مصراوى

بيانات اضافيه [ + ]

رقم العضوية :  أخر زيارة : 01-01-1970 (02:00 AM)  المشاركات : n/a [ + ]

لوني المفضل : Cadetblue

	المؤشر العقاري يسجل ارتفاع بنسبة 9% في أربع مدن خلال الاسبوع

17 فبراير 2014

سجل المؤشر العقاري العام والصادر من وزارة العدل انخفاضات في اجمالي القيمة للمؤشر في عدة مدن وارتفاعات في مدن اخرى ليسجل في مجمله ارتفاع بنسبة( 9%), خلال الاسبوع بالمقارنة مع ما تم تسجيلة خلال الاسبوع السابق.
وكان الارتفاع الوحيد في المؤشرات خلال الاسبوع مسجل في كتابة العدل الأولى في الرياض ,حيث بلغت نسبتة (65%) وذلك بتسجيلة ماقيمتة(4555 مليون ريال), فيما كان قد سجل المؤشر ماقيمتة (2755مليون ريال) خلال الأسبوع السابق.
أما في الدمام , فقد سجل المؤشر العقاري انخفاض قدرة(-50%) خلال الاسبوع بالمقارنة مع ماتم تسجيلة خلال الاسبوع السابق , حيث سجل ماقيمتة(521 مليون ريال) فيما كان قد سجل خلال الاسبوع الماضي ماقيمتة (1035 مليون ريال).
ومن جهة اخرى ,فقد سجلت مؤشرات المدينةالمنورة ومكةالمكرمة انخفاضات بنسبة (-32%),حيث سجل مؤشر المدينة المنورة ماقيمته (545مليون ريال) في حين كان قد سجل في الاسبوع الماضي ماقيمتة (803 مليون ريال), اما فيما يخص مؤشر مكة المكرمة , فقد سجل خلال الاسبوع ماقيمتة(991مليون ريال)بينما تم تسجيل ماقيمتة(1459مليون ريال)خلال الاسبوع السابق .

اما فيما يخص الصفقات والمساحات , فقد بلغ عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع (2177 صفقة) كان النصيب الاكبر منها في مدينةالرياض , حيث تم تنفيذ (910 صفقة)خلال الاسبوع وبارتفاع طفيف قدرة(0.22%)عن عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع الماضي(908صفقة), فيما بلغت المساحة الإجالمية لصفقات مدينةالرياض (9.2مليون متر مربع) منخفضة بنسبة(-45%)عن حجم مساحة الصفقات المنفذة خلال الاسبوع السابق(16.9 مليون متر مربع).
و في مكة المكرمة ارتفع عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع بنسبة (2%) , حيث تم تنفيذ (498صفقة) في حين تم تنفيذ (489صفقة) خلال الاسبوع الماضي.
وقد بلغت المساحة الإجمالية للصفقات المنفذة في مكة (489الف متر مربع) منخفضة بنسبة (-90%)عن المساحةالإجمالية للصفقات خلال الاسبوع الماضي (5مليون متر مربع).
وفي الدمام , فقد تم تنفيذ (310 صفقة) خلال الاسبوع و بارتفاع قدرة(4%) عن عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع الماضي(298صفقة), فيما بلغت المساحة الإجمالية للصفقات المنفذة خلال الاسبوع (274 الف متر مربع) وبانخفاض قدرة (-86%) عن المساحة الإجمالية للصفقات المنفذة خلال السبوع الماضي(1.9مليون متر مربع).
في حين سجل مؤشر المدينة المنورةانخفاض في عدد الصفقات المنفذة بنسبة (-10%) حيث بلغ عدد الصفقات (459 صفقة) بينما كان عدد الصفقات المنفذة خلال الاسبوع الماضي(510صفقة), كما انخفضت المساحة الإجمالية للصفقاات المنفذة بنسة(-33%), إذ بلغت المساحة الإجمالي للصفقات(1.6 مليون مترمربع) بينما كانت المساحة الإجمالي للصفقات الاسبوع الماضي (2.4 مليون متر مربع)

وبلغ عدد الصفقات المسجلة في المؤشر التجاري في الرياض خلال الاسبوع (158 صفقة) بقيمة (962مليون ريال)فيما بلغ عدد الصفقات السكنية(752 صفقة)بقيمة إجمالية (3593 مليون ريال).
أما في مكة المكرمة , فقد بلغ عدد الصفقات التجارية(78 صفقة)بقيمة(259 مليون ريال) فيما بلغ عدد الصفقات السكنية (420 صفقة)بقيمة(732 مليون ريال).
وفي المدينة المنورة بلغ عدد الصفقات المسجلة على المؤشر التجاري(109 صفقة)بقيمة(146 مليون ريال) في حين بلغ عدد الصفقات على المؤشر السكني (350 صفقة)بقيمة(399 مليون ريال)
وفي الدمام, تم تنفيذ (60 صفقة)تجارية بقيمة (192 مليون ريال) في حين بلغ عدد الصفقات السكنية خلال الاسبوع (250 صفقة) بقيمة إجمالية (329مليون ريال).

ومن حيث القيم والمساحات , فقد سجل مؤشرالعاصمة الرياض اعلى قيمة للصفقات خلال الاسبوع , حيث بلغت (1250 مليون ريال ) فيما كانت اكبر مساحة مسجلة في الرياض خلال الاسبوع (3مليون متر مربع)
أما في مكة المكرمة , فقد تم تسجيل ماقيمتة (61 مليون ريال) كأعلى قيمة للصفقات المنفذة خلال الاسبوع ,فيما بلغت اكبر مساحة مسجلة (21480 الف متر مربع)
وفي المدينة المنورة سجل المؤشر ماقيمتة(61 مليون ريال ) كأعلى قيمة صفقة منفذة خلال الاسبوع بينما بلغت اكبر مساحة (131698 الف متر مربع).
وفي مدينة الدمام بلغت اعلى قيمة للصفقات المنفذة (27 مليون ريال)فيما كانت اكبر مساحة مسجلة (19004 الف متر مربع).

الجدير بالذكر , ان وزارة الاسكان قد اعلنت خلال الاسبوع الماضي عن فتح البوابة الالكترونية أمام طالبي الحصول على المنح السكنية في مدينة (جيزان) على ان يتم تسليم الوحدات السكنية في مدة اقصاها 3 اشهر بينما سيتم فتح البوابه الالكترونية لباقي مناطق المملكة في يوم 9/5/1435هـ وذلك حسب الشروط والمعايير التي كانت الوزارة قد اعلنتها سابقا من خلال وسائل الاعلام والتي وضحت آلية الاستحقاق والأولوية لتنظيم الدعم السكني " إسكان " في السعودية,الأمر الذي تسعى من خلالة الوزراة لتوفير المساكن للمواطنين من جهة و المساهمة في عملية التأثير على اسعار العقار من جهة اخرى حيث وصلت الاسعار الى ارتفاعات مبالغة في عدة مناطق.