليون سهم للاكتتاب العام والتي تمثل 30 % من أسهم شركة الأندلس العقارية على أن يتم تخصيص جزء منها للمستثمرين من المؤسسات، وسيخصص جزء منها للمستثمرين من المؤسسات. وستُطرح أسهم الشركة خلال الفترة من 17 ديسمبر الجاري إلى 23 من الشهر نفسه، وذلك بعد إتمام عملية بناء سجل الأوامر.

وتعتبر شركة الأندلس العقارية إحدى شركات الاستثمار والتطوير العقاري تأسست 2006، وقد كان لها السبق في تقديم العديد من المشاريع التي تخدم غالبية الشرائح من الناس وتلبي الاحتياجات الفعلية لهم في مختلف المناطق المملكة. وتمتلك الشركة مشروعات بقيمة 2 مليار ريال، ولها 3 مشاريع عقارية تجارية قائمة، هي:

الأندلس مول في مدينة جدة، ويضم مساحة تأجيرية قدرها 86 ألف متر مربع وفيه أكثر من 270 مستأجرا، وهو الحائز على جائزة سيتي سكيب كأفضل مشروع تجاري وتجزئة 2009 ويُعد واحد من أهم مراكز الجذب السياحي وقد يبلغ عدد زواره أكثر من 12 مليون زائر.

حياة مول في مدينة الرياض، ويضم مساحة تأجيرية قدرها 88 ألف متر مربع، وفيه نحو 350 مستأجراً، وهو الحائز على جائزة سيتي سكيب 2010 لأفضل مشروع تجاري وتجزئة في المملكة، ويبلغ عدد زواره أكثر من 10 مليون زائر سنوياً.
دارين مول في مدينة الدمام، ويضم مساحة تأجيرية 60 ألف متر مربع، وفيه نحو 140 معرضاً.

وتوقع المحلل الفني والكاتب الاقتصادي عبدالله الجبلي في ظل التراجعات الكبيرة التي أصابت السوق السعودي على مدار العام الحالي وبما أن الشركة رأسمالها ليس بكبير أتوقع أن لا يكون اقبال كبير فيجب أن يكون سعر السهم للمستثمر يكون مغري، حيث إن الشركة تقترب من نشاط شركة الحكير.

وتسأل الجبلي أن هناك سؤال مهم يشغل المتداول عن هل المجمعات التجارية التي تملكها الشركة ملك أو مستأجرة لأنها يفرق في حيازة الأصول بالنسبة للشركة.

وتقوم الشركة حالياً بتطوير وإنشاء برج فندقي ملاصق للأندلس مول (أجنحة سيتي بريدج جدة الأندلس مول) وتم اختيار مجموعة فنادق انتركونتيننتال العالمية لإدارة وتشغيل الفندق تحت العلامة التجارية.

كما تقوم الشركة بتنفيذ 3 مشاريع جديدة في العاصمة الرياض وهي: مشروع الصحافة سنتر بحي الصحافة، بمساحة 12 ألف متر، وتلال سنتر بحي الملقا، بمساحة 9 آلاف متر، واليرموك سنتر بحي اليرموك، وبمساحة 10.8 ألف متر.

وتخطط الشركة إقامة مشروع الأندلس سكوير في مدينة جدة مستقبلا، ليضم أبراجاً مكتبية وفندقية وسكنية، الذي سيقوم بتغيير معالم منطقة مركز المدينة (المطار القديم)، كما تخطط لإقامة مشروع في شمال مدينة جدة "بانوراما" متعدد الاستخدامات على أرض مساحتها 150 ألف متر مربع، بالشراكة مع شركة محمد الحبيب العقارية، وبروج العالمية، حيث سيضم المشروع مراكز تجارية، وأبراجاً سكنية، وبرجاً فندقياً.

وقامت الشركة بتحالف استراتيجي بينها وبين شركتي محمد الحبيب العقارية وجرير للاستثمار بإطلاق شركة هامات العقارية والتي خصصت لإدارة وتشغيل وتأجير الممتلكات.

ويتكون مجلس إدارة الأندلس العقارية من: محمد بن عبد العزيز الحبيب رئيساً للمجلس، أيمن بن محمد المديفر الرئيس التنفيذي.

والأعضاء: عبد المحسن الزكري، محمد بن عبد الرحمن العقيل، موسى بن عبد الله آل إسماعيل، أحمد بن عبد الرحمن الموسى، سليمان بن محمد الداوود، عبد العزيز بن سعد الراشد.

======================================== ================
ابوسيف