منتدي نبض السوق السعودي - أسرار أرباح المستثمرين منذ عام 2003

سوف نتناول بهذا الموضوع مهارة المستثمر بالسوق السعودى( عقاروأسهم )
على المدى المتوسط والطويل ( من 3 إلى 10 سنوات )
( هذة تجربتى الشخصية )
1-بدأت أستثمر فى سوق الأسهم السعودى منذ عام 2003 مع بداية الحرب على العراق و ( بعد عمل الدراسات اللازمة لأسواق الأسهم ) ... دخلت من مستوى 3000 نقطة وهى موجة بداية أرتفاع الأسهم حتى تاريخ 23فبراير 2006 ( لمدة 3 سنوات ) ووصول المؤشر إلى مستويات 20625 نقطة و بدأت الأنسحاب تدريجيا بعد أنهيار السوق و أنخفاضة بشكل ملحوظ للعامة ومن هنا أدركت أن طفرة الأسهم قد أنتهت والخروج التدريجى من سوق الأسهم مع أى أرتداد من مستويات ( 18500و17500و16500نقطة ) بمتوسط ربح 486% (لمدة 3 سنوات)أى ربح سنوى ( 162% ) .
2-بدأت أستثمر بالسوق العقارى من نهاية عام 2006 و حتى نهاية عام 2015 ( لمدة 9 سنوات ) بمتوسط ربح صافى 225% على مدى 9 سنوات أى ربح سنوى صافى ( 25% ) من الملاحظ أن أرباح العقار أقل بكثير من الأسهم لأنها تشمل مصاريف أدارية و خدمات من ( تصميمات هندسية و أنشاءات و أشراف على التنفيذ و تسويق و صيانة و خدمات أدارية و الخ ) و لكن كان مطلوب الأستثمار بالقطاع العقارى بعد أنهيار أسواق الأسهم .. و خرجت من السوق العقارى بنهاية عام 2015 لأن أرباحة بدأت تنخفض بشكل تدريجى و ملحوظ للعامة من منتصف عام 2014م و إلى الآن ...
3-بدأت مرة أخرى العودة للأستثمار بسوق الأسهم السعودى بتاريخ 15فبراير 2016 من مستويات 5550 نقطة و هى تعتبر بداية الطفرة لسوق الأسهم السعودى بعد عمل الدراسات اللازمة ..
4-بأختصار بدأت موجة شراء الأسهم مرة أخرى تدريجيا بعد تصحيح أستمرلمدة 10سنوات و بدأ ركود العقار تدريجيا بعد موجات أرتفاع أستمرت لمدة 10 سنوات ... وسوف تتسارع الفجوة بين سوقى الأسهم والعقار (سوف يهبط العقار تدرجياً و بعدها تتسارع أرتفاعات الأسهم ) و التاريخ سوف يعيد نفسة ..
5-تأكيدا بأن موجة شراء الأسهم بالسوق السعودى قد بدأت فعليا و نحن كنا الأسبق على الأطلاق من أى مستثمرون آخرون
و نضع بين أيديكم بعض التقارير العالمية التى صدرت أمس الجمعة 8 يوليو2016م
بلومبرغ" الأميركية، : من المتوقع أن تنتعش أسواق الخليج خلال الفترة القادمة
من المحتمل أن تؤدي عمليات إعادة إنتشار صناديق الاستثمار والمحافظ الكبرى في العالم، إلى انتعاش في أسواق وبورصات منطقة الخليج التي قد تكون وجهة مفضلة وآمنة لهذه الاستثمارات، بعدما أظهرت أسواق الأسهم الخليجية تماسكاً جيداً خلال السنوات الماضية في أعقاب الأزمة العالمية أواخر العام 2008، وفي أعقاب أزمة الديون السيادية الأوروبية في العام 2010.
وتأتي التوقعات المتفائلة تجاه أسواق وبورصات الخليج في الوقت الذي تشهد فيه سوق الأسهم السعودية، وهي أكبر بورصة عربية وخليجية على الإطلاق، تسهيلات غير مسبوقة للاستثمارات الأجنبية، حيث تم السماح مؤخراً للصناديق والمحافظ الأجنبية بالاستثمار المباشر في السوق، فضلاً عن أن الطرح العام المنتظر لشركة "أرامكو" يتوقع أيضاً أن يجذب استثمارات أجنبية، ويُنعش السوق بأموال سوف تتدفق عليها من الخارج.
وأشار تقرير لوكالة "بلومبرغ" الأميركية، إن المستثمرين حول العالم بدأوا يتطلعون للهروب نحو الأسواق الناشئة، وذلك في أعقاب التصويت في بريطانيا على الخروج من الاتحاد الأوروبي، وهو الأمر الذي يتوقع أن يؤدي إلى هزة اقتصادية كبيرة في بريطانيا ودول الاتحاد الأوروبي على الأقل.
ونقلت الوكالة عن مسؤولي عدد من الصناديق الاستثمارية العالمية الكبرى، تأكيدهم بأنهم يتطلعون إلى الانتقال للأسواق الناشئة التي يتوقع أن تتضمن فرصاً لن يجدها المستثمرون في الأسواق التقليدية، بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.

الخلاصة
هذة الموجات متعارف عليها بالأسواق العالمية و خاصة السوق الأمريكى ( أكبر أقتصاد عالمى ) ..

التاريخ 9/7/2016م - المؤشر العام السعودى 6499,88 نقطة

,,,هذا والله ولي التوفيق,,,

هذة تجربتى الشخصية - لا تحتوي على أي دعوة للاستثمار أو للشراء أو للبيع، وإنما اجتهادات شخصية قابلة للصواب والخطأ. ننصح القراء بتحري المعلومات بصورة مباشرة وشخصية، قبل اتخاذ أي قرار.