تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31-12-2013 (اثنا عشر شهراً)
2014-01-20 (1435-03-19 ) 15:53:57

بند الربع الحالي الربع المماثل من العام السابق % التغير الربع السابق % التغير
صافي الربح (الخسارة) 156.8 144 8.89 183.3 -14.46
اجمالي الربح (الخسارة) 263 308.8 -14.83 306.5 -14.19
الربح (الخسارة) التشغيلي 220.8 242 -8.76 257.7 -14.32


بند الفترة الحالية الفترة المماثلة من العام السابق % التغير
صافي الربح (الخسارة) 681.5 988.5 -31.06
اجمالي الربح (الخسارة) 1,153.1 1,393.7 -17.26
الربح (الخسارة) التشغيلي 970.4 1,184.4 -18.07
ربحية (خسارة) السهم بالريال 0.63 0.92 -
جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي

بند توضيح
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى يعود ارتفاع صافى الربح أولاً إلى ارتفاع هامش الربح الإجمالي لمبيعات العقارات والذي يعود الى الموقع الجغرافي والحالة التطويرية للعقارات المباعة، وثانياً إلى ارتفاع بند الإيرادات الأخرى الغير تشغيلية الناتج عن ارتفاع عائد المرابحات وأخيراً إلى انخفاض مصاريف التشغيل وأعباء التمويل.
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى يعود انخفاض صافى الربح أولا لانخفاض مبيعات العقارات والذي يعود الى تحفظ الشركة في طرحها عقارات للبيع نظراً لموقف السيولة القوي لديها، وثانيا إلى انخفاض بند الإيرادات الاخرى الغير تشغيلية الناتج عن انخفاض القيمة العادلة لإتفاقية المبادلة، وأخيراً قوبل تأثير ارتفاع أعباء التمويل المحمله على قائمة الدخل جزئياً بانخفاض فى مصروفات التشغيل ومخصص الزكاة.
يعود سبب الارتفاع ( الانخفاض ) خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق من العام الحالي إلى يعود انخفاض صافى الربح نتيجة معدل الانخفاض الطفيف بمبيعات العقارات وانخفاض هامش الربح الإجمالي والذي يعود الى الموقع الجغرافي ومزيج العقارات المباعة. قوبل تأثير انخفاض هامش الربح الإجمالي جزئياً بانخفاض فى مصروفات التشغيل وارتفاع بند الإيرادات الاخرى الغير تشغيلية الناتج عن ارتفاع عائد المرابحات.