منتدي نبض السوق السعودي - "مساهمة حطين" تكشف عن تراجع الأسعار 10% بعد قرار رسوم الأراضي

01 أبريل 2015 05:47 م آخر تحديث : 01 أبريل 2015 05:47 م المصدر: خاص مباشر

http://static.mubasher.info/File.Sto...ge/3955020.jpg

أغلبية المشترين في مزاد حطين تجار العقار والسماسرة

أخبار ذات صلة

من سلطان الرداد
الرياض - مباشر: أنهت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة يوم أمس بنجاح مزادها العلني لبيع مجموعة من أراضي مساهمة حطين في مدينة الرياض وتم خلاله بيع 163 قطعة على مجموعة من المستثمرين والأفراد وبقيمة إجمالية تجاوزت 417 مليون ريال.
وقال الكاتب الاقتصادي خالد البواردي ان قرار رسوم الأراضي البيضاء كان تأثيرها بسيط جداً، حيث كان انخفاض الأسعار في الأراضي 10% فقط.
وذكر بأن المزادات ليست مؤشر لتقييم نزول الأسعار، ولكن أسعار المنطقة عموماً هي التي تحدد تأثير القرار على أسعار الأراضي.
ونصح البواردي الراغبين في السكن بالشراء لأن الأسعار مناسبة حالياً، رغم المبالغة فيها، ولكن من يريد الاستثمار لا انصح له بالشراء.
وعن نوعية المشترين في مزاد حطين قال البواردي أغلبيتهم من تجار العقار والسماسرة، وقليل منهم من شراء للسكن.
وبيّن البواردي بأن سعر منطقة المزاد قبل الرسوم كان لا يقل عن 2500 ريال للمتر، وفي المزاد تم بيع اقل قطعة سكنية بـ 2050 ريال للمتر، وأسعار أراضي الزاوية 2300 ريال للمتر، وهناك بلوك في موقع مميز ومرتفع بيعت الأراضي فيه بـ 2860 ريال للمتر، وأيضا تم بيع بلوك سكني تجاري بسعر 3300 ريال للمتر، بمعنى السكني كان بـ 2200 ريال والتجاري بـ 4000 ريال للمتر.

المصدر: خاص مباشر