منتدي نبض السوق السعودي - دار الاركان عامره (اخبار )

35 مطوراً إسكانياً يتقدمون رسمياً لتطوير مشروع وزارة الإسكان

الوزارة تؤجل تمديد الموعد النهائي لتقديم العروض حتى يوم الأربعاء 24 شوال
35 مطوراً إسكانياً يتقدمون رسمياً لتطوير مشروع وزارة الإسكان بالرياض
موقع مشروع الرياض السكني الواقع شمال غرب مطار الملك خالد
الرياض - خالد الربيش
الأثنين 8 شوال 1435 هـ - 4 أغسطس 2014م -
مددت وزارة الإسكان الموعد النهائي - الذي حددته سابقاً - لتقديم عروض تطوير عدد محدد من الوحدات السكنية في مشروع الرياض الواقع شمال العاصمة المتضمن تشييد 1000 شقة سكنية، لمدة اسبوعين.

وعلمت "الرياض" أن عدد شركات التطوير العقاري المتقدمة حتى نهاية دوام شهر رمضان المبارك بلغ 35 شركة، منها شركتان عامة (مدرجة في السوق)، احدهما في الرياض، والأخرى في جدة، في حين توزعت باقي شركات تطوير العقاري بين الرياض والمنطقة الشرقية وجدة، ويتوقع دخول شركات تطوير عقاري أخرى بعد فترة التمديد التي أعلنت عنها وزارة الإسكان.

وقالت الوزارة في بيانها: "على المطورين العقاريين المتقدمين لمشروع الرياض 1، فقد تقرر تمديد الموعد النهائي لتقديم العروض إلى يوم الأربعاء تاريخ 24 شوال الموافق 20 أغسطس.

وشهدت الأيام الفائتة مداولات كبيرة بين المطورين لمناقشة مواد كراسة المواصفات، التي شهد الكثير من الانتقادات، ومن ذلك اشتراط الوزارة (صيانة) الوحدات السكنية ضمن العقد لمدة عشر سنوات، إضافة إلى عدم وضوح بعض البنود.

وكانت وزارة الإسكان قد طرحت مناقصة تطوير 1000 شقة سكنية ضمن مشروع الرياض التابع للوزارة شمال العاصمة، ودعت الوزارة المطورين العقاريين الراغبين في تنفيذ مشاريع سكنية ضمن مشروع الرياض (عمائر متعددة الأدوار) لاستلام كراسة المناقصة.

وأكدت الوزارة في دعوتها لتنفيذ مشاريع الإسكان عبر برنامج الشراكة مع القطاع الخاص تقييم وتأهيل المتقدمين من النواحي التسويقية والتنفيذية والتمويلية وغيرها من المعايير ذات العلاقة.

وقالت الوزارة: على الراغبين ممن أنجزوا مشاريع إسكانية سابقة بما لا يقل عن (50) فيلا أو (100) شقة في مشروع واحد على الأقل، التقدم للوزارة ممثلة في إدارة المشتريات والمناقصات لشراء الكراسة ابتداء من يوم الثلاثاء 12 شعبان الموافق 2014/ 6/ 10م مبينة أن قيمة الكراسة تبلغ 15 ألف ريال سعودي تدفع بشيك مصدق باسم الوزارة.

وبناء على التغيرات الجديدة في مواعيد العروض فقد ترتب عليه تغييرات أخرى في مواعيد تسليم الأراضي للمطورين؛ ومن ذلك:

موعد فتح المظاريف سيكون 21 أغسطس 2014م الموافق 25 شوال 1435، وإعلان الوزارة عن شركات التطوير العقاري المختارة 18 سبتمبر 2014م الموافق 23 ذو القعدة 1435، وإعداد شركات التطوير العقاري لتصاميم الوحدات السكنية ووصف لمنهجية تسعير هذه التصاميم وجدول الدفعات المقترحة والمواد والخطط التسويقية والبرنامج المقترح للصيانة (المعرف ب"المواد المقدمة")، وتقديمها للوزارة 23 نوفمبر 2014م الموافق 1 صفر 1436ه.

وسيكون موعد تحقق الوزارة من المواد المقدمة وفق الحد الأدنى لمعايير التصميم والقيود على المراحل الأساسية للمشروع المبينة في الاتفاقية الإطارية لشركات التطوير العقاري 7 ديسمبر 2014م الموافق 15 صفر 1436 ه.

وسيكون موعد تمكين شركات التطوير العقاري من التواصل مع الدفعة الأولى من المستحقين 14 ديسمبر 2014م الموافق 14 صفر 1436 ه، ونهاية فترة التسويق على المستحقين وتوقيع اتفاقيات التطوير العقاري، 15 فبراير 2015م الموافق 26 ربيع الثاني 1436ه.

وأخيراً سيكون تسليم الوزارة الأراضي إلى شركات التطوير العقاري بموجب محضر تسليم يوم 8 مارس 2015 الموافق 17 جمادى الأول