الاشتراطات البلدية للمستوصفات والمستشفيات الأهلية
هدف الدراسة : إيضاح المتطلبات العامة لإنشاء المستوصفات والمستشفيات الأهلية .
1 – المستوصفات الأهلية
يقصد بها المستوصفات الأهلية سواء كانت مستوصفات تخصصية أو مستوصفات شاملة يوجد بها أطباء في مختلف التخصصات ، ويتردد عليها المرضى للفحص العلاج كالأمراض الباطنية والأطفال وأمراض النساء والعيون والأمراض الجلدية والجراحة …… الخ .
1-1- متطلبات الموقع
1-1-1- أن يكون الموقع على شارع تجاري رئيسي ، أو مخصص مرفق صحي حسب المخطط المعتمد .
1-1-2- المسافة بين الموقع وأقرب محطة وقود قائمة لا تقل عن 20 متراً طولي مقاسه من الحدود الخارجية للموقع .
1-1-3- ألا تقل المساحة المخصصة لإقامة المستوصفات عن 900م2 في المناطق التي نظام البناء بها بارتدادات نظامية . أما المناطق ذات نظام بناء على الصامت أو نظام البناء أروقة مشاة فلا تقل مساحة الأرض عن 400م2 .
1-1-4- أن تكون المسافة الفاصلة بين مركز صحي أهلي وآخر لا تقل عن 500م دائري ما لم يكن هناك اختلاف فيما بين التخصصات المقدمة بكل منها ، وذلك بعد أخذ موافقة الجهات المختصة بوزارة الصحة على ذلك .
1-1-5- يلزم أخذ موافقة الجهات المختصة (الجهة التخطيطية بالبلدية ، ووزارة الصحة) على الموقع وعلى إقامة المنشأة .
1-2- المتطلبات المعمارية
1-2-1- مراعاة توفير مواقف للسيارات كالتالي :
q تأمين موقف لكل 100م2 من إجمالي مساحة الأرض .
q أو تأمين مواقف سيارات بحيث تحسب على أساس 4 مواقف لكل مكتب يخصص لطبيب .
q في حالة غرف للتنويم تحسب المواقف بواقع 2,20 موقف لكل سرير .
1-2-2- الممرات : ألا يقل عرض الممرات الداخلية الواقعة بين العيادات عن 2 متر .
1-2-3- السلالم : ألا يقل العرض الصافي للسلم عن 1,5 متر ، كما يجب ألا يقل عرض البسطة عن عرض السلم .
1-2-4- يمكن إقامة المركز الصحي من مبنى أو عدة مباني منفصلة حسب التصميم المعماري .
1-2-5- يمكن إقامة سكن للأطباء وهيئة التمريض ضمن حدود المركز الصحي مع مراعاة الخصوصية لمداخل السكن .
1-2-6- التقيد بأنظمة البناء المعتمدة من حيث الارتفاعات ونسب البناء والارتدادات .
1-2-7- المداخل والمخارج يجب مراعاة أن تكون جهة الشارع التجاري فقط ، ولا تفتح جهة الشوارع الفرعية .
1-2-8- استخدام مواد العزل الحراري المناسبة في المشروع ، وتطبيق لائحة العزل الحراري لدول مجلس التعاون الخليجي .
1-2-9- متطلبات المعوقين : يجب التقيد بالاشتراطات الخاصة بالخدمات البلدية المتعلقة بالمعوقين ، الصادرة من وكالة الوزارة للشئون الفنية ، الإدارة العامة للشئون الهندسية ، وزارة الشئون البلدية والقروية ، رجب 1412هـ.
1-3- متطلبات السلامة
يجب التقييد بلوائح متطلبات السلامة وسبل الحماية الواجب اتباعها والصادرة من الدفاع المدني .
1-4- متطلبات الترخيص
1-4-1- تقديم مخططات معتمدة من مكتب استشاري يراعى فيها مطابقة المخططات للمتطلبات السابقة ، ويجب أن يوضح في المخططات الفكرة التصميمية للمشروع .
1-4-2- يتم اعتماد الفكرة التصميمية من وزارة الصحة ثم تقديمها إلى البلدية .
1-4-3- يتم إعداد المخططات التنفيذية واستكمال إجراءات إصدار رخصة البناء من قبل البلدية المختصة .
2 – المستشفيـات الأهليــة
وهي إما أن تكون مستشفيات تخصصية تقدم الخدمات الصحية التخصصية (مستشفى أمراض النساء والتوليد – مستشفى جراحة – مستشفى عيون …… الخ) أو المستشفيات شاملة الخدمات العلاجية بشكل شامل .
2-1-1- أن يكون الموقع مخصص مرفق صحي حسب المخطط المعتمد ، أو أن يكون الموقع على أي قطعة أرض يتم إعادة تخطيطها وتخصيصها لهذا الغرض .
2-1-2- أن يبعد الموقع عن مصادر الضوضاء والتلوث .
2-1-3- تعدد الطرق الموصلة إلى الموقع لتجنب ازدحام الطرق وخصوصاً بالنسبة لسيارات الإسعاف .
2-1-4- أن يكون الموقع بالقرب من الطرق الرئيسية الواقعة داخل المدينة أو الموصلة إليها من خارجها .
2-1-5- موافقة وزارة الصحة والجهة التخطيطية بالبلدية على الموقع .
2-1-6- المسافة بين الموقع وأقرب محطة وقود قائمة لا تقل عن 20 متراً طولياً .
2-2- المتطلبات المعمـارية .
2-2-1- توفير مواقف للسيارات طبقاً للفقرة 1-2-1- .
2-2-2- يمكن إقامة مبنى المستشفى من مبنى واحد أو عدة مباني وكذلك يمكن إقامة سكن للأطباء وهيئة التمريض ضمن حدود المستشفى مع مراعاة تحقيق الخصوصية .
2-2-3- التقيد بأنظمة البناء المعتمدة من ناحية الارتفاعات ونسب البناء والارتدادات .
2-2-4- استخدام مواد العزل الحراري المناسبة في المشروع ، وتطبيق لائحة العزل الحراري لدول مجلس التعاون الخليجي .
2-2-5- متطلبات المعوقين : مراعاة الاشتراطات الخاصة بالخدمات البلدية المتعلقة بالمعوقين والصادرة من وكالة الوزارة للشئون الفنية ، الإدارة العامة للشئون الهندسية ، وزارة الشئون البلدية والقروية .
2-3- متطلبات السلامة
مراعاة التقيد بلوائح متطلبات السلامة وسبل الحماية الواجب اتباعها الصادرة من الدفاع المدني (لائحة رقم 13، 1408هـ /1988م) .
2-4- متطلبات الترخيص
2-4-1- تقديم مخططات معتمدة من مكتب استشاري يراعى فيها مطابقة المخططات للمتطلبات السابقة والفكرة التصميمية للمشروع .
2-4-2- يتم اعتماد الفكرة التصميمية من وزارة الصحة ثم تقديمها إلى البلدية .
2-4-3- يتم إعداد المخططات التنفيذية واستكمال إجراءات إصدار رخصة البناء من قبل البلدية المختصة