ابو فيصل

بيانات اضافيه [ + ]

رقم العضوية : 2520  تاريخ التسجيل :  February 2013  أخر زيارة : 11-02-2014 (09:10 AM)  المشاركات : 1,384 [ + ]  التقييم :  10

لوني المفضل : Cadetblue

إيقاف بيوع الأراضي في مناطق توسعة المسجد النبوي مستمر لشهرين

كشفت مصادر عقارية عن وجود معلومات يجري تداولها أن فترة إيقاف بيوع ودمج العقارات وتقسيمها في مناطق التوسعة حتى الطريق الدائري الأوسط قد تستمر إلى شهرين مقبلين، في ظل حجم الاستفسارات المتعددة للجهات الحكومية ذات العلاقة، ورصد جميع المعطيات مع الدعم اللوجستي للمنطقة المركزية، والمشاريع المرتبطة بالمسجد النبوي الشريف.

في حين كشفت هيئة تطوير المدينة المنورة عن عدم امتلاكها لأي تفاصيل يمكن أن تقدمها في هذا الشأن، في إطار ردها على اللجنة العقارية التابعة لغرفة تجارة وصناعة المدينة المنورة التي ناقشت وضع الإيقاف معها.

وحول هذا الملف، أوضح رئيس اللجنة العقارية في غرفة المدينة المنورة غازي قطب، أن اللجنة أجرت عدة اتصالات بهيئة تطوير المدينة المنورة لعقد اجتماع معها من أجل معرفة مستجدات المناطق العقارية الواقعة في مناطق التوسعة إلى الطريق الدائري.

وقال: كانت الإجابة التي تأتي من هيئة تطوير المدينة المنورة هي عدم امتلاكهم لأي معلومات يمكن أن يقدموها لنا، أو يناقشوها معنا، وهنا نحن نتساءل عن ماهية الجهة المعنية التي يمكننا التباحث معها في هذا الموضوع الحيوي.

وأكد أن تحرك اللجنة جاء من أجل إيضاح كافة التفاصيل للعقاريين، بهدف حماية الاستثمارات العقارية في المدينة المنورة من أي ارتداد محتمل بسبب توقف مساحة كبيرة عن حركة البيع والشراء.

وعن أبرز الأسباب التي قادت إلى اقتراب المدة إلى ما يزيد على الشهر تقريبا بالرغم من أن المحدد لها أسبوعان فقط، قال: «إن الأسباب غير معلنة، وليست معروفة حتى الآن، والملاك في المناطق المعنية متذمرون من هذا التوقف بسبب عدم إلمامهم بالتفاصيل المتعلقة بمستقبل عقاراتهم».

وأضاف لا أحد يعلم كيف ستكون التوسعة، وما هو الشكل الذي ستتخذه، وفي أي اتجاه ستذهب، وكل هذه الأسئلة مجهولة الإجابة، فينجم عن ذلك ضرر للاستثمارات العقارية أبرزها توقف تداولات مالية تقدر بمئات الملايين من الريالات خلال فترة المنع، وأعتقد أن هذه الأمور كان يجب أن يتم الانتهاء منها قبل أن يتم إيقاف أي أحد عن التصرف في عقاراته.

رئيس اللجنة العقارية قال «إنه من غير المعقول إيقاف الملاك من التصرف فيما يملكونه لفترات طويلة»، مشددا على ضرورة معالجة الوضع بشكل سريع.

من جانبه، أشار عضو مجلس إدارة غرفة المدينة المنورة محمود رشوان إلى أن حركة البيع في المنطقة المركزية بسيطة. وبالتالي يكون تأثير الإيقاف محدودا على عكس المواقع الموجودة خارج المنطقة المركزية التي تشمل نطاق التوسعة المعرض بشكل كبير للتأثر من هذا المنع.

وقال: «فترة الأسبوعين غير كافية، فليس من المعقول أن يتم استيفاء العديد من الإجراءات المتعلقة في هذا الجانب خلال هذه المدة»، لذلك هناك توقعات أولية بأن إنهاء إجراءات المنع سيكون على مشارف شهر رمضان المبارك المقبل.

يذكر أن وزارة العدل وجهت بإيقاف البيوع، ودمج العقارات، وتقسيمها في المناطق الواقعة داخل نطاق توسعة المسجد النبوي حتى الطريق الدائري الأوسط لمدة أسبوعين بهدف تجاوز ما يعرف بـ «الغبن» في البيوع إلا أن الإيقاف تجاوز المدة بفترات طويلة.