منتدي نبض السوق السعودي - عرض مشاركة واحدة - المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الثلاثاء21 محرم 1437هـ

02-11-2015, 03:38 PM

الرياض للتعمير توافق على المشاركة في صندوق استثمار عقاري

من المتوقع أن يظهر الأثر المالي وذلك بعد إتمام تأسيس الصندوق وتشغيله

02 نوفمبر 2015 03:56 م
الرياض للتعمير 4150 -1.17% 17.78 -0.21

الرياض -مباشر: أعلنت شركة الرياض للتعمير عن موافقة مجلس إدارتها على المشاركة في صندوق استثمار عقاري سيتم تأسيسه وفقاً لنظام السوق المالية واللوائح التنفيذية ذات العلاقة من قبل شركة الإنماء للاستثمار والتي ستتولى إدارة هذا الصندوق وفقاً للترخيص الممنوح لها من هيئة السوق المالية.
كذلك ستشارك شركة أدير العقارية في الصندوق المزمع تأسيسه والذي ستكون نواته الأرض الخام الواقعة شمال شرق مدينة الرياض والمملوكة من قبل شركة الرياض لتعمير بنسبة 85% وشركة أدير العقارية بنسبة 15%، على أن تكون مشاركة شركة الرياض للتعمير في الصندوق بشكل عيني وبما نسبته 50% من الأرض المشار إليها والتي تعادل 573 مليون ريال، وتكون مشاركة شركة أدير العقارية بملكيتها في نفس الأرض وبشكل عيني والتي تعادل 171.9 مليون ريال، على أن يكون سعر استحواذ الصندوق على الأرض هو 382 ريال للمتر المربع.
كما سيتم سداد ثمن باقي ملكية شركة الرياض للتعمير في الأرض 35% بموجب شيك مصدق بقيمة 401 مليون ريال أي بزيادة 15% من قيمة الشراء يتم تسليمه للشركة من قبل الصندوق حال اكتمال تأسيس الصندوق و تشغيله من قبل شركة الإنماء للاستثمار.
وسيكون غرض الصندوق هو التطوير الاولي للأرض ثم البيع ويتوقع أن تكون مدة الصندوق 36 شهراً حسب الجدول الزمني المتفق عليه مع شركة الإنماء للاستثمار مع خيار التمديد لسنتين إضافيتين في حال لم يتم الانتهاء من تطوير الأرض وبيعها في الوقت المحدد لذلك، ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي لهذا الاستثمار والبيع وذلك بعد إتمام تأسيس الصندوق وتشغيله من قبل شركة الإنماء للاستثمار.