منتدي نبض السوق السعودي - عرض مشاركة واحدة - المتابعة اليومية لمنتدى نبض السوق السعودي ليوم الاحد 29 ذو القعدة 1436هـ

11-09-2015, 01:01 AM

المبيّض: أسعار العقار لن تتأثر بشكل كبير بانخفاض الحديد

الحديد يمثل في سعر البناء نسبة لا تتجاوز 15% 10 سبتمبر 2015 04:58 م
من: معاذ بن سعد
الرياض -مباشر: تجاوباً مع انخفاض أسعار الحديد عالمياً، أعلنت شركة سابك خفض سعر حديد التسليح بواقع 200 ريال لطن، ويعود إلى الهدوء النسبي في الاستهلاك، وتباطؤ النمو الاقتصادي في الدول التي يصدر إليها الحديد، بالإضافة إلى تراجع نمو الإنشاءات في المملكة، والتأثيرات المتراكمة بانخفاض أسعار البترول إلا أنه في مجمل الحال يعود ذلك الانخفاض لصالح المستهلكين مما سيساهم إلى تحسن الطلب تدريجياً.
وذكر مدير عام شركة بصمة للتسويق العقاري الأستاذ خالد المبيّض لـ "مباشر"، حول انخفاض أسعار الحديد وتأثيره على أسعار العقار بأن التأثير لن يكون كبيراً، والسبب أن الحديد يمثل في سعر البناء نسبة لا تتجاوز 15%، وهذا يمثل 5% من قيمة العقار مع الأرض.
وقال "المبيّض" أن التكلفة الكبيرة في البناء هي مواد التشطيب (رخام -بلاط -أدوات صحية) وهي الأعلى حيث تمثل 30% من قيمة التكلفة، ثم تأتي تكاليف الأيدي العاملة وتمثل 20% من القيمة.
ومن جهة أخرى، قال "المبيّض" أن الحديد جزء أساسي من أي مشروع، وأن له تسعير عالمي ولكن يجب التسعير على مواد البناء ككل، مؤيداً أن يكون هناك مؤشر لأسعار الحديد وأسعار الأيدي العاملة.
ويذكر أن إجمالي إنتاج حديد التسليح في السعودية بلغ 10 ملايين طن سنوياً، وإن أسعار الحديد منذ مطلع العام الحالي 2015 تشهد تذبذباً كبيراً، ولاسيما الحديد المستورد الذي انخفض خلال الأشهر الماضية بما لا يقل عن 250 ريالاً للطن الواحد.